Osiedle Pastell — нові квартири, Białołęka
Kazimierza Pułaskiego 20BiałołękaWeisenburger Development
ЗданийРизик забудовника: підвищенийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами59/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від1 139 653 zł
13 995 zł – 22 481 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Weisenburger Development
Коротко
- Наявність
- 63 / 63
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 14 619 zł
- Площі
- 68–87,3 m²
- Кімнати
- 3 · 4 · 5
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- Здано · IV кв. 2025
- Забудовник
- Weisenburger Development
- Компанія (KRS)
- Weisenburger Development
- У пропозиції з
Про комплекс
- Переваги та зручності
- сучасна архітектура, високий рівень оздоблення, зелені зони — парк Пікасса, близькість громадського транспорту; поблизу є дитячий садок, спортивний майданчик, тренажерний зал, магазин «Бедронка», ТЦ «Галерея Пулночна»; тихий і спокійний район
- Додаткові площі
- сад
- Безпека
- домофон, протизламні двері, огороджена територія
- Масштаб проєкту
- 2 секції
- Паркінг
- На території комплексу буде облаштовано паркомісця та місця в паркінгу
- Транспорт
- автобус — 1 км; залізнична станція Варшава Жерань — 3,5 км
- Відстань до центру
- 15 км
Оригінал (польською)
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, tereny zielone - Park Picassa, blisko komunikacji miejskiej; w pobliżu znajdują się przedszkole, boisko, siłownia, sklep Biedronka, Galeria Północna; cicha i spokojna okolica
- Przynależności
- ogród
- Bezpieczeństwo
- domofon, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 2 segmenty
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe i garażowe
- Komunikacja
- autobus 1 km; stacja kolejowa Warszawa Żerań 3,5 km
- Odległość od Centrum
- 15 km
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира B2/08/8.a 20G/1 | 4 | 85,6 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 265 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/08/8.a 20G/1 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/08/8.b 20G/2 | 4 | 85,7 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 245 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/08/8.b 20G/2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B2/15/15.b (22M/2) | 4 | 85,9 m² | перший | 1 221 347 zł | 14 227 zł | Здано · IV кв. 2025 | План B2/15/15.b (22M/2) (відкриється в новій вкладці) | доступно |
1–3 з 3
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 3 кімнати | 2 | 1 160 907 zł | 14 233 zł – 16 879 zł | 68,8–85,8 m² |
| 4 кімнати | 3 | 1 221 347 zł | 14 227 zł – 14 265 zł | 85,6–85,9 m² |
| 5 кімнат | 28 | 1 160 907 zł | 14 177 zł – 22 481 zł | 68–86,2 m² |
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- ЖК Пастелл · Osiedle Pastell
- Забудовник
- Вайзенбургер Девелопмент · Weisenburger Development
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: підвищений
- Будівництво комплексу завершено.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — підвищений.
Забудовник (6)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 4 роки тому.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 5 тис. PLN. Спеціальні проєктні компанії часто мають лише мінімальний капітал.
- У реєстрі цін є 7 проєктів цього забудовника.
- Приблизно 10% квартир, які забудовник виставляв на продаж, уже вибули з реєстру цін як продані.
- За нашими даними, приблизно 40% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Kazimierza Pułaskiego 20, 03-181 Warszawa
10,3 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Osiedle Salvia · від 449 317 zł
- Apartamenty Myśliborska Park · від 577 319 zł
- Głębocka Vita · від 441 553 zł
- Olchowy Park 3 · від 434 420 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаПідвищений
Оцінка за публічними реєстрами
59/100
- Статутний капітал материнської компанії0/10
- Акціонерне товариство на чолі групи0/5
- Темп продажів (частка проданих)2,4/10
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Białołęka
1–3 з 4
- Новинка
Głębocka Vita
Głębocka 84A, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача II кв. 2028Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 441 553 zł
11 199 – 17 100 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 28–101,5 m²
- Квартири
- 95
Develia - Новинка
Olchowy Park 3
Marii Callas, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2026Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 434 420 zł
11 425 – 14 748 zł/м²
- Кімнати
- 2–4
- Площа
- 30–74,1 m²
- Квартири
- 59/60
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.Victoria Dom - Новинка
Apartamenty Myśliborska Park
Myśliborska 11, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 577 319 zł
14 250 – 17 000 zł/м²
- Кімнати
- 2–5
- Площа
- 35–88,8 m²
- Квартири
- 125
Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Osiedle Salvia
Mańkowska, Białołęka
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача III кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 449 317 zł
10 488 – 13 800 zł/м²
- Кімнати
- 1–4
- Площа
- 34–74,1 m²
- Квартири
- 134
NapolloРизик: помірнийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше
Питання
Питання про Osiedle Pastell
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Osiedle Pastell?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 1 139 653 zł до 1 700 000 zł, медіана 14 619 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Pastell?
У продажу: 63 з 63 квартири у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Osiedle Pastell?
Забудовник: Weisenburger Development. Ризик забудовника: підвищений; оцінка за публічними реєстрами 59/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Як ціни в Osiedle Pastell виглядають на тлі району Białołęka?
Медіана ціни за м² у Osiedle Pastell — 14 619 zł, на 2,2% вище медіани району Białołęka (14 300 zł).