Białołęka
14 366 zł/m²медиана · 1 017 квартир
Новостройки в Варшаве: реальные цены, взвешенные решения.
Квартиры в продаже
4 997
Медиана цены за m²
16 900zł/m²
Комплексы
119
Застройщики
36
Обновлено ·
Районы
Где искать?
Медиана цены за m² и число квартир в продаже в каждом районе — по сегодняшним прайсам.
Цены, которые снизились за последние 30 дней
1–1 из 1
- СкидкаНовинка
Urcity
Posag 7 Panien, Ursus
от553 307 zł
15 420 zł – 19 600 zł/m²
- Комнаты
- 1–4
- Площадь
- 32–59,7 m²
- Подходят
- 3
14 квартир в продажеMurapolРиск: низкий
Как это работает
От прайса до разговора с застройщиком
Актуальные цены
Каждый день обновляем цены. У каждой цены есть дата.
Риск застройщика
Уровень риска и оценка 0–100 по публичным реестрам (KRS, судебные реестры). Сводка данных с методикой, а не мнение.
Квартира и её история
Площадь, этаж, цена за m² и каждое изменение цены с первой записи.
Спросите
Проверим ход строительства, договор и цену со всеми доплатами — на русском, украинском, польском или английском.
Цены
Медиана цены за m² по районам
Районы от самого дорогого к самому дешёвому. Полоса — медиана цены предложения за m² квартир в продаже.
| Район | Сравнение | Медиана, zł/m² |
|---|---|---|
| Śródmieście | 33 600 | |
| Wola | 26 537 | |
| Ursynów | 23 700 | |
| Mokotów | 20 130 | |
| Bielany | 19 900 | |
| Wilanów | 19 900 | |
| Bemowo | 17 800 | |
| Włochy | 16 600 | |
| Wawer | 16 025 | |
| Targówek | 15 950 | |
| Ursus | 15 900 | |
| Białołęka | 14 366 | |
| Rembertów | 12 800 |
Медиана по всей Варшаве: 16 900 zł/m².
Обновлено ·
Вопросы
Есть вопросы? У нас есть ответы.
Самые частые вопросы о данных, ценах и покупке квартиры в новостройке в Варшаве.
МетодологияСколько стоит квадратный метр в новостройке в Варшаве?
Медиана цены предложения — 16 900 zł за m², по прайсам застройщиков на 7 ноября 2026 г..
Сколько квартир в новостройках сейчас продаётся в Варшаве?
По прайсам на 7 ноября 2026 г.: 119 комплексов · 4 997 квартир в продаже · 36 застройщиков.
Квартира с отметкой «продано» точно продана?
Не всегда. Застройщик не обязан сообщать, что продал, поэтому квартиру, которая исчезла из прайса, мы отмечаем как проданную (по выводу). Это вывод из данных, а не подтверждение.
Как мы считаем риск застройщика?
Уровень риска (низкий, умеренный, повышенный, высокий) определяется оценкой 0–100 по публичным реестрам: KRS, судебным реестрам и реестрам банкротств. Чем выше оценка, тем меньше тревожных сигналов мы нашли. Это сводка данных, а не мнение о застройщике.
Может ли иностранец купить квартиру в Варшаве?
Да. Покупка отдельной жилой квартиры не требует разрешения МВД Польши, независимо от гражданства (закон о приобретении недвижимости иностранцами, ст. 8 п. 2). Для земли, например дома с участком, действуют другие правила.
Источники данных
KRS
Компании застройщиков, учредители и правовой статус
OpenStreetMap
Адреса и расположение комплексов
Методология
Оценка риска и выводы о продажах. Описано в методологии