Перейти до змісту
UA
PLPolskiUAУкраїнськаRUРусскийENEnglish
Поставити питанняПитання

Тема

Поставити питання

Osiedle Salvia — нові квартири, Białołęka

MańkowskaBiałołękaNapollo

Будується · III кв. 2027Ризик забудовника: помірнийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами72/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?

від449 317 zł

10 488 zł – 13 800 zł/м²

Ціни від

1 / 6
Візуалізація триповерхового білого будинку з балконами зі скляними балюстрадами

Візуалізація: Napollo

Коротко

Наявність
134 / 134
Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
12 755 zł
Площі
33,9–74,1 m²
Кімнати
1 · 2 · 3 · 4
ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
III кв. 2027 будується
Забудовник
Napollo
Компанія (KRS)
Napollo
У пропозиції з
Оновлено Ціни з офіційних прайсів забудовників ми перечитуємо щодня й показуємо дату останнього зчитування. Реєстрові дані (KRS, суди) оновлюються окремо.

Про комплекс

Переваги та зручності
камерна забудова, сучасний дизайн, зелені зони, безпечний комплекс, поруч громадський транспорт, чудовий доступ до міської інфраструктури, спокійний район
Додаткові площі
садок, балкон
Безпека
огороджена територія, контроль доступу
Масштаб проєкту
182 квартири
Паркінг
На території комплексу передбачено підземні паркінги з окремими паркомісцями
Транспорт
Поблизу комплексу є автобусні зупинки
Відстань до центру
20,7 км
Оригінал (польською)
Udogodnienia
kameralna zabudowa, nowoczesny design, zielone tereny, bezpieczne osiedle, blisko komunikacji miejskiej, świetny dostęp do miejskich udogodnień, spokojna okolica
Przynależności
ogródek, balkon
Bezpieczeństwo
teren ogrodzony, kontrola dostępu
Wielkość Projektu
182 mieszkań
Garaże
Na terenie inwestycji przewidziano garaże podziemne z niezależnymi miejscami postojowymi
Komunikacja
W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe
Odległość od Centrum
20,7 km

Квартири

Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.

51 квартира

Квартири з прайс-листа: Osiedle Salvia, станом на 10 лист. 2026 р.
План
Квартира A.07354,1 m²перший567 820 zł10 488 złIII кв. 2027План A.07 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.53351,4 m²1577 770 zł11 252 złIII кв. 2027План C.53 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.54351,2 m²1620 423 zł12 120 złIII кв. 2027—доступно
Квартира B.20351,3 m²1622 512 zł12 130 złIII кв. 2027План B.20 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.67351,2 m²2628 859 zł12 280 złIII кв. 2027План A.67 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.51353,1 m²1629 472 zł11 850 złIII кв. 2027План A.51 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B.33351,3 m²2629 942 zł12 270 złIII кв. 2027—доступно
Квартира C.64351,3 m²2633 022 zł12 330 złIII кв. 2027План C.64 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.64353 m²2633 828 zł11 950 złIII кв. 2027План A.64 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.33353,8 m²2640 696 zł11 900 złIII кв. 2027—доступно
Квартира C.10353,1 m²перший646 061 zł12 160 złIII кв. 2027План C.10 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.43353,1 m²перший646 061 zł12 160 złIII кв. 2027План C.43 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B.35353,9 m²2647 099 zł12 010 złIII кв. 2027—доступно
Квартира A.52355,2 m²1647 461 zł11 740 złIII кв. 2027—доступно
Квартира B.09354,1 m²перший652 567 zł12 060 złIII кв. 2027—доступно
Квартира C.49356,3 m²1658 476 zł11 700 złIII кв. 2027План C.49 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.36355,1 m²2659 786 zł11 970 złIII кв. 2027План C.36 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.44355,3 m²перший660 955 zł11 950 złIII кв. 2027План A.44 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.44356,9 m²перший665 278 zł11 690 złIII кв. 2027План C.44 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.60356,2 m²2670 381 zł11 920 złIII кв. 2027План C.60 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.51356,6 m²1670 618 zł11 840 złIII кв. 2027План C.51 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.62356,5 m²2674 610 zł11 940 złIII кв. 2027План C.62 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.22357 m²1675 806 zł11 850 złIII кв. 2027План C.22 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.02360,3 m²перший679 694 zł11 270 złIII кв. 2027План C.02 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.15360,3 m²1679 806 zł11 270 złIII кв. 2027План A.15 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B.02360,3 m²перший679 919 zł11 270 złIII кв. 2027План B.02 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B.03360,3 m²перший679 919 zł11 270 złIII кв. 2027План B.03 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.03360,4 m²перший680 145 zł11 270 złIII кв. 2027План C.03 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.34356,9 m²2680 194 zł11 950 złIII кв. 2027План C.34 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.38360,3 m²перший686 214 zł11 380 złIII кв. 2027—доступно
Квартира A.39360,3 m²перший686 669 zł11 380 złIII кв. 2027План A.39 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.28360,2 m²2691 555 zł11 480 złIII кв. 2027—доступно
Квартира A.14360,3 m²1692 359 zł11 480 złIII кв. 2027План A.14 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.09357,2 m²перший692 483 zł12 100 złIII кв. 2027—доступно
Квартира C.38360,3 m²перший692 703 zł11 480 złIII кв. 2027—доступно
Квартира C.16360,3 m²1694 683 zł11 530 złIII кв. 2027—доступно
Квартира B.16360,3 m²1694 798 zł11 530 złIII кв. 2027—доступно
Квартира B.17360,3 m²1694 798 zł11 530 złIII кв. 2027План B.17 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.57360,3 m²1694 913 zł11 530 złIII кв. 2027План A.57 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.17360,3 m²1695 028 zł11 530 złIII кв. 2027—доступно
Квартира A.58360,3 m²1695 374 zł11 530 złIII кв. 2027План A.58 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.56360,3 m²1697 811 zł11 580 złIII кв. 2027План C.56 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.70360,2 m²2703 370 zł11 680 złIII кв. 2027План A.70 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B.30360,2 m²2703 370 zł11 680 złIII кв. 2027План B.30 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.67360,2 m²2703 370 zł11 680 złIII кв. 2027План C.67 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.29360,2 m²2703 486 zł11 680 złIII кв. 2027План C.29 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.71360,3 m²2703 720 zł11 680 złIII кв. 2027План A.71 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира A.27360,3 m²2703 837 zł11 680 złIII кв. 2027План A.27 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B.23361,9 m²1716 686 zł11 580 złIII кв. 2027План B.23 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира C.39360,4 m²перший717 077 zł11 880 złIII кв. 2027План C.39 (відкриється в новій вкладці)доступно
Квартира B.36361,7 m²2720 773 zł11 680 złIII кв. 2027План B.36 (відкриється в новій вкладці)доступно
1–51 з 51
1 / 1

Ціни за кількістю кімнат

Квартири в продажу за кількістю кімнат
КімнатиУ продажуЦіна відЦіна за м²Площа
1 кімната1459 616 zł13 570 zł33,9 m²
2 кімнати76449 317 zł11 804 zł – 13 800 zł35,1–45,8 m²
3 кімнати51567 820 zł10 488 zł – 12 330 zł51,2–61,9 m²
4 кімнати6827 733 zł11 530 zł – 11 750 zł71,1–74,1 m²
Повідомити про помилку в даних

Назви та написання

Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.

Комплекс
ЖК Сальвія · Salvia · Osiedle Salvia
Забудовник
Наполло · Napollo

Нотатки про ризики

Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.

Ризик забудовника: помірний
  • Комплекс будується.
  • Завершення будівництва заплановано на третій квартал 2027 року.
  • Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — помірний.
Забудовник (6)
  • За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
  • Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 14 років тому.
  • Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 560 тис. PLN. Спеціальні проєктні компанії часто мають лише мінімальний капітал.
  • У реєстрі цін є 3 проєкти цього забудовника.
  • Історії в реєстрі цін поки що недостатньо, щоб оцінити, як швидко продаються квартири забудовника.
  • За нашими даними, приблизно 30% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.

Розташування й околиці

Mańkowska, 03-289 Warszawa

13,7 km від центру (Палац культури і науки) по прямій

Google Maps (відкриється в новій вкладці)Прокласти маршрут (відкриється в новій вкладці)
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Мапа: © OpenStreetMap contributors, © OpenMapTiles, OpenFreeMap

Комплекси поруч

Що поруч

Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).

Забудовник

Napollo

Warszawa

Ризик: помірнийОцінка за публічними реєстрами72/100

Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.

Ризик забудовникаПомірний
Оцінка за публічними реєстрами

72/100

Що вища оцінка, то менше тривожних сигналів ми знайшли в публічних реєстрах (KRS, судові реєстри та реєстри неплатоспроможності).
  • Акціонерне товариство на чолі групи0/5
  • Проєкти4,5/15
  • Проєкти з проспектом1,7/5

Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·

Сторінка забудовника: Napollo

Інші комплекси в районі Białołęka

1–3 з 4
  • Візуалізація: Olchowy Park 3, Victoria Dom
    Новинка

    Olchowy Park 3

    Marii Callas, Białołęka

    БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2026Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).

    від 434 420 zł

    11 425 – 14 748 zł/м²

    Кімнати
    2–4
    Площа
    30–74,1 m²
    Квартири
    59/60
    Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.
    Victoria Dom
  • Візуалізація: Głębocka Vita, Develia
    Новинка

    Głębocka Vita

    Głębocka 84A, Białołęka

    БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача II кв. 2028Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).

    від 441 553 zł

    11 199 – 17 100 zł/м²

    Кімнати
    1–5
    Площа
    28–101,5 m²
    Квартири
    95
    Develia
  • Візуалізація: Osiedle Pastell, Weisenburger Development
    Новинка

    Osiedle Pastell

    Kazimierza Pułaskiego 20, Białołęka

    ЗданийБудинок готовий і введений в експлуатацію: можна прийняти квартиру й заселитися.

    від 1 139 653 zł

    13 995 – 22 481 zł/м²

    Кімнати
    3–5
    Площа
    68–87,3 m²
    Квартири
    63
    Weisenburger DevelopmentРизик: підвищенийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше
  • Візуалізація: Apartamenty Myśliborska Park, Dom Development
    Новинка

    Apartamenty Myśliborska Park

    Myśliborska 11, Białołęka

    БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).

    від 577 319 zł

    14 250 – 17 000 zł/м²

    Кімнати
    2–5
    Площа
    35–88,8 m²
    Квартири
    125
    Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше
Усі комплекси в районі Białołęka
Питання

Питання про Osiedle Salvia

Відповіді з даних на цій сторінці.

Скільки коштують квартири в Osiedle Salvia?

За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 449 317 zł до 860 387 zł, медіана 12 755 zł за м².

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Salvia?

У продажу: 134 з 134 квартири у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Хто забудовник Osiedle Salvia?

Забудовник: Napollo. Ризик забудовника: помірний; оцінка за публічними реєстрами 72/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Коли здача квартир у Osiedle Salvia?

Запланований термін завершення за даними забудовника: III кв. 2027. Етап: будується.

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Як ціни в Osiedle Salvia виглядають на тлі району Białołęka?

Медіана ціни за м² у Osiedle Salvia — 12 755 zł, на 10,8% нижче медіани району Białołęka (14 300 zł).

Оновлено: 10 лист. 2026 р.

Поставити питання