Перейти до змісту
UA
Поставити питанняПитання

Тема

Osiedle Urbino etap IV — нові квартири, Włochy

Równoległa 9AWłochyDom Development

Будується · II кв. 2028Ризик забудовника: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами91/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?

від628 992 zł

14 400 zł – 18 400 zł/м²

Ціни від

1 / 3
Візуалізація білого багатоповерхового житлового будинку з озелененим подвір’ям і дитячим майданчиком

Візуалізація: Dom Development

Коротко

Наявність
123 / 129 4,7% продано (за даними прайсу)
Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
16 500 zł
Площі
36,2–81,4 m²
Кімнати
2 · 3 · 4
ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
III кв. 2027 – II кв. 2028 будується
Забудовник
Dom Development
Компанія (KRS)
Dom Development S.A.
У пропозиції з
Оновлено Ціни з офіційних прайсів забудовників ми перечитуємо щодня й показуємо дату останнього зчитування. Реєстрові дані (KRS, суди) оновлюються окремо.

Про комплекс

Масштаб проєкту: 134 квартири

Переваги та зручності
Технології «розумної будівлі», зона ігор і розваг, зони відпочинку, антисмогові фільтри, велокімната, кімнати для візочків
Додаткові площі
Кожна квартира має балкон або садок. Забудовник також передбачив комори.
Безпека
протизламні двері, домофон, відеоспостереження, охорона, огороджена територія
Паркінг
У комплексі будуть доступні наземні й підземні паркомісця.
Транспорт
250 метрів — автобус
Відстань до центру
7,4 км.
Оригінал (польською)
Udogodnienia
Smart Building, strefa gier i zabaw, stefy relaksy, filtry antysmogowe, rowerownia, wózkownie
Przynależności
Każde mieszkanie posiada balkon lub ogródek. Deweloper przewidział również komórki lokatorskie.
Bezpieczeństwo
drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring, ochrona, teren ogrodzony
Wielkość Projektu
134 mieszkań
Garaże
W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe naziemne i podziemne.
Komunikacja
250 metrów- Autobus
Odległość od Centrum
7,4 km.

Квартири

Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.

129 квартир

Квартири з прайс-листа: Osiedle Urbino etap IV, станом на 10 лист. 2026 р.
План
Квартира A4IV237,4 m²перший628 992 zł16 800 złIII кв. 2027План A4 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D28IV236,2 m²перший648 696 zł17 900 złIV кв. 2027План D28 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D26IV237,3 m²перший659 679 zł17 700 złIV кв. 2027План D26 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B10IV236,5 m²1660 469 zł18 100 złIII кв. 2027План B10 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D43IV236,6 m²3663 003 zł18 100 złIV кв. 2027План D43 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B28IV236,5 m²4671 416 zł18 400 złIII кв. 2027—продано (зникла з прайсу)
Квартира B42IV237,4 m²1672 660 zł18 000 złIII кв. 2027План B42 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B38IV237,3 m²перший675 311 zł18 100 złIII кв. 2027План B38 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C3IV237,8 m²перший676 262 zł17 900 złIV кв. 2027План C3 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B50IV237,4 m²3680 134 zł18 200 złIII кв. 2027План B50 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B14—40,4 m²—682 929 zł16 900 złIII кв. 2027 – II кв. 2028—доступно
Квартира B35IV237,3 m²5685 584 zł18 400 złIII кв. 2027План B35 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C6IV239,5 m²перший687 822 zł17 400 złIV кв. 2027План C6 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A33IV237,6 m²5690 920 zł18 400 złIII кв. 2027План A33 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E36—38,6 m²перший694 440 zł18 000 złIII кв. 2027 – II кв. 2028—доступно
Квартира D29IV239,9 m²перший698 075 zł17 500 złIV кв. 2027План D29 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E43—38,6 m²перший698 298 zł18 100 złIII кв. 2027 – II кв. 2028—продано (зникла з прайсу)
Квартира E57IV238,6 m²4702 156 zł18 200 złII кв. 2028План E57 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E64IV238,6 m²5706 014 zł18 300 złII кв. 2028План E64 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C24IV240 m²2708 000 zł17 700 złIV кв. 2027—продано (зникла з прайсу)
Квартира A53—39,3 m²—710 787 zł18 100 złIII кв. 2027 – II кв. 2028—доступно
Квартира F2IV239,7 m²перший714 240 zł18 000 złII кв. 2028План F2 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F7IV239,7 m²1714 240 zł18 000 złII кв. 2028План F7 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B2IV239,8 m²перший716 940 zł18 000 złIII кв. 2027План B2 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E14IV239,6 m²3717 303 zł18 100 złII кв. 2028План E14 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E9IV239,6 m²2717 303 zł18 100 złII кв. 2028План E9 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F3IV239,9 m²перший718 200 zł18 000 złII кв. 2028План F3 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F8IV239,9 m²1718 200 zł18 000 złII кв. 2028План F8 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E5IV240 m²1719 640 zł18 000 złII кв. 2028План E5 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E3IV240 m²1719 820 zł18 000 złII кв. 2028План E3 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F13IV239,9 m²2722 190 zł18 100 złII кв. 2028План F13 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E44IV240 m²2723 276 zł18 100 złII кв. 2028План E44 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E51IV240 m²3723 276 zł18 100 złII кв. 2028План E51 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B8IV240,4 m²1723 339 zł17 900 złIII кв. 2027План B8 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E10IV240 m²2723 638 zł18 100 złII кв. 2028План E10 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E13IV240 m²3723 819 zł18 100 złII кв. 2028План E13 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E8IV240 m²2723 819 zł18 100 złII кв. 2028План E8 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E24IV239,6 m²5725 229 zł18 300 złII кв. 2028План E24 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F27—39,7 m²перший726 144 zł18 300 złIII кв. 2027 – II кв. 2028—доступно
Квартира E58IV240 m²4727 272 zł18 200 złII кв. 2028План E58 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E18IV240 m²4727 818 zł18 200 złII кв. 2028План E18 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B20IV240,4 m²3731 421 zł18 100 złIII кв. 2027План B20 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E29IV241,9 m²перший740 745 zł17 700 złII кв. 2028План E29 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E35—41,9 m²перший745 642 zł17 800 złIII кв. 2027 – II кв. 2028—доступно
Квартира E49IV241,9 m²3754 020 zł18 000 złII кв. 2028—продано (зникла з прайсу)
Квартира E56IV241,9 m²4758 209 zł18 100 złII кв. 2028План E56 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E63IV241,9 m²5762 398 zł18 200 złII кв. 2028План E63 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F1IV349,7 m²перший844 050 zł17 000 złII кв. 2028План F1 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D34IV355 m²1896 989 zł16 300 złIV кв. 2027План D34 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B40IV355,6 m²перший912 496 zł16 400 złIII кв. 2027План B40 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B48IV355,6 m²2918 060 zł16 500 złIII кв. 2027План B48 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F15IV359,6 m²2927 091 zł15 550 złII кв. 2028План F15 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B43IV357,2 m²1932 360 zł16 300 złIII кв. 2027План B43 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D32IV356,9 m²1932 996 zł16 400 złIV кв. 2027План D32 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B60IV355,6 m²5934 752 zł16 800 złIII кв. 2027План B60 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F52IV360 m²5935 532 zł15 600 złII кв. 2028План F52 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D37IV356,9 m²2938 685 zł16 500 złIV кв. 2027План D37 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B51IV357,2 m²3943 800 zł16 500 złIII кв. 2027План B51 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D42IV356,9 m²3944 374 zł16 600 złIV кв. 2027План D42 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E38IV357,6 m²1949 905 zł16 500 złII кв. 2028План E38 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D47IV356,9 m²4950 063 zł16 700 złIV кв. 2027План D47 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B59IV357,2 m²5955 240 zł16 700 złIII кв. 2027План B59 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E45IV357,6 m²2955 662 zł16 600 złII кв. 2028План E45 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E52IV357,6 m²3961 419 zł16 700 złII кв. 2028План E52 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E59IV357,6 m²4967 176 zł16 800 złII кв. 2028План E59 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F34IV359,7 m²перший970 613 zł16 250 złII кв. 2028План F34 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F36IV360 m²1971 514 zł16 200 złII кв. 2028План F36 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F10IV359,6 m²1971 806 zł16 300 złII кв. 2028План F10 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F9IV359,7 m²1972 295 zł16 300 złII кв. 2028План F9 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F35IV359,8 m²1973 925 zł16 300 złII кв. 2028План F35 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F11IV359,8 m²2974 251 zł16 300 złII кв. 2028План F11 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F32IV359,9 m²перший975 555 zł16 300 złII кв. 2028План F32 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F40IV360 m²2977 511 zł16 300 złII кв. 2028План F40 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F14IV359,7 m²2978 260 zł16 400 złII кв. 2028План F14 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F39IV359,8 m²2979 900 zł16 400 złII кв. 2028План F39 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F16IV359,8 m²3980 228 zł16 400 złII кв. 2028План F16 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F5IV359,5 m²перший981 915 zł16 500 złII кв. 2028План F5 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F44IV360 m²3983 508 zł16 400 złII кв. 2028План F44 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F20IV359,6 m²3983 730 zł16 500 złII кв. 2028План F20 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E6IV465 m²1984 144 zł15 150 złII кв. 2028План E6 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F19IV359,7 m²3984 225 zł16 500 złII кв. 2028План F19 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F43IV359,8 m²3985 875 zł16 500 złII кв. 2028План F43 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F21IV359,8 m²4986 205 zł16 500 złII кв. 2028План F21 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F6IV359,8 m²1986 205 zł16 500 złII кв. 2028План F6 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F4IV359,6 m²перший988 862 zł16 600 złII кв. 2028План F4 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F48IV360 m²4989 505 zł16 500 złII кв. 2028План F48 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F25IV359,6 m²4989 692 zł16 600 złII кв. 2028План F25 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F47IV359,8 m²4991 850 zł16 600 złII кв. 2028План F47 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F26IV359,8 m²5992 182 zł16 600 złII кв. 2028План F26 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F30IV359,6 m²5995 654 zł16 700 złII кв. 2028План F30 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F29IV359,7 m²5996 155 zł16 700 złII кв. 2028План F29 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F31IV359,7 m²перший996 656 zł16 700 złII кв. 2028План F31 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F51IV359,8 m²5997 825 zł16 700 złII кв. 2028План F51 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B45IV469,7 m²21 042 314 zł14 950 złIII кв. 2027План B45 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E11IV464,9 m²21 057 707 zł16 300 złII кв. 2028План E11 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E27IV466,6 m²перший1 058 463 zł15 900 złII кв. 2028План E27 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E1IV474,3 m²перший1 070 064 zł14 400 złII кв. 2028План E1 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E16IV464,9 m²31 070 685 zł16 500 złII кв. 2028План E16 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E33IV466,7 m²11 073 065 zł16 100 złII кв. 2028План E33 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E21IV464,9 m²41 077 174 zł16 600 złII кв. 2028План E21 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E40IV466,7 m²21 079 730 zł16 200 złII кв. 2028План E40 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D4IV467,4 m²перший1 084 979 zł16 100 złIV кв. 2027План D4 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E47IV466,7 m²31 086 395 zł16 300 złII кв. 2028План E47 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E54IV466,7 m²41 093 060 zł16 400 złII кв. 2028План E54 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E61IV466,7 m²51 099 725 zł16 500 złII кв. 2028План E61 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B53IV469,7 m²41 122 492 zł16 100 złIII кв. 2027План B53 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B57IV469,7 m²51 129 464 zł16 200 złIII кв. 2027План B57 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B12IV474,3 m²11 166 039 zł15 700 złIII кв. 2027План B12 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B13IV474,3 m²21 174 098 zł15 800 złIII кв. 2027План B13 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E34IV473,9 m²11 174 215 zł15 900 złII кв. 2028План E34 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E41IV473,9 m²21 181 600 zł16 000 złII кв. 2028План E41 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E2IV474,4 m²11 182 642 zł15 900 złII кв. 2028План E2 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E28IV473,8 m²перший1 187 375 zł16 100 złII кв. 2028План E28 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F37IV474,7 m²11 187 412 zł15 900 złII кв. 2028План F37 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B25IV474,3 m²41 188 960 zł16 000 złIII кв. 2027План B25 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E48IV473,9 m²31 188 985 zł16 100 złII кв. 2028План E48 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E7IV474,4 m²21 190 080 zł16 000 złII кв. 2028План E7 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F41IV474,7 m²21 194 880 zł16 000 złII кв. 2028План F41 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E55IV473,9 m²41 196 370 zł16 200 złII кв. 2028План E55 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B31IV474,3 m²51 196 391 zł16 100 złIII кв. 2027План B31 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E12IV474,4 m²31 197 518 zł16 100 złII кв. 2028План E12 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F45—74,7 m²перший1 202 348 zł16 100 złIII кв. 2027 – II кв. 2028—продано (зникла з прайсу)
Квартира E62IV473,9 m²51 203 755 zł16 300 złII кв. 2028План E62 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира E22IV474,4 m²51 212 394 zł16 300 złII кв. 2028План E22 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F53IV474,7 m²51 217 284 zł16 300 złII кв. 2028План F53 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира F54—75,5 m²перший1 230 650 zł16 300 złIII кв. 2027 – II кв. 2028—доступно
Квартира A17IV478,6 m²31 234 177 zł15 700 złIII кв. 2027План A17 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира D8IV481,4 m²11 261 235 zł15 500 złIV кв. 2027—продано (зникла з прайсу)
Квартира D12IV481,4 m²21 269 372 zł15 600 złIV кв. 2027План D12 (відкриється в новій вкладці)доступно
1–129 з 129
1 / 1

Ціни за кількістю кімнат

Квартири в продажу за кількістю кімнат
КімнатиУ продажуЦіна відЦіна за м²Площа
2 кімнати38628 992 zł16 800 zł – 18 400 zł36,2–41,9 m²
3 кімнати45844 050 zł15 550 zł – 17 000 zł49,7–60 m²
4 кімнати34984 144 zł14 400 zł – 16 600 zł64,9–81,4 m²
Повідомити про помилку в даних

Темп продажів

Квартири, що зникли з прайсу, тиждень за тижнем.

302.11.202609.11.2026
Показати дані таблицею
Показати дані таблицею
Темп продажівпродано
02.11.20263
09.11.20263

Продажі ми визначаємо за квартирами, що зникли з прайс-листа · Як ми рахуємо?

Назви та написання

Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.

Комплекс
ЖК Урбіно етап IV · Osiedle Urbino etap IV
Забудовник
Дом Девелопмент · Dom Development

Нотатки про ризики

Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.

Ризик забудовника: низький
  • Комплекс будується.
  • Завершення будівництва заплановано на третій квартал 2027 року.
  • Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — низький.
Забудовник (7)
  • За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
  • Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 25 років тому.
  • Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 25,8 млн PLN.
  • Основна компанія забудовника — акціонерне товариство, яке регулярно оприлюднює аудитовану звітність.
  • У реєстрі цін є 35 проєктів цього забудовника.
  • Приблизно 20% квартир, які забудовник виставляв на продаж, уже вибули з реєстру цін як продані.
  • За нашими даними, приблизно 40% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.

Розташування й околиці

Równoległa 9A, 02-235 Warszawa

5,5 km від центру (Палац культури і науки) по прямій

Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Мапа: © OpenStreetMap contributors, © OpenMapTiles, OpenFreeMap

Комплекси поруч

Що поруч

Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).

Забудовник

Ризик: низькийОцінка за публічними реєстрами91/100

Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.

Ризик забудовникаНизький
Оцінка за публічними реєстрами

91/100

Що вища оцінка, то менше тривожних сигналів ми знайшли в публічних реєстрах (KRS, судові реєстри та реєстри неплатоспроможності).
  • Темп продажів (частка проданих)3,7/10
  • Проєкти з проспектом2,1/5
  • Зниження цін за 90 днів (частка пропозиції)4,8/5

Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·

Сторінка забудовника: Dom Development

Питання

Питання про Osiedle Urbino etap IV

Відповіді з даних на цій сторінці.

Скільки коштують квартири в Osiedle Urbino etap IV?

За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 628 992 zł до 1 269 372 zł, медіана 16 500 zł за м².

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Urbino etap IV?

У продажу: 123 з 129 квартир у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Хто забудовник Osiedle Urbino etap IV?

Забудовник: Dom Development. Ризик забудовника: низький; оцінка за публічними реєстрами 91/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Коли здача квартир у Osiedle Urbino etap IV?

Запланований термін завершення за даними забудовника: III кв. 2027 – II кв. 2028. Етап: будується.

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Як ціни в Osiedle Urbino etap IV виглядають на тлі району Włochy?

Медіана ціни за м² у Osiedle Urbino etap IV — 16 500 zł, на рівні медіани району Włochy (16 600 zł).

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Поставити питання