Przejdź do treści
PL
PLPolskiUAУкраїнськаRUРусскийENEnglish
Zadaj pytaniePytanie

Motyw

Zadaj pytanie

Osiedle Urbino etap IV — nowe mieszkania, Włochy

Równoległa 9AWłochyDom Development

W budowie · II kw. 2028Ryzyko dewelopera: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcejOcena z rejestrów publicznych91/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?

od628 992 zł

14 400 zł – 18 400 zł/m²

Ceny z

1 / 3
Wizualizacja białego budynku mieszkalnego z balkonami, dziedzińcem i placem zabaw

Wizualizacja: Dom Development

W skrócie

Dostępność
123 / 129 4,7% sprzedanych (wnioskowane)
Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
16 500 zł
Metraże
36,2–81,4 m²
Pokoje
2 · 3 · 4
OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
III kw. 2027 – II kw. 2028 w budowie
Deweloper
Dom Development
Spółka (KRS)
Dom Development S.A.
W ofercie od
Aktualizacja Ceny z oficjalnych cenników deweloperów odczytujemy codziennie i pokazujemy datę ostatniego odczytu. Dane rejestrowe (KRS, sądy) odświeżamy osobno.

O inwestycji

Udogodnienia
Smart Building, strefa gier i zabaw, stefy relaksy, filtry antysmogowe, rowerownia, wózkownie
Przynależności
Każde mieszkanie posiada balkon lub ogródek. Deweloper przewidział również komórki lokatorskie.
Bezpieczeństwo
drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring, ochrona, teren ogrodzony
Wielkość Projektu
134 mieszkań
Garaże
W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe naziemne i podziemne.
Komunikacja
250 metrów- Autobus
Odległość od Centrum
7,4 km.

Lokale

Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.

38 lokali

Lokale z cennika: Osiedle Urbino etap IV, stan na 10 lis 2026
Rzut
Lokal A4IV237,4 m²parter628 992 zł16 800 złIII kw. 2027Rzut A4 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal D28IV236,2 m²parter648 696 zł17 900 złIV kw. 2027Rzut D28 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal D26IV237,3 m²parter659 679 zł17 700 złIV kw. 2027Rzut D26 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal B10IV236,5 m²1660 469 zł18 100 złIII kw. 2027Rzut B10 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal D43IV236,6 m²3663 003 zł18 100 złIV kw. 2027Rzut D43 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal B42IV237,4 m²1672 660 zł18 000 złIII kw. 2027Rzut B42 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal B38IV237,3 m²parter675 311 zł18 100 złIII kw. 2027Rzut B38 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal C3IV237,8 m²parter676 262 zł17 900 złIV kw. 2027Rzut C3 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal B50IV237,4 m²3680 134 zł18 200 złIII kw. 2027Rzut B50 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal B35IV237,3 m²5685 584 zł18 400 złIII kw. 2027Rzut B35 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal C6IV239,5 m²parter687 822 zł17 400 złIV kw. 2027Rzut C6 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal A33IV237,6 m²5690 920 zł18 400 złIII kw. 2027Rzut A33 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal D29IV239,9 m²parter698 075 zł17 500 złIV kw. 2027Rzut D29 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E57IV238,6 m²4702 156 zł18 200 złII kw. 2028Rzut E57 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E64IV238,6 m²5706 014 zł18 300 złII kw. 2028Rzut E64 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal F2IV239,7 m²parter714 240 zł18 000 złII kw. 2028Rzut F2 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal F7IV239,7 m²1714 240 zł18 000 złII kw. 2028Rzut F7 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal B2IV239,8 m²parter716 940 zł18 000 złIII kw. 2027Rzut B2 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E14IV239,6 m²3717 303 zł18 100 złII kw. 2028Rzut E14 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E9IV239,6 m²2717 303 zł18 100 złII kw. 2028Rzut E9 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal F3IV239,9 m²parter718 200 zł18 000 złII kw. 2028Rzut F3 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal F8IV239,9 m²1718 200 zł18 000 złII kw. 2028Rzut F8 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E5IV240 m²1719 640 zł18 000 złII kw. 2028Rzut E5 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E3IV240 m²1719 820 zł18 000 złII kw. 2028Rzut E3 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal F13IV239,9 m²2722 190 zł18 100 złII kw. 2028Rzut F13 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E44IV240 m²2723 276 zł18 100 złII kw. 2028Rzut E44 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E51IV240 m²3723 276 zł18 100 złII kw. 2028Rzut E51 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal B8IV240,4 m²1723 339 zł17 900 złIII kw. 2027Rzut B8 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E10IV240 m²2723 638 zł18 100 złII kw. 2028Rzut E10 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E13IV240 m²3723 819 zł18 100 złII kw. 2028Rzut E13 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E8IV240 m²2723 819 zł18 100 złII kw. 2028Rzut E8 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E24IV239,6 m²5725 229 zł18 300 złII kw. 2028Rzut E24 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E58IV240 m²4727 272 zł18 200 złII kw. 2028Rzut E58 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E18IV240 m²4727 818 zł18 200 złII kw. 2028Rzut E18 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal B20IV240,4 m²3731 421 zł18 100 złIII kw. 2027Rzut B20 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E29IV241,9 m²parter740 745 zł17 700 złII kw. 2028Rzut E29 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E56IV241,9 m²4758 209 zł18 100 złII kw. 2028Rzut E56 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
Lokal E63IV241,9 m²5762 398 zł18 200 złII kw. 2028Rzut E63 (otwiera się w nowej karcie)dostępne
1–38 z 38
1 / 1

Ceny według liczby pokoi

Lokale w sprzedaży według liczby pokoi
PokojeW sprzedażyCena odCena za m²Metraż
2 pokoje38628 992 zł16 800 zł – 18 400 zł36,2–41,9 m²
3 pokoje45844 050 zł15 550 zł – 17 000 zł49,7–60 m²
4 pokoje34984 144 zł14 400 zł – 16 600 zł64,9–81,4 m²
Zgłoś błąd w danych

Tempo sprzedaży

Lokale, które zniknęły z cennika, tydzień po tygodniu.

302.11.202609.11.2026
Pokaż dane w tabeli
Pokaż dane w tabeli
Tempo sprzedażysprzedane
02.11.20263
09.11.20263

Sprzedaż wnioskujemy z lokali, które zniknęły z cennika · Jak liczymy?

Uwagi o ryzyku

Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.

Ryzyko dewelopera: niskie
  • Inwestycja jest w budowie.
  • Zakończenie budowy zapowiedziano na III kwartał 2027 r.
  • Ogólny poziom ryzyka dewelopera jest niski.
Deweloper (7)
  • Według KRS żadna spółka z grupy dewelopera nie jest w likwidacji, restrukturyzacji ani upadłości.
  • Główna spółka dewelopera została zarejestrowana około 25 lat temu.
  • Kapitał zakładowy głównej spółki dewelopera wynosi około 25,8 mln zł.
  • Główna spółka dewelopera jest spółką akcyjną, więc jej sprawozdania finansowe są badane przez biegłego rewidenta i regularnie publikowane.
  • W rejestrze cen ofertowych widać 35 inwestycji tego dewelopera.
  • Około 20% mieszkań wystawionych przez dewelopera w rejestrze cen ofertowych zostało już sprzedanych.
  • Według naszych danych prospekt informacyjny jest opublikowany dla około 40% inwestycji dewelopera. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o prospekt, który deweloper ma obowiązek przekazać.

Lokalizacja i okolica

Równoległa 9A, 02-235 Warszawa

5,5 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej

Google Maps (otwiera się w nowej karcie)Wyznacz trasę (otwiera się w nowej karcie)
Ryzyko dewelopera:niskieumiarkowanepodwyższonewysokie
Mapa: © OpenStreetMap contributors, © OpenMapTiles, OpenFreeMap

Inwestycje w okolicy

Co w pobliżu

Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).

Deweloper

Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.

Ryzyko deweloperaNiskie
Ocena z rejestrów publicznych

91/100

Im wyższa ocena, tym mniej sygnałów ostrzegawczych znaleźliśmy w rejestrach publicznych (KRS, rejestry sądowe i upadłościowe).
  • Tempo sprzedaży (udział sprzedanych)3,7/10
  • Inwestycje z prospektem2,1/5
  • Obniżki cen w ciągu 90 dni (udział w ofercie)4,8/5

Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·

Strona dewelopera: Dom Development

Inne inwestycje w dzielnicy Włochy

1–3 z 4
  • Wizualizacja: Skorosze Vita, Develia
    Nowość

    Skorosze Vita

    Świętej Rodziny, Włochy

    W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór II kw. 2028Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).

    od 439 752 zł

    12 399 – 18 699 zł/m²

    Pokoje
    1–5
    Powierzchnia
    25–142,3 m²
    Lokale
    171
    Develia
  • Wizualizacja: Forte Verde, Robyg
    Nowość

    Forte Verde

    Łopuszańska, Włochy

    W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór II kw. 2028Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).

    od 479 288 zł

    15 100 – 18 500 zł/m²

    Pokoje
    1–4
    Powierzchnia
    26–84,2 m²
    Lokale
    91
    RobygRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej
  • Wizualizacja: Trzcinowa Vita, Develia
    Nowość

    Trzcinowa Vita

    Trzcinowa 18, Włochy

    W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór I kw. 2028Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).

    od 491 463 zł

    12 599 – 18 400 zł/m²

    Pokoje
    1–4
    Powierzchnia
    27–75,3 m²
    Lokale
    149/150
    Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.
    Develia
  • Wizualizacja: Neo Nova Ochota 5, Victoria Dom
    Nowość

    Neo Nova Ochota 5

    Łopuszańska, Włochy

    W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).

    od 506 715 zł

    15 476 – 19 653 zł/m²

    Pokoje
    1–5
    Powierzchnia
    27–116,9 m²
    Lokale
    44
    Victoria Dom
Wszystkie inwestycje w dzielnicy Włochy
Pytania

Pytania o Osiedle Urbino etap IV

Odpowiedzi z danych na tej stronie.

Ile kosztują mieszkania w inwestycji Osiedle Urbino etap IV?

Według cennika z 10 lis 2026: od 628 992 zł do 1 269 372 zł, mediana 16 500 zł za m².

Aktualizacja: 10 lis 2026

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Osiedle Urbino etap IV?

W sprzedaży: 123 z 129 lokali w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.

Aktualizacja: 10 lis 2026

Kto jest deweloperem inwestycji Osiedle Urbino etap IV?

Deweloper: Dom Development. Ryzyko dewelopera: niskie; ocena z rejestrów publicznych 91/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).

Aktualizacja: 10 lis 2026

Kiedy jest odbiór mieszkań w inwestycji Osiedle Urbino etap IV?

Planowany termin zakończenia według dewelopera: III kw. 2027 – II kw. 2028. Etap: w budowie.

Aktualizacja: 10 lis 2026

Jak ceny w inwestycji Osiedle Urbino etap IV wypadają na tle dzielnicy Włochy?

Mediana ceny za m² w inwestycji Osiedle Urbino etap IV to 16 500 zł, na poziomie mediany dzielnicy Włochy (16 600 zł).

Aktualizacja: 10 lis 2026

Zadaj pytanie