Białołęka
14 366 zł/m²медіана · 1 017 квартир
Новобудови у Варшаві: реальні ціни, зважені рішення.
Квартири в продажу
4 997
Медіана ціни за m²
16 900zł/m²
Комплекси
119
Забудовники
36
Оновлено ·
Райони
Де шукати?
Медіана ціни за m² і кількість квартир у продажу в кожному районі — за сьогоднішніми прайсами.
Ціни, що знизилися за останні 30 днів
1–1 з 1
- ЗнижкаНовинка
Urcity
Posag 7 Panien, Ursus
від553 307 zł
15 420 zł – 19 600 zł/m²
- Кімнати
- 1–4
- Площа
- 32–59,7 m²
- Підходять
- 3
14 квартир у продажуMurapolРизик: низький
Як це працює
Від прайсу до розмови із забудовником
Актуальні ціни
Щодня оновлюємо ціни. Кожна ціна має дату.
Ризик забудовника
Рівень ризику та оцінка 0–100 за публічними реєстрами (KRS, судові реєстри). Зведення даних із методикою, а не думка.
Квартира та її історія
Площа, поверх, ціна за m² і кожна зміна ціни від першого запису.
Запитайте
Перевіримо стан будівництва, договір і ціну з усіма доплатами — українською, польською, англійською чи російською.
Ціни
Медіана ціни за m² по районах
Райони від найдорожчого до найдешевшого. Смуга — це медіана ціни пропозиції за m² квартир у продажу.
| Район | Порівняння | Медіана, zł/m² |
|---|---|---|
| Śródmieście | 33 600 | |
| Wola | 26 537 | |
| Ursynów | 23 700 | |
| Mokotów | 20 130 | |
| Bielany | 19 900 | |
| Wilanów | 19 900 | |
| Bemowo | 17 800 | |
| Włochy | 16 600 | |
| Wawer | 16 025 | |
| Targówek | 15 950 | |
| Ursus | 15 900 | |
| Białołęka | 14 366 | |
| Rembertów | 12 800 |
Медіана по всій Варшаві: 16 900 zł/m².
Оновлено ·
Питання
Маєте питання? У нас є відповіді.
Найчастіші питання про дані, ціни та купівлю квартири в новобудові у Варшаві.
МетодологіяСкільки коштує квадратний метр у новобудові у Варшаві?
Медіана ціни пропозиції — 16 900 zł за m², за прайсами забудовників від 7 листопада 2026 р..
Скільки квартир у новобудовах зараз продається у Варшаві?
За прайсами від 7 листопада 2026 р.: 119 комплексів · 4 997 квартир у продажу · 36 забудовників.
Чи квартира з позначкою «продано» справді продана?
Не завжди. Забудовник не зобов’язаний повідомляти, що продав, тому квартиру, яка зникла з прайсу, ми позначаємо як продану (за висновком). Це висновок із даних, а не підтвердження.
Як ми рахуємо ризик забудовника?
Рівень ризику (низький, помірний, підвищений, високий) визначається оцінкою 0–100 за публічними реєстрами: KRS, судовими реєстрами та реєстрами неплатоспроможності. Що вища оцінка, то менше тривожних сигналів ми знайшли. Це зведення даних, а не думка про забудовника.
Чи може іноземець купити квартиру у Варшаві?
Так. Купівля окремої житлової квартири не потребує дозволу МВС Польщі, незалежно від громадянства (закон про набуття нерухомості іноземцями, ст. 8 п. 2). Для землі, наприклад будинку з ділянкою, діють інші правила.
Джерела даних
KRS
Компанії забудовників, засновники та правовий статус
OpenStreetMap
Адреси та розташування комплексів
Методологія
Оцінка ризику та висновки про продажі. Описано в методології