Osiedle Leszczyńskiego 25 — nowe mieszkania, Ursus
W budowie · I kw. 2027Ryzyko dewelopera: podwyższoneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcejOcena z rejestrów publicznych59/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?
od1 100 000 zł
18 426 zł – 20 412 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Weisenburger Development
W skrócie
- Dostępność
- 14 / 14
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 18 701 zł
- Metraże
- 58,3–162,3 m²
- Pokoje
- 3 · 9
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- I kw. 2027 w budowie
- Deweloper
- Weisenburger Development
- Spółka (KRS)
- Weisenburger Development
- W ofercie od
O inwestycji
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, blisko parków i terenów zielonych, strefa sąsiedzkiej integracji, wiata rowerowa z stacją naprawczą, doskonała lokalizacja, spokojna okolica
- Przynależności
- ogród
- Bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 32 domy
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną naziemne miejsca postojowe
- Komunikacja
- W pobliżu projektu znajduje się gęsta sieć przystanków autobusowych i stacja kolejowa
- Odległość od Centrum
- 14 km
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal A/10/10.b | 3 | 84,1 m² | parter | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I kw. 2027 | Rzut A/10/10.b (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A/11/11.a | 3 | 84,1 m² | parter | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I kw. 2027 | Rzut A/11/11.a (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A/11/11.b | 3 | 84,1 m² | parter | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I kw. 2027 | Rzut A/11/11.b (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A/12/12.a | 3 | 83,6 m² | parter | 1 550 000 zł | 18 538 zł | I kw. 2027 | Rzut A/12/12.a (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A/12/12.b | 3 | 84,1 m² | parter | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I kw. 2027 | Rzut A/12/12.b (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A/13/13.a | 3 | 84,1 m² | parter | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I kw. 2027 | Rzut A/13/13.a (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A/13/13.b | 3 | 84,1 m² | parter | 1 600 000 zł | 19 020 zł | I kw. 2027 | Rzut A/13/13.b (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A/10/10.a | 9 | 162,3 m² | parter | 3 033 339 zł | 18 691 zł | I kw. 2027 | Rzut A/10/10.a (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
1–8 z 8
1 / 1
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 10 | 1 100 000 zł | 18 426 zł – 19 122 zł | 58,3–84,1 m² |
| 9 pokoi | 1 | 3 033 339 zł | 18 691 zł | 162,3 m² |
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Ryzyko dewelopera: podwyższone
- Inwestycja jest w budowie.
- Zakończenie budowy zapowiedziano na I kwartał 2027 r.
- Ogólny poziom ryzyka dewelopera jest podwyższony.
Deweloper (6)
- Według KRS żadna spółka z grupy dewelopera nie jest w likwidacji, restrukturyzacji ani upadłości.
- Główna spółka dewelopera została zarejestrowana około 4 lat temu.
- Kapitał zakładowy głównej spółki dewelopera wynosi około 5 tys. zł. Spółki celowe tworzone na potrzeby jednej inwestycji często mają tylko minimalny kapitał.
- W rejestrze cen ofertowych widać 7 inwestycji tego dewelopera.
- Około 10% mieszkań wystawionych przez dewelopera w rejestrze cen ofertowych zostało już sprzedanych.
- Według naszych danych prospekt informacyjny jest opublikowany dla około 40% inwestycji dewelopera. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o prospekt, który deweloper ma obowiązek przekazać.
Lokalizacja i okolica
Leszczyńskiego 25, 05-850 Warszawa
10,6 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Ryzyko dewelopera:niskieumiarkowanepodwyższonewysokie
Inwestycje w okolicy
- Piastova Osada 2 · od 437 076 zł
- Piastova Osada 1 · od 546 174 zł
- Urcity · od 553 307 zł
- Osiedle Przy Ryżowej etap I · od 815 110 zł
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
Ryzyko deweloperaPodwyższone
Ocena z rejestrów publicznych
59/100
- Kapitał zakładowy spółki dominującej0/10
- Spółka akcyjna na szczycie grupy0/5
- Tempo sprzedaży (udział sprzedanych)2,4/10
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Inne inwestycje w dzielnicy Ursus
1–3 z 4
- Nowość
Osiedle Przy Ryżowej etap I
Aleje Jerozolimskie, Ursus
OddanaBudynek jest gotowy i oddany do użytku: można odebrać mieszkanie i się wprowadzić.od 815 110 zł
18 500 zł/m²
- Pokoje
- 2
- Powierzchnia
- 44,1 m²
- Lokale
- 1
Dom DevelopmentRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Urcity
Posag 7 Panien, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2026Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 553 307 zł
15 420 – 19 600 zł/m²
- Pokoje
- 1–4
- Powierzchnia
- 32–59,7 m²
- Lokale
- 12/14
Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.MurapolRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Piastova Osada 2
Henryka II Pobożnego, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 437 076 zł
13 737 – 17 292 zł/m²
- Pokoje
- 1–4
- Powierzchnia
- 26–71,8 m²
- Lokale
- 85/96
Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.Victoria Dom - Nowość
Piastova Osada 1
Henryka II Pobożnego, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2026Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 546 174 zł
13 900 – 17 100 zł/m²
- Pokoje
- 3
- Powierzchnia
- 32–62,7 m²
- Lokale
- 19
Victoria Dom
Pytania
Pytania o Osiedle Leszczyńskiego 25
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Osiedle Leszczyńskiego 25?
Według cennika z 10 lis 2026: od 1 100 000 zł do 3 033 339 zł, mediana 18 701 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Osiedle Leszczyńskiego 25?
W sprzedaży: 14 z 14 lokali w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Osiedle Leszczyńskiego 25?
Deweloper: Weisenburger Development. Ryzyko dewelopera: podwyższone; ocena z rejestrów publicznych 59/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).
Kiedy jest odbiór mieszkań w inwestycji Osiedle Leszczyńskiego 25?
Planowany termin zakończenia według dewelopera: I kw. 2027. Etap: w budowie.
Jak ceny w inwestycji Osiedle Leszczyńskiego 25 wypadają na tle dzielnicy Ursus?
Mediana ceny za m² w inwestycji Osiedle Leszczyńskiego 25 to 18 701 zł, 17,6% powyżej mediany dzielnicy Ursus (15 900 zł).