Apartamenty Beethovena etap I — нові квартири, Mokotów
Dziekońskiego 4MokotówDom Development
Будується · IV кв. 2026Ризик забудовника: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами91/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від645 165 zł
19 700 zł – 27 250 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Dom Development
Коротко
- Наявність
- 32 / 35 8,6% продано (за даними прайсу)
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 21 800 zł
- Площі
- 26,6–99,5 m²
- Кімнати
- 1 · 2 · 3 · 4
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- IV кв. 2026 будується
- Забудовник
- Dom Development
- Компанія (KRS)
- Dom Development S.A.
- У пропозиції з
Про комплекс
- Переваги та зручності
- сучасна архітектура, високий рівень оздоблення, ліфти, зелені зони, чудове транспортне сполучення, багате культурне життя та заклади сфери послуг у районі
- Додаткові площі
- садок, балкон, лоджія
- Безпека
- протизламні двері, відеодомофон, відеоспостереження, охорона
- Масштаб проєкту
- 209 квартир
- Паркінг
- На території комплексу буде облаштовано підземні паркомісця
- Транспорт
- Поблизу є автобусні й трамвайні зупинки
- Відстань до центру
- 6 км
Оригінал (польською)
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, windy, zielone tereny, doskonała komunikacja, bogata oferta kulturalna i usługowa w okolicy
- Przynależności
- ogródek, balkon, loggia
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, monitoring, ochrona
- Wielkość Projektu
- 209 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe podziemne
- Komunikacja
- W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe
- Odległość od Centrum
- 6 km
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира B19 | 1 | 26,6 m² | 3 | 645 165 zł | 24 300 zł | IV кв. 2026 | План B19 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира B14 | 1 | 26,6 m² | 2 | 723 488 zł | 27 250 zł | IV кв. 2026 | План B14 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
1–2 з 2
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 1 кімната | 2 | 645 165 zł | 24 300 zł – 27 250 zł | 26,6 m² |
| 2 кімнати | 3 | 761 100 zł | 20 850 zł – 22 500 zł | 35,4–44,3 m² |
| 3 кімнати | 18 | 1 185 223 zł | 19 700 zł – 22 900 zł | 53,6–73,7 m² |
| 4 кімнати | 6 | 1 543 185 zł | 20 000 zł – 21 300 zł | 72,5–99,5 m² |
Темп продажів
Квартири, що зникли з прайсу, тиждень за тижнем.
Показати дані таблицею
| Темп продажів | продано |
|---|---|
| 02.11.2026 | 3 |
Продажі ми визначаємо за квартирами, що зникли з прайс-листа · Як ми рахуємо?
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- Апартаменти Бетховена етап I · Apartamenty Beethovena etap I
- Забудовник
- Дом Девелопмент · Dom Development
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: низький
- Комплекс будується.
- Завершення будівництва заплановано на четвертий квартал 2026 року.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — низький.
Забудовник (7)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 25 років тому.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 25,8 млн PLN.
- Основна компанія забудовника — акціонерне товариство, яке регулярно оприлюднює аудитовану звітність.
- У реєстрі цін є 35 проєктів цього забудовника.
- Приблизно 20% квартир, які забудовник виставляв на продаж, уже вибули з реєстру цін як продані.
- За нашими даними, приблизно 40% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Dziekońskiego 4, 00-728 Warszawa
5 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Mokotów Sportowy etap I · від 489 600 zł
- Apartamenty Metro Wilanowska · від 806 868 zł
- Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2 · від 790 561 zł
- Modern Mokotów etap V bud. E · від 805 163 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаНизький
Оцінка за публічними реєстрами
91/100
- Темп продажів (частка проданих)3,7/10
- Проєкти з проспектом2,1/5
- Зниження цін за 90 днів (частка пропозиції)4,8/5
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Mokotów
1–3 з 4
- Новинка
Modern Mokotów etap V bud. E
Domaniewska, Mokotów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача II кв. 2028Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 805 163 zł
18 989 – 24 752 zł/м²
- Кімнати
- 2–5
- Площа
- 34–123,1 m²
- Квартири
- 83
Archicom Holding - Новинка
Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2
Domaniewska, Mokotów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 790 561 zł
18 049 – 26 980 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 32–125,7 m²
- Квартири
- 112
Archicom Holding - Новинка
Mokotów Sportowy etap I
Antoniewska, Mokotów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 489 600 zł
13 200 – 17 500 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 29–122,7 m²
- Квартири
- 188/190
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Apartamenty Metro Wilanowska
Pejzażowa 26, Mokotów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача II кв. 2028Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 806 868 zł
20 850 – 30 800 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 29–120,5 m²
- Квартири
- 175/180
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше
Питання
Питання про Apartamenty Beethovena etap I
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Apartamenty Beethovena etap I?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 645 165 zł до 1 990 200 zł, медіана 21 800 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Apartamenty Beethovena etap I?
У продажу: 32 з 35 квартир у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Apartamenty Beethovena etap I?
Забудовник: Dom Development. Ризик забудовника: низький; оцінка за публічними реєстрами 91/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Коли здача квартир у Apartamenty Beethovena etap I?
Запланований термін завершення за даними забудовника: IV кв. 2026. Етап: будується.
Як ціни в Apartamenty Beethovena etap I виглядають на тлі району Mokotów?
Медіана ціни за м² у Apartamenty Beethovena etap I — 21 800 zł, на 4,4% вище медіани району Mokotów (20 875 zł).