Urcity — nowe mieszkania, Ursus
W budowie · IV kw. 2026Ryzyko dewelopera: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcejOcena z rejestrów publicznych84/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?
od553 307 zł
15 420 zł – 19 600 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Murapol
W skrócie
- Dostępność
- 12 / 14 14,3% sprzedanych (wnioskowane)
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 19 275 zł
- Metraże
- 31,7–59,7 m²
- Pokoje
- 1 · 3 · 4
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- IV kw. 2026 w budowie
- Deweloper
- Murapol
- Spółka (KRS)
- Murapol S.A.
- W ofercie od
O inwestycji
Opis od dewelopera. Liczby w nim mogą się różnić od aktualnych cen na tej stronie.
nwestycja stanie się częścią nowego, atrakcyjnego miejsca do życia w stolicy, z którym coraz więcej osób chce wiązać przyszłość swoją i swojej rodziny. Takim wyborom sprzyja zarówno dobre skomunikowanie Szamot z pozostałymi częściami Warszawy, jak i mnogość okolicznych terenów rekreacyjnych.
Atrakcyjności lokalizacyjnej inwestycji towarzyszy oferta odpowiadająca na potrzeby współczesnych klientów nabywających mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i celem czerpania korzyści z wynajmu
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal 2.B.0.02 | 1 | 31,7 m² | parter | 553 307 zł | 17 460 zł | −20% | IV kw. 2026 | Rzut 2.B.0.02 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
1–1 z 1
1 / 1
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 553 307 zł | 17 460 zł | 31,7 m² |
| 3 pokoje | 1 | 1 124 269 zł | 18 975 zł | 59,3 m² |
| 4 pokoje | 9 | 916 411 zł | 15 420 zł – 19 600 zł | 59,4–59,7 m² |
Tempo sprzedaży
Lokale, które zniknęły z cennika, tydzień po tygodniu.
Pokaż dane w tabeli
| Tempo sprzedaży | sprzedane |
|---|---|
| 09.11.2026 | 2 |
Sprzedaż wnioskujemy z lokali, które zniknęły z cennika · Jak liczymy?
Zmiany cen
Dni, w których deweloper zmienił ceny w cenniku: liczba obniżek i podwyżek.
obniżki: 3
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Ryzyko dewelopera: niskie
- Inwestycja jest w budowie.
- Zakończenie budowy zapowiedziano na IV kwartał 2026 r.
- W ostatnich 90 dniach przeceniono 3 mieszkania w tej inwestycji. Warto porównać aktualną cenę z wcześniejszymi cenami ofertowymi.
- Ogólny poziom ryzyka dewelopera jest niski.
Deweloper (7)
- Według KRS żadna spółka z grupy dewelopera nie jest w likwidacji, restrukturyzacji ani upadłości.
- Główna spółka dewelopera została zarejestrowana około 25 lat temu.
- Kapitał zakładowy głównej spółki dewelopera wynosi około 28,2 mln zł.
- Główna spółka dewelopera jest spółką akcyjną, więc jej sprawozdania finansowe są badane przez biegłego rewidenta i regularnie publikowane.
- W rejestrze cen ofertowych widać 5 inwestycji tego dewelopera.
- Około 20% mieszkań wystawionych przez dewelopera w rejestrze cen ofertowych zostało już sprzedanych.
- Według naszych danych prospekt informacyjny jest opublikowany dla około 60% inwestycji dewelopera. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o prospekt, który deweloper ma obowiązek przekazać.
Lokalizacja i okolica
Posag 7 Panien, 02-495 Warszawa
9,1 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Ryzyko dewelopera:niskieumiarkowanepodwyższonewysokie
Inwestycje w okolicy
- Piastova Osada 2 · od 437 076 zł
- Piastova Osada 1 · od 546 174 zł
- Osiedle Leszczyńskiego 25 · od 1 100 000 zł
- Osiedle Przy Ryżowej etap I · od 815 110 zł
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
Ryzyko deweloperaNiskie
Ocena z rejestrów publicznych
84/100
- Tempo sprzedaży (udział sprzedanych)4/10
- Inwestycje7,5/15
- Inwestycje z prospektem3/5
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Inne inwestycje w dzielnicy Ursus
1–3 z 4
- Nowość
Osiedle Leszczyńskiego 25
Leszczyńskiego 25, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór I kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 1 100 000 zł
18 426 – 20 412 zł/m²
- Pokoje
- 3–9
- Powierzchnia
- 58–162,3 m²
- Lokale
- 14
Weisenburger DevelopmentRyzyko: podwyższoneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Osiedle Przy Ryżowej etap I
Aleje Jerozolimskie, Ursus
OddanaBudynek jest gotowy i oddany do użytku: można odebrać mieszkanie i się wprowadzić.od 815 110 zł
18 500 zł/m²
- Pokoje
- 2
- Powierzchnia
- 44,1 m²
- Lokale
- 1
Dom DevelopmentRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Piastova Osada 2
Henryka II Pobożnego, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 437 076 zł
13 737 – 17 292 zł/m²
- Pokoje
- 1–4
- Powierzchnia
- 26–71,8 m²
- Lokale
- 85/96
Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.Victoria Dom - Nowość
Piastova Osada 1
Henryka II Pobożnego, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2026Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 546 174 zł
13 900 – 17 100 zł/m²
- Pokoje
- 3
- Powierzchnia
- 32–62,7 m²
- Lokale
- 19
Victoria Dom
Pytania
Pytania o Urcity
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Urcity?
Według cennika z 10 lis 2026: od 553 307 zł do 1 170 512 zł, mediana 19 275 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Urcity?
W sprzedaży: 12 z 14 lokali w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Urcity?
Deweloper: Murapol. Ryzyko dewelopera: niskie; ocena z rejestrów publicznych 84/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).
Kiedy jest odbiór mieszkań w inwestycji Urcity?
Planowany termin zakończenia według dewelopera: IV kw. 2026. Etap: w budowie.
Czy ceny w inwestycji Urcity się zmieniały?
Tak. Dni ze zmianą cen w cenniku od 7 lis 2026: 1; obniżki cen — 3, podwyżki — 0. Ostatnia zmiana: 7 lis 2026.
Jak ceny w inwestycji Urcity wypadają na tle dzielnicy Ursus?
Mediana ceny za m² w inwestycji Urcity to 19 275 zł, 21,2% powyżej mediany dzielnicy Ursus (15 900 zł).