Osiedle Przy Ryżowej etap I — nowe mieszkania, Ursus
Aleje JerozolimskieUrsusDom Development
OddanaRyzyko dewelopera: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcejOcena z rejestrów publicznych91/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?
od815 110 zł
18 500 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Dom Development
W skrócie
- Dostępność
- 1 / 1
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 18 500 zł
- Metraże
- 44,1 m²
- Pokoje
- 2
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- Oddane do użytku · II kw. 2025
- Deweloper
- Dom Development
- Spółka (KRS)
- Dom Development S.A.
- W ofercie od
O inwestycji
- Udogodnienia
- nowoczesna inwestycja, wysoki standard wykończenia, winda, plac zabaw, mała architektura, komórki lokatorskie, miejsca postojowe dla jednośladów, ochrona antysmogowa w oknach, tereny zielone, blisko centrum i komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe i stacja kolejowa; w pobliżu znajdują się przychodnie lekarskie, sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne, paczkomaty
- Przynależności
- balkon, taras, ogródek, loggia
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring
- Wielkość Projektu
- 79 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Komunikacja
- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego; stacja kolejowa 2 km od inwestycji
- Odległość od Centrum
- 10 km
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal B92 | 2 | 44,1 m² | parter | 815 110 zł | 18 500 zł | Oddane do użytku · II kw. 2025 | Rzut B92 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
1–1 z 1
1 / 1
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 815 110 zł | 18 500 zł | 44,1 m² |
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Ryzyko dewelopera: niskie
- Inwestycja jest ukończona.
- Ogólny poziom ryzyka dewelopera jest niski.
Deweloper (7)
- Według KRS żadna spółka z grupy dewelopera nie jest w likwidacji, restrukturyzacji ani upadłości.
- Główna spółka dewelopera została zarejestrowana około 25 lat temu.
- Kapitał zakładowy głównej spółki dewelopera wynosi około 25,8 mln zł.
- Główna spółka dewelopera jest spółką akcyjną, więc jej sprawozdania finansowe są badane przez biegłego rewidenta i regularnie publikowane.
- W rejestrze cen ofertowych widać 35 inwestycji tego dewelopera.
- Około 20% mieszkań wystawionych przez dewelopera w rejestrze cen ofertowych zostało już sprzedanych.
- Według naszych danych prospekt informacyjny jest opublikowany dla około 40% inwestycji dewelopera. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o prospekt, który deweloper ma obowiązek przekazać.
Lokalizacja i okolica
Aleje Jerozolimskie, 02-495 Warszawa
8,6 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Ryzyko dewelopera:niskieumiarkowanepodwyższonewysokie
Inwestycje w okolicy
- Piastova Osada 2 · od 437 076 zł
- Piastova Osada 1 · od 546 174 zł
- Osiedle Leszczyńskiego 25 · od 1 100 000 zł
- Urcity · od 553 307 zł
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
Ryzyko deweloperaNiskie
Ocena z rejestrów publicznych
91/100
- Tempo sprzedaży (udział sprzedanych)3,7/10
- Inwestycje z prospektem2,1/5
- Obniżki cen w ciągu 90 dni (udział w ofercie)4,8/5
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Inne inwestycje w dzielnicy Ursus
1–3 z 4
- Nowość
Osiedle Leszczyńskiego 25
Leszczyńskiego 25, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór I kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 1 100 000 zł
18 426 – 20 412 zł/m²
- Pokoje
- 3–9
- Powierzchnia
- 58–162,3 m²
- Lokale
- 14
Weisenburger DevelopmentRyzyko: podwyższoneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Urcity
Posag 7 Panien, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2026Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 553 307 zł
15 420 – 19 600 zł/m²
- Pokoje
- 1–4
- Powierzchnia
- 32–59,7 m²
- Lokale
- 12/14
Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.MurapolRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Piastova Osada 2
Henryka II Pobożnego, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 437 076 zł
13 737 – 17 292 zł/m²
- Pokoje
- 1–4
- Powierzchnia
- 26–71,8 m²
- Lokale
- 85/96
Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.Victoria Dom - Nowość
Piastova Osada 1
Henryka II Pobożnego, Ursus
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2026Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 546 174 zł
13 900 – 17 100 zł/m²
- Pokoje
- 3
- Powierzchnia
- 32–62,7 m²
- Lokale
- 19
Victoria Dom
Pytania
Pytania o Osiedle Przy Ryżowej etap I
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Osiedle Przy Ryżowej etap I?
Według cennika z 10 lis 2026: od 815 110 zł do 815 110 zł, mediana 18 500 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Osiedle Przy Ryżowej etap I?
W sprzedaży: 1 z 1 lokal w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Osiedle Przy Ryżowej etap I?
Deweloper: Dom Development. Ryzyko dewelopera: niskie; ocena z rejestrów publicznych 91/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).
Jak ceny w inwestycji Osiedle Przy Ryżowej etap I wypadają na tle dzielnicy Ursus?
Mediana ceny za m² w inwestycji Osiedle Przy Ryżowej etap I to 18 500 zł, 16,4% powyżej mediany dzielnicy Ursus (15 900 zł).