Osiedle Salvia — нові квартири, Białołęka
Будується · III кв. 2027Ризик забудовника: помірнийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами72/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від449 317 zł
10 488 zł – 13 800 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Napollo
Коротко
- Наявність
- 134 / 134
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 12 755 zł
- Площі
- 33,9–74,1 m²
- Кімнати
- 1 · 2 · 3 · 4
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- III кв. 2027 будується
- Забудовник
- Napollo
- Компанія (KRS)
- Napollo
- У пропозиції з
Про комплекс
- Переваги та зручності
- камерна забудова, сучасний дизайн, зелені зони, безпечний комплекс, поруч громадський транспорт, чудовий доступ до міської інфраструктури, спокійний район
- Додаткові площі
- садок, балкон
- Безпека
- огороджена територія, контроль доступу
- Масштаб проєкту
- 182 квартири
- Паркінг
- На території комплексу передбачено підземні паркінги з окремими паркомісцями
- Транспорт
- Поблизу комплексу є автобусні зупинки
- Відстань до центру
- 20,7 км
Оригінал (польською)
- Udogodnienia
- kameralna zabudowa, nowoczesny design, zielone tereny, bezpieczne osiedle, blisko komunikacji miejskiej, świetny dostęp do miejskich udogodnień, spokojna okolica
- Przynależności
- ogródek, balkon
- Bezpieczeństwo
- teren ogrodzony, kontrola dostępu
- Wielkość Projektu
- 182 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji przewidziano garaże podziemne z niezależnymi miejscami postojowymi
- Komunikacja
- W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe
- Odległość od Centrum
- 20,7 km
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира C.54 | 4 | 71,1 m² | 1 | 827 733 zł | 11 650 zł | III кв. 2027 | План C.54 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира C.65 | 4 | 71,1 m² | 2 | 834 838 zł | 11 750 zł | III кв. 2027 | — | доступно |
| Квартира C.50 | 4 | 73,8 m² | 1 | 851 029 zł | 11 530 zł | III кв. 2027 | План C.50 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира C.23 | 4 | 74,1 m² | 1 | 854 027 zł | 11 530 zł | III кв. 2027 | — | доступно |
| Квартира C.35 | 4 | 74 m² | 2 | 860 387 zł | 11 630 zł | III кв. 2027 | План C.35 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира C.61 | 4 | 74 m² | 2 | 860 387 zł | 11 630 zł | III кв. 2027 | План C.61 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
1–6 з 6
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 1 кімната | 1 | 459 616 zł | 13 570 zł | 33,9 m² |
| 2 кімнати | 76 | 449 317 zł | 11 804 zł – 13 800 zł | 35,1–45,8 m² |
| 3 кімнати | 51 | 567 820 zł | 10 488 zł – 12 330 zł | 51,2–61,9 m² |
| 4 кімнати | 6 | 827 733 zł | 11 530 zł – 11 750 zł | 71,1–74,1 m² |
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- ЖК Сальвія · Salvia · Osiedle Salvia
- Забудовник
- Наполло · Napollo
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: помірний
- Комплекс будується.
- Завершення будівництва заплановано на третій квартал 2027 року.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — помірний.
Забудовник (6)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 14 років тому.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 560 тис. PLN. Спеціальні проєктні компанії часто мають лише мінімальний капітал.
- У реєстрі цін є 3 проєкти цього забудовника.
- Історії в реєстрі цін поки що недостатньо, щоб оцінити, як швидко продаються квартири забудовника.
- За нашими даними, приблизно 30% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Mańkowska, 03-289 Warszawa
13,7 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Apartamenty Myśliborska Park · від 577 319 zł
- Głębocka Vita · від 441 553 zł
- Osiedle Pastell · від 1 139 653 zł
- Olchowy Park 3 · від 434 420 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаПомірний
Оцінка за публічними реєстрами
72/100
- Акціонерне товариство на чолі групи0/5
- Проєкти4,5/15
- Проєкти з проспектом1,7/5
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Białołęka
1–3 з 4
- Новинка
Olchowy Park 3
Marii Callas, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2026Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 434 420 zł
11 425 – 14 748 zł/м²
- Кімнати
- 2–4
- Площа
- 30–74,1 m²
- Квартири
- 59/60
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.Victoria Dom - Новинка
Głębocka Vita
Głębocka 84A, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача II кв. 2028Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 441 553 zł
11 199 – 17 100 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 28–101,5 m²
- Квартири
- 95
Develia - Новинка
Osiedle Pastell
Kazimierza Pułaskiego 20, Białołęka
ЗданийБудинок готовий і введений в експлуатацію: можна прийняти квартиру й заселитися.від 1 139 653 zł
13 995 – 22 481 zł/м²
- Кімнати
- 3–5
- Площа
- 68–87,3 m²
- Квартири
- 63
Weisenburger DevelopmentРизик: підвищенийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Apartamenty Myśliborska Park
Myśliborska 11, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 577 319 zł
14 250 – 17 000 zł/м²
- Кімнати
- 2–5
- Площа
- 35–88,8 m²
- Квартири
- 125
Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше
Питання
Питання про Osiedle Salvia
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Osiedle Salvia?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 449 317 zł до 860 387 zł, медіана 12 755 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Salvia?
У продажу: 134 з 134 квартири у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Osiedle Salvia?
Забудовник: Napollo. Ризик забудовника: помірний; оцінка за публічними реєстрами 72/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Коли здача квартир у Osiedle Salvia?
Запланований термін завершення за даними забудовника: III кв. 2027. Етап: будується.
Як ціни в Osiedle Salvia виглядають на тлі району Białołęka?
Медіана ціни за м² у Osiedle Salvia — 12 755 zł, на 10,8% нижче медіани району Białołęka (14 300 zł).