Osiedle Pastell — нові квартири, Białołęka
Kazimierza Pułaskiego 20BiałołękaWeisenburger Development
ЗданийРизик забудовника: підвищенийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами59/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від1 139 653 zł
13 995 zł – 22 481 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Weisenburger Development
Коротко
- Наявність
- 63 / 63
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 14 619 zł
- Площі
- 68–87,3 m²
- Кімнати
- 3 · 4 · 5
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- Здано · IV кв. 2025
- Забудовник
- Weisenburger Development
- Компанія (KRS)
- Weisenburger Development
- У пропозиції з
Про комплекс
- Переваги та зручності
- сучасна архітектура, високий рівень оздоблення, зелені зони — парк Пікасса, близькість громадського транспорту; поблизу є дитячий садок, спортивний майданчик, тренажерний зал, магазин «Бедронка», ТЦ «Галерея Пулночна»; тихий і спокійний район
- Додаткові площі
- сад
- Безпека
- домофон, протизламні двері, огороджена територія
- Масштаб проєкту
- 2 секції
- Паркінг
- На території комплексу буде облаштовано паркомісця та місця в паркінгу
- Транспорт
- автобус — 1 км; залізнична станція Варшава Жерань — 3,5 км
- Відстань до центру
- 15 км
Оригінал (польською)
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, tereny zielone - Park Picassa, blisko komunikacji miejskiej; w pobliżu znajdują się przedszkole, boisko, siłownia, sklep Biedronka, Galeria Północna; cicha i spokojna okolica
- Przynależności
- ogród
- Bezpieczeństwo
- domofon, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 2 segmenty
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe i garażowe
- Komunikacja
- autobus 1 km; stacja kolejowa Warszawa Żerań 3,5 km
- Odległość od Centrum
- 15 km
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира A2/20/20.b 22/2 | — | 69,1 m² | — | 1 139 653 zł | 16 483 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира A2/21/21.a 22A/1 | — | 68,5 m² | — | 1 139 653 zł | 16 637 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира A2/21/21.b 22A/2 | — | 68,5 m² | — | 1 139 653 zł | 16 645 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира A2/20/20.a 22/1 | — | 68,8 m² | — | 1 160 564 zł | 16 874 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира A2/01/1.a 20B/1 | 5 | 68 m² | перший | 1 160 907 zł | 17 062 zł | Здано · IV кв. 2025 | План A2/01/1.a 20B/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A2/04/4.b 20E/1 | 5 | 68,1 m² | перший | 1 160 907 zł | 17 047 zł | Здано · IV кв. 2025 | План A2/04/4.b 20E/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A2/07/7.a 20H/1 | 3 | 68,8 m² | перший | 1 160 907 zł | 16 879 zł | Здано · IV кв. 2025 | План A2/07/7.a 20H/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира A2/10/10.b 20L/1 | 5 | 68,8 m² | перший | 1 160 907 zł | 16 871 zł | Здано · IV кв. 2025 | План A2/10/10.b 20L/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/08/8.a 20G/1 | 4 | 85,6 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 265 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/08/8.a 20G/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/08/8.b 20G/2 | 4 | 85,7 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 245 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/08/8.b 20G/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/13/13.a 22K/1 | — | 86,6 m² | — | 1 221 347 zł | 14 108 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/13/13.b 22k/2 | 5 | 85,9 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 223 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/13/13.b 22k/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/14/14.a 22L/1 | 5 | 85,9 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 222 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/14/14.a 22L/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/14/14.b 22L/2 | 3 | 85,8 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 233 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/14/14.b 22L/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/15/15.a 22M/1 | 5 | 85,8 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 241 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/15/15.a 22M/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/15/15.b (22M/2) | 4 | 85,9 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 227 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/15/15.b (22M/2) (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/16/16.a 22N/1 | 5 | 86 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 197 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/16/16.a 22N/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/16/16.b 22N/2 | 5 | 85,9 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 227 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/16/16.b 22N/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/17/17.a 22P/1 | 5 | 86,2 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 177 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/17/17.a 22P/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/17/17.b 22P/2 | — | 87,3 m² | — | 1 221 347 zł | 13 995 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/18/18.a 22R/1 | 5 | 85,9 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 225 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/18/18.a 22R/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/18/18.b 22R/2 | 5 | 85,6 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 273 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/18/18.b 22R/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/19/19.a 22S/1 | 5 | 85,7 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 256 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/19/19.a 22S/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/19/19.b 22S/2 | — | 86,4 m² | — | 1 221 347 zł | 14 138 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/05/5.a 20D/2 | — | 75,2 m² | — | 1 231 597 zł | 16 375 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/05/5.b 20D/1 | — | 75,6 m² | — | 1 231 597 zł | 16 300 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/11/11.a 20K/2 | — | 77 m² | — | 1 231 597 zł | 16 005 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/11/11.b 20K/1 | — | 76,2 m² | — | 1 231 597 zł | 16 158 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/22/22.a 22B/1 | 5 | 75,4 m² | перший | 1 231 597 zł | 16 334 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/22/22.a 22B/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/22/22.b 22B/2 | 5 | 75,7 m² | перший | 1 231 597 zł | 16 274 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/22/22.b 22B/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/23/23.a 22C/1 | — | 76 m² | — | 1 231 597 zł | 16 212 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/23/23.b 22C/2 | — | 76,5 m² | — | 1 231 597 zł | 16 108 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/24/24.a 22D/1 | 5 | 75,7 m² | перший | 1 231 597 zł | 16 261 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/24/24.a 22D/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/24/24.b 22D/2 | — | 76,4 m² | — | 1 231 597 zł | 16 116 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/25/25.a 22E/1 | — | 75,6 m² | — | 1 231 597 zł | 16 282 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/25/25.b 22E/2 | — | 76,5 m² | — | 1 231 597 zł | 16 097 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/26/26.a 22F/1 | 5 | 75,5 m² | перший | 1 231 597 zł | 16 304 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/26/26.a 22F/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/26/26.b 22F/2 | — | 75,4 m² | — | 1 231 597 zł | 16 326 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/27/27.a 22G/1 | 5 | 75,8 m² | перший | 1 231 597 zł | 16 250 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/27/27.a 22G/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/28/28.a 22H/1 | — | 76,4 m² | — | 1 231 597 zł | 16 120 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/28/28.b 22H/2 | 5 | 75,6 m² | перший | 1 231 597 zł | 16 282 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/28/28.b 22H/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/02/2.b 20A/2 | — | 85,1 m² | — | 1 232 762 zł | 14 481 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/30/30.b 20M/2 | — | 86,7 m² | — | 1 243 107 zł | 14 333 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/31/31.a 20N/1 | 5 | 85,8 m² | перший | 1 243 107 zł | 14 483 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/31/31.a 20N/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/31/31.b 20N/2 | 5 | 85,5 m² | перший | 1 243 107 zł | 14 532 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/31/31.b 20N/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/32/32.a 20P/1 | — | 85,9 m² | — | 1 243 107 zł | 14 480 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/32/32.b 20P/2 | — | 86,8 m² | — | 1 243 107 zł | 14 318 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/33/33.a 20R1 | 5 | 86 m² | перший | 1 243 107 zł | 14 453 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/33/33.a 20R1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/33/33.b 20R/2 | — | 87,1 m² | — | 1 243 107 zł | 14 277 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/34/34.a 20S/1 | 5 | 86 m² | перший | 1 243 107 zł | 14 460 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/34/34.a 20S/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/34/34.b 20S/2 | — | 86,6 m² | — | 1 243 107 zł | 14 363 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/35/35.a 20T/1 | — | 86,6 m² | — | 1 243 107 zł | 14 351 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/35/35.b 20T/2 | 5 | 85,5 m² | перший | 1 243 107 zł | 14 544 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/35/35.b 20T/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/36/36.a 20U/1 | 5 | 85,5 m² | перший | 1 243 107 zł | 14 534 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/36/36.a 20U/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/36/36.b 20U/2 | 5 | 85,6 m² | перший | 1 243 107 zł | 14 516 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/36/36.b 20U/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/37/37.a 20W/1 | 5 | 85,9 m² | перший | 1 243 107 zł | 14 477 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/37/37.a 20W/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/37/37.b 20W/2 | — | 85,6 m² | — | 1 266 128 zł | 14 784 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира A2/01/1.b 20B/2 | — | 87,1 m² | — | 1 275 952 zł | 14 651 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира A2/04/4.a 20E/2 | — | 87,2 m² | — | 1 275 952 zł | 14 641 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира A2/07/7.b 20H/2 | — | 87,3 m² | — | 1 275 952 zł | 14 619 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира A2/10/10.a 20L/2 | — | 86,2 m² | — | 1 275 952 zł | 14 802 zł | Здано · IV кв. 2025 | — | доступно |
| Квартира B2/30/30.a 20M/1 | 5 | 85,8 m² | перший | 1 312 169 zł | 15 292 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/30/30.a 20M/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/27/27.b 22G/2 | 5 | 75,6 m² | перший | 1 700 000 zł | 22 481 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/27/27.b 22G/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
1–63 з 63
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 3 кімнати | 2 | 1 160 907 zł | 14 233 zł – 16 879 zł | 68,8–85,8 m² |
| 4 кімнати | 3 | 1 221 347 zł | 14 227 zł – 14 265 zł | 85,6–85,9 m² |
| 5 кімнат | 28 | 1 160 907 zł | 14 177 zł – 22 481 zł | 68–86,2 m² |
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- ЖК Пастелл · Osiedle Pastell
- Забудовник
- Вайзенбургер Девелопмент · Weisenburger Development
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: підвищений
- Будівництво комплексу завершено.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — підвищений.
Забудовник (6)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 4 роки тому.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 5 тис. PLN. Спеціальні проєктні компанії часто мають лише мінімальний капітал.
- У реєстрі цін є 7 проєктів цього забудовника.
- Приблизно 10% квартир, які забудовник виставляв на продаж, уже вибули з реєстру цін як продані.
- За нашими даними, приблизно 40% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Kazimierza Pułaskiego 20, 03-181 Warszawa
10,3 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Osiedle Salvia · від 449 317 zł
- Apartamenty Myśliborska Park · від 577 319 zł
- Głębocka Vita · від 441 553 zł
- Olchowy Park 3 · від 434 420 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаПідвищений
Оцінка за публічними реєстрами
59/100
- Статутний капітал материнської компанії0/10
- Акціонерне товариство на чолі групи0/5
- Темп продажів (частка проданих)2,4/10
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Białołęka
1–3 з 4
- Новинка
Głębocka Vita
Głębocka 84A, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача II кв. 2028Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 441 553 zł
11 199 – 17 100 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 28–101,5 m²
- Квартири
- 95
Develia - Новинка
Olchowy Park 3
Marii Callas, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2026Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 434 420 zł
11 425 – 14 748 zł/м²
- Кімнати
- 2–4
- Площа
- 30–74,1 m²
- Квартири
- 59/60
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.Victoria Dom - Новинка
Apartamenty Myśliborska Park
Myśliborska 11, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 577 319 zł
14 250 – 17 000 zł/м²
- Кімнати
- 2–5
- Площа
- 35–88,8 m²
- Квартири
- 125
Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Osiedle Salvia
Mańkowska, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача III кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 449 317 zł
10 488 – 13 800 zł/м²
- Кімнати
- 1–4
- Площа
- 34–74,1 m²
- Квартири
- 134
NapolloРизик: помірнийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше
Питання
Питання про Osiedle Pastell
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Osiedle Pastell?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 1 139 653 zł до 1 700 000 zł, медіана 14 619 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Pastell?
У продажу: 63 з 63 квартири у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Osiedle Pastell?
Забудовник: Weisenburger Development. Ризик забудовника: підвищений; оцінка за публічними реєстрами 59/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Як ціни в Osiedle Pastell виглядають на тлі району Białołęka?
Медіана ціни за м² у Osiedle Pastell — 14 619 zł, на 2,2% вище медіани району Białołęka (14 300 zł).