Apartamenty Beethovena etap I — новые квартиры, Mokotów
Dziekońskiego 4MokotówDom Development
Строится · IV кв. 2026Риск застройщика: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать большеОценка по публичным реестрам91/100чем выше, тем меньше тревожных сигналовКак мы считаем?
от645 165 zł
19 700 zł – 27 250 zł/м²
Цены на
Визуализация: Dom Development
Коротко
- Наличие
- 32 / 35 8,6 % продано (по прайсу)
- Медиана цены за м²Цена квартиры, делённая на её площадь. Позволяет сравнивать предложения разного размера.
- 21 800 zł
- Площади
- 26,6–99,5 m²
- Комнаты
- 1 · 2 · 3 · 4
- СдачаДата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).
- IV кв. 2026 строится
- Застройщик
- Dom Development
- Компания (KRS)
- Dom Development S.A.
- В продаже с
О комплексе
- Преимущества
- современная архитектура, высокое качество отделки, лифты, зеленые зоны, прекрасная транспортная доступность, поблизости много учреждений культуры и предприятий сферы услуг
- Дополнительные площади
- приквартирный сад, балкон, лоджия
- Безопасность
- противовзломные двери, видеодомофон, видеонаблюдение, охрана
- Масштаб проекта
- 209 квартир
- Парковка
- на территории комплекса появятся подземные машино-места
- Транспорт
- поблизости есть автобусные и трамвайные остановки
- Расстояние до центра
- 6 км
Оригинал (на польском)
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, windy, zielone tereny, doskonała komunikacja, bogata oferta kulturalna i usługowa w okolicy
- Przynależności
- ogródek, balkon, loggia
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, monitoring, ochrona
- Wielkość Projektu
- 209 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe podziemne
- Komunikacja
- W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe
- Odległość od Centrum
- 6 km
Квартиры
Цены показаны в точности так, как их публикует застройщик. Квартиру, исчезнувшую из прайс-листа, отмечаем как проданную.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира B19 | 1 | 26,6 m² | 3 | 645 165 zł | 24 300 zł | IV кв. 2026 | План B19 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B14 | 1 | 26,6 m² | 2 | 723 488 zł | 27 250 zł | IV кв. 2026 | План B14 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A2 | 2 | 35,4 m² | первый | 761 100 zł | 21 500 zł | IV кв. 2026 | План A2 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A28 | 2 | 36,6 m² | первый | 823 950 zł | 22 500 zł | IV кв. 2026 | План A28 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A45 | 2 | 44,3 m² | первый | 924 072 zł | 20 850 zł | IV кв. 2026 | План A45 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A75 | 2 | 44,1 m² | первый | 982 761 zł | 22 300 zł | IV кв. 2026 | — | продано (нет в прайс-листе) |
| Квартира A8 | — | 56 m² | — | 1 160 963 zł | 20 750 zł | IV кв. 2026 | — | в продаже |
| Квартира A48 | 3 | 53,6 m² | первый | 1 185 223 zł | 22 100 zł | IV кв. 2026 | План A48 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B35 | 3 | 57,5 m² | 1 | 1 187 788 zł | 20 650 zł | IV кв. 2026 | План B35 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A3 | 3 | 55,7 m² | первый | 1 219 830 zł | 21 900 zł | IV кв. 2026 | План A3 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B39 | — | 57,5 m² | — | 1 276 944 zł | 22 200 zł | IV кв. 2026 | — | продано (нет в прайс-листе) |
| Квартира A50 | 3 | 58,3 m² | 1 | 1 282 600 zł | 22 000 zł | IV кв. 2026 | План A50 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B8 | 3 | 58,6 m² | 1 | 1 290 080 zł | 22 000 zł | IV кв. 2026 | План B8 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B13 | 3 | 58,6 m² | 2 | 1 301 808 zł | 22 200 zł | IV кв. 2026 | План B13 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B74 | 3 | 59,3 m² | 1 | 1 303 500 zł | 22 000 zł | IV кв. 2026 | План B74 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A32 | 3 | 63,5 m² | 1 | 1 304 514 zł | 20 550 zł | IV кв. 2026 | План A32 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B32 | — | 59,7 m² | — | 1 312 960 zł | 22 000 zł | IV кв. 2026 | — | в продаже |
| Квартира B94 | 3 | 60,2 m² | 1 | 1 323 960 zł | 22 000 zł | IV кв. 2026 | План B94 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B36 | 3 | 59,7 m² | 2 | 1 324 896 zł | 22 200 zł | IV кв. 2026 | План B36 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B44 | 3 | 59,7 m² | 4 | 1 348 768 zł | 22 600 zł | IV кв. 2026 | План B44 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B48 | 3 | 59,5 m² | 5 | 1 356 828 zł | 22 800 zł | IV кв. 2026 | План B48 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A35 | 3 | 63,5 m² | 2 | 1 402 908 zł | 22 100 zł | IV кв. 2026 | — | продано (нет в прайс-листе) |
| Квартира B53 | 3 | 65,4 m² | 1 | 1 418 963 zł | 21 700 zł | IV кв. 2026 | План B53 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B52 | 3 | 73,7 m² | первый | 1 451 299 zł | 19 700 zł | IV кв. 2026 | План B52 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B62 | 3 | 65,4 m² | 4 | 1 458 197 zł | 22 300 zł | IV кв. 2026 | План B62 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A4 | 3 | 67,8 m² | первый | 1 458 345 zł | 21 500 zł | IV кв. 2026 | План A4 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B4 | — | 67,6 m² | — | 1 466 269 zł | 21 700 zł | IV кв. 2026 | — | в продаже |
| Квартира A9 | 3 | 67,9 m² | 1 | 1 472 779 zł | 21 700 zł | IV кв. 2026 | План A9 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B58 | 3 | 64,6 m² | 2 | 1 480 027 zł | 22 900 zł | IV кв. 2026 | План B58 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A47 | 4 | 72,5 m² | первый | 1 543 185 zł | 21 300 zł | IV кв. 2026 | План A47 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A49 | 4 | 76 m² | первый | 1 617 735 zł | 21 300 zł | IV кв. 2026 | План A49 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A54 | 4 | 76 m² | 1 | 1 617 735 zł | 21 300 zł | IV кв. 2026 | План A54 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B91 | 4 | 76,9 m² | первый | 1 637 331 zł | 21 300 zł | IV кв. 2026 | План B91 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A1 | 4 | 93 m² | первый | 1 916 418 zł | 20 600 zł | IV кв. 2026 | План A1 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A15 | 4 | 99,5 m² | 3 | 1 990 200 zł | 20 000 zł | IV кв. 2026 | План A15 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
1–35 из 35
1 / 1
Цены по количеству комнат
| Комнаты | В продаже | Цена от | Цена за м² | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 2 | 645 165 zł | 24 300 zł – 27 250 zł | 26,6 m² |
| 2 комнаты | 3 | 761 100 zł | 20 850 zł – 22 500 zł | 35,4–44,3 m² |
| 3 комнаты | 18 | 1 185 223 zł | 19 700 zł – 22 900 zł | 53,6–73,7 m² |
| 4 комнаты | 6 | 1 543 185 zł | 20 000 zł – 21 300 zł | 72,5–99,5 m² |
Темп продаж
Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, по неделям.
Показать данные таблицей
| Темп продаж | продано |
|---|---|
| 02.11.2026 | 3 |
Продажи мы определяем по квартирам, исчезнувшим из прайс-листа · Как мы считаем?
Названия и написания
Тот же комплекс и тот же застройщик в других написаниях: так покупатели могут искать их в поиске.
- Комплекс
- Апартаменты Бетховена, I этап · Апартаменты Бетховена · Apartamenty Beethovena etap I
- Застройщик
- Дом Девелопмент · Dom Development
Заметки о рисках
Сводка составлена автоматически по данным реестров; цифры считает программа. Это не инвестиционный совет.
Риск застройщика: низкий
- Комплекс строится.
- Завершение строительства заявлено на IV квартал 2026 года.
- Общий уровень риска застройщика по данным реестров и рынка — низкий.
Застройщик (7)
- По данным Национального судебного реестра (KRS), ни одна компания из группы застройщика не находится в процессе ликвидации, реструктуризации или банкротства.
- Основная компания застройщика зарегистрирована около 25 лет назад.
- Уставный капитал основной компании застройщика — около 25,8 млн зл.
- Основная компания застройщика — акционерное общество, его отчетность проходит аудит и регулярно публикуется.
- В реестре цен представлены 35 проектов застройщика.
- Около 20% квартир застройщика, появлявшихся в реестре цен, с тех пор исчезли из него как проданные.
- По нашим данным, информационный проспект опубликован примерно по 40% проектов застройщика. Перед подписанием договора стоит запросить проспект, который застройщик обязан передать покупателю.
Расположение и окрестности
Dziekońskiego 4, 00-728 Warszawa
5 km от центра (Дворец культуры и науки) по прямой
Риск застройщика:низкийумеренныйповышенныйвысокий
Комплексы рядом
- Mokotów Sportowy etap I · от 489 600 zł
- Apartamenty Metro Wilanowska · от 806 868 zł
- Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2 · от 790 561 zł
- Modern Mokotów etap V bud. E · от 805 163 zł
Что рядом
Расстояние по прямой; время пешком ориентировочное (с поправкой на улицы). Данные: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Застройщик
Три составляющие, которые сильнее всего снижают оценку. Все составляющие есть на странице застройщика.
Риск застройщикаНизкий
Оценка по публичным реестрам
91/100
- Темп продаж (доля проданных)3,7/10
- Комплексы с проспектом2,1/5
- Снижения цен за 90 дней (доля предложения)4,8/5
Уровень риска определяется оценкой. Оценка алгоритмическая: это сводка данных, а не мнение о застройщике. ·
Другие комплексы в районе Mokotów
1–3 из 4
- Новинка
Modern Mokotów etap V bud. E
Domaniewska, Mokotów
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача II кв. 2028Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 805 163 zł
18 989 – 24 752 zł/м²
- Комнаты
- 2–5
- Площадь
- 34–123,1 m²
- Квартиры
- 83
Archicom Holding - Новинка
Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2
Domaniewska, Mokotów
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 790 561 zł
18 049 – 26 980 zł/м²
- Комнаты
- 1–5
- Площадь
- 32–125,7 m²
- Квартиры
- 112
Archicom Holding - Новинка
Mokotów Sportowy etap I
Antoniewska, Mokotów
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 489 600 zł
13 200 – 17 500 zł/м²
- Комнаты
- 1–5
- Площадь
- 29–122,7 m²
- Квартиры
- 188/190
Застройщики не публикуют продажи. Квартиру, пропавшую из прайса, мы считаем проданной: это вывод, а не подтверждение.Dom DevelopmentРиск: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Apartamenty Metro Wilanowska
Pejzażowa 26, Mokotów
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача II кв. 2028Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 806 868 zł
20 850 – 30 800 zł/м²
- Комнаты
- 1–5
- Площадь
- 29–120,5 m²
- Квартиры
- 175/180
Застройщики не публикуют продажи. Квартиру, пропавшую из прайса, мы считаем проданной: это вывод, а не подтверждение.Dom DevelopmentРиск: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше
Вопросы
Вопросы о комплексе Apartamenty Beethovena etap I
Ответы из данных на этой странице.
Сколько стоят квартиры в комплексе Apartamenty Beethovena etap I?
По прайс-листу на 10 нояб. 2026 г.: от 645 165 zł до 1 990 200 zł, медиана 21 800 zł за м².
Сколько квартир ещё продаётся в комплексе Apartamenty Beethovena etap I?
В продаже: 32 из 35 квартир в прайс-листе. Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, мы отмечаем как проданные; это вывод из данных, а не подтверждение застройщика.
Кто застройщик комплекса Apartamenty Beethovena etap I?
Застройщик: Dom Development. Риск застройщика: низкий; оценка по публичным реестрам 91/100 (чем выше, тем меньше тревожных сигналов).
Когда сдача комплекса Apartamenty Beethovena etap I?
Плановый срок завершения по данным застройщика: IV кв. 2026. Этап: строится.
Как цены в комплексе Apartamenty Beethovena etap I выглядят на фоне района Mokotów?
Медиана цены за м² в комплексе Apartamenty Beethovena etap I — 21 800 zł, на 4,4 % выше медианы района Mokotów (20 875 zł).