Osiedle Leszczyńskiego 25 — нові квартири, Ursus
Будується · I кв. 2027Ризик забудовника: підвищенийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами59/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від1 100 000 zł
18 426 zł – 20 412 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Weisenburger Development
Коротко
- Наявність
- 14 / 14
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 18 701 zł
- Площі
- 58,3–162,3 m²
- Кімнати
- 3 · 9
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- I кв. 2027 будується
- Забудовник
- Weisenburger Development
- Компанія (KRS)
- Weisenburger Development
- У пропозиції з
Про комплекс
- Переваги та зручності
- сучасна архітектура, високий рівень оздоблення, поруч парки та зелені зони, зона сусідської інтеграції, велонавіс із ремонтною станцією, чудове розташування, спокійний район
- Додаткові площі
- сад
- Безпека
- огороджена територія
- Масштаб проєкту
- 32 будинки
- Паркінг
- На території комплексу буде облаштовано наземні паркомісця
- Транспорт
- Поблизу комплексу є густа мережа автобусних зупинок і залізнична станція
- Відстань до центру
- 14 км
Оригінал (польською)
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, blisko parków i terenów zielonych, strefa sąsiedzkiej integracji, wiata rowerowa z stacją naprawczą, doskonała lokalizacja, spokojna okolica
- Przynależności
- ogród
- Bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 32 domy
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną naziemne miejsca postojowe
- Komunikacja
- W pobliżu projektu znajduje się gęsta sieć przystanków autobusowych i stacja kolejowa
- Odległość od Centrum
- 14 km
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира B/14/14.b | — | 58,8 m² | — | 1 100 000 zł | 18 711 zł | I кв. 2027 | — | доступно |
| Квартира B/15/15.a | 3 | 58,3 m² | перший | 1 100 000 zł | 18 865 zł | I кв. 2027 | План B/15/15.a (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B/15/15.b | 3 | 58,3 m² | перший | 1 100 000 zł | 18 865 zł | I кв. 2027 | План B/15/15.b (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B/16/16.a | — | 58,8 m² | — | 1 100 000 zł | 18 711 zł | I кв. 2027 | — | доступно |
| Квартира B/16/16.b | 3 | 58,3 m² | перший | 1 115 000 zł | 19 122 zł | I кв. 2027 | План B/16/16.b (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B/14/14.a | — | 58,8 m² | — | 1 200 000 zł | 20 412 zł | I кв. 2027 | — | доступно |
| Квартира A/10/10.b | 3 | 84,1 m² | перший | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/10/10.b (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A/11/11.a | 3 | 84,1 m² | перший | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/11/11.a (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A/11/11.b | 3 | 84,1 m² | перший | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/11/11.b (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A/12/12.a | 3 | 83,6 m² | перший | 1 550 000 zł | 18 538 zł | I кв. 2027 | План A/12/12.a (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A/12/12.b | 3 | 84,1 m² | перший | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/12/12.b (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A/13/13.a | 3 | 84,1 m² | перший | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/13/13.a (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A/13/13.b | 3 | 84,1 m² | перший | 1 600 000 zł | 19 020 zł | I кв. 2027 | План A/13/13.b (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A/10/10.a | 9 | 162,3 m² | перший | 3 033 339 zł | 18 691 zł | I кв. 2027 | План A/10/10.a (відкриється в новій вкладці) | доступно |
1–14 з 14
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 3 кімнати | 10 | 1 100 000 zł | 18 426 zł – 19 122 zł | 58,3–84,1 m² |
| 9 кімнат | 1 | 3 033 339 zł | 18 691 zł | 162,3 m² |
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- ЖК Лещинського 25 · Osiedle Leszczynskiego 25 · Osiedle Leszczyńskiego 25
- Забудовник
- Вайзенбургер Девелопмент · Weisenburger Development
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: підвищений
- Комплекс будується.
- Завершення будівництва заплановано на перший квартал 2027 року.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — підвищений.
Забудовник (6)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 4 роки тому.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 5 тис. PLN. Спеціальні проєктні компанії часто мають лише мінімальний капітал.
- У реєстрі цін є 7 проєктів цього забудовника.
- Приблизно 10% квартир, які забудовник виставляв на продаж, уже вибули з реєстру цін як продані.
- За нашими даними, приблизно 40% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Leszczyńskiego 25, 05-850 Warszawa
10,6 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Piastova Osada 2 · від 437 076 zł
- Piastova Osada 1 · від 546 174 zł
- Urcity · від 553 307 zł
- Osiedle Przy Ryżowej etap I · від 815 110 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаПідвищений
Оцінка за публічними реєстрами
59/100
- Статутний капітал материнської компанії0/10
- Акціонерне товариство на чолі групи0/5
- Темп продажів (частка проданих)2,4/10
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Ursus
1–3 з 4
- Новинка
Osiedle Przy Ryżowej etap I
Aleje Jerozolimskie, Ursus
ЗданийБудинок готовий і введений в експлуатацію: можна прийняти квартиру й заселитися.від 815 110 zł
18 500 zł/м²
- Кімнати
- 2
- Площа
- 44,1 m²
- Квартири
- 1
Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Urcity
Posag 7 Panien, Ursus
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2026Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 553 307 zł
15 420 – 19 600 zł/м²
- Кімнати
- 1–4
- Площа
- 32–59,7 m²
- Квартири
- 12/14
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.MurapolРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Piastova Osada 2
Henryka II Pobożnego, Ursus
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 437 076 zł
13 737 – 17 292 zł/м²
- Кімнати
- 1–4
- Площа
- 26–71,8 m²
- Квартири
- 85/96
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.Victoria Dom - Новинка
Piastova Osada 1
Henryka II Pobożnego, Ursus
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2026Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 546 174 zł
13 900 – 17 100 zł/м²
- Кімнати
- 3
- Площа
- 32–62,7 m²
- Квартири
- 19
Victoria Dom
Питання
Питання про Osiedle Leszczyńskiego 25
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Osiedle Leszczyńskiego 25?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 1 100 000 zł до 3 033 339 zł, медіана 18 701 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Leszczyńskiego 25?
У продажу: 14 з 14 квартир у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Osiedle Leszczyńskiego 25?
Забудовник: Weisenburger Development. Ризик забудовника: підвищений; оцінка за публічними реєстрами 59/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Коли здача квартир у Osiedle Leszczyńskiego 25?
Запланований термін завершення за даними забудовника: I кв. 2027. Етап: будується.
Як ціни в Osiedle Leszczyńskiego 25 виглядають на тлі району Ursus?
Медіана ціни за м² у Osiedle Leszczyńskiego 25 — 18 701 zł, на 17,6% вище медіани району Ursus (15 900 zł).