Osiedle Śpiewających Ptaków — новые квартиры, Wawer
СданРиск застройщика: умеренныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать большеОценка по публичным реестрам65/100чем выше, тем меньше тревожных сигналовКак мы считаем?
от939 000 zł
9 975 zł – 13 278 zł/м²
Цены на
Визуализация: Dompark
Коротко
- Наличие
- 12 / 12
- Медиана цены за м²Цена квартиры, делённая на её площадь. Позволяет сравнивать предложения разного размера.
- 10 506 zł
- Площади
- 94,1 m²
- Комнаты
- 4
- СдачаДата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).
- Сдано · IV кв. 2025
- Застройщик
- Dompark
- Компания (KRS)
- DomPark 2
- В продаже с
О комплексе
Масштаб проекта: 10 домов в застройке дуплексами
Цена включает стоимость дома и 2 машино-места
- Преимущества
- высокое качество отделки, современная архитектура, рядом остановки общественного транспорта, много зелени вокруг проекта, вся городская инфраструктура в доступности, спокойный район
- Дополнительные площади
- приквартирный сад
- Безопасность
- огороженная территория
- Парковка
- на территории комплекса появятся наземные машино-места
- Транспорт
- рядом много автобусных маршрутов, удобное железнодорожное сообщение и близость магистралей для выезда из города
- Расстояние до центра
- 20 км
Оригинал (на польском)
cena zawiera cenę domu i 2 miejsc postojowych
- Udogodnienia
- wysoki standard wykończenia, nowoczesna architektura, blisko komunikacji, dużo zieleni wokół projektu, pełny dostęp do miejskiej infrastruktury, spokojna okolica
- Przynależności
- ogródek
- Bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 10 domów w zabudowie bliźniaczej
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe naziemne
- Komunikacja
- w pobliżu znajduje się rozwinięta autobusowa sieć komunikacyjna, dogodne połączenia kolejowe i bliskość tras wylotowych
- Odległość od Centrum
- 20 km
Квартиры
Цены показаны в точности так, как их публикует застройщик. Квартиру, исчезнувшую из прайс-листа, отмечаем как проданную.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира 17II | 4 | 94,1 m² | первый | 939 000 zł | 9 975 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 17 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 27II | 4 | 94,1 m² | первый | 939 000 zł | 9 975 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 27 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 29II | 4 | 94,1 m² | первый | 959 000 zł | 10 187 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 29 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 32II | 4 | 94,1 m² | первый | 959 000 zł | 10 187 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 32 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 1I | 4 | 94,1 m² | первый | 989 000 zł | 10 506 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 1 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 10I | 4 | 94,1 m² | первый | 989 000 zł | 10 506 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 10 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 11I | 4 | 94,1 m² | первый | 989 000 zł | 10 506 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 11 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 12I | 4 | 94,1 m² | первый | 989 000 zł | 10 506 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 12 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 25II | 4 | 94,1 m² | первый | 1 089 000 zł | 11 568 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 25 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 18II | 4 | 94,1 m² | первый | 1 090 000 zł | 11 579 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 18 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 15I | 4 | 94,1 m² | первый | 1 135 000 zł | 12 057 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 15 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 16I | 4 | 94,1 m² | первый | 1 250 000 zł | 13 278 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План 16 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
1–12 из 12
1 / 1
Цены по количеству комнат
| Комнаты | В продаже | Цена от | Цена за м² | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 4 комнаты | 12 | 939 000 zł | 9 975 zł – 13 278 zł | 94,1 m² |
Названия и написания
Тот же комплекс и тот же застройщик в других написаниях: так покупатели могут искать их в поиске.
- Комплекс
- ЖК Спевайонцых Птакув · Osiedle Śpiewających Ptaków
- Застройщик
- Домпарк · Dompark
Заметки о рисках
Сводка составлена автоматически по данным реестров; цифры считает программа. Это не инвестиционный совет.
Риск застройщика: умеренный
- Строительство комплекса завершено.
- Общий уровень риска застройщика по данным реестров и рынка — умеренный.
Застройщик (6)
- По данным Национального судебного реестра (KRS), ни одна компания из группы застройщика не находится в процессе ликвидации, реструктуризации или банкротства.
- Основная компания застройщика зарегистрирована около 2 лет назад. Стоит проверить, какие проекты застройщик уже завершил.
- Уставный капитал основной компании застройщика — около 5 тыс. зл. Проектные компании, созданные под отдельный комплекс, часто имеют лишь минимальный капитал.
- В реестре цен представлены 6 проектов застройщика.
- Около 30% квартир застройщика, появлявшихся в реестре цен, с тех пор исчезли из него как проданные.
- По нашим данным, информационный проспект опубликован примерно по 70% проектов застройщика. Перед подписанием договора стоит запросить проспект, который застройщик обязан передать покупателю.
Расположение и окрестности
Sóweczki, 04-965 Warszawa
17,2 km от центра (Дворец культуры и науки) по прямой
Риск застройщика:низкийумеренныйповышенныйвысокий
Комплексы рядом
- Korkowa 146 · от 660 920 zł
- Apartamenty Nowy Marysin VII · от 722 865 zł
- Vista Wawer · от 709 367 zł
- Osiedle Casa Verde · от 945 000 zł
Что рядом
Расстояние по прямой; время пешком ориентировочное (с поправкой на улицы). Данные: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Застройщик
Три составляющие, которые сильнее всего снижают оценку. Все составляющие есть на странице застройщика.
Риск застройщикаУмеренный
Оценка по публичным реестрам
65/100
- Уставный капитал материнской компании0/10
- Акционерное общество во главе группы0/5
- Возраст материнской компании (лет)2,2/15
Уровень риска определяется оценкой. Оценка алгоритмическая: это сводка данных, а не мнение о застройщике. ·
Другие комплексы в районе Wawer
1–3 из 4
- Новинка
Osiedle Casa Verde
Podkowy, Wawer
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача I кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 945 000 zł
11 644 – 14 539 zł/м²
- Комнаты
- 4
- Площадь
- 81,2 m²
- Квартиры
- 6
DomparkРиск: умеренныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Vista Wawer
Tytoniowa 20, Wawer
СданДом готов и введён в эксплуатацию: можно принять квартиру и заселиться.от 709 367 zł
14 673 – 16 150 zł/м²
- Комнаты
- 2–3
- Площадь
- 46–62,7 m²
- Квартиры
- 8
Gh DevelopmentРиск: повышенныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Korkowa 146
Korkowa 146, Wawer
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 660 920 zł
15 200 – 16 750 zł/м²
- Комнаты
- 2–4
- Площадь
- 40–65,8 m²
- Квартиры
- 41
Polaris Development - Новинка
Apartamenty Nowy Marysin VII
Goździków, Wawer
СданДом готов и введён в эксплуатацию: можно принять квартиру и заселиться.от 722 865 zł
16 500 – 17 250 zł/м²
- Комнаты
- 2–3
- Площадь
- 44–61,1 m²
- Квартиры
- 14
APM Development
Вопросы
Вопросы о комплексе Osiedle Śpiewających Ptaków
Ответы из данных на этой странице.
Сколько стоят квартиры в комплексе Osiedle Śpiewających Ptaków?
По прайс-листу на 10 нояб. 2026 г.: от 939 000 zł до 1 250 000 zł, медиана 10 506 zł за м².
Сколько квартир ещё продаётся в комплексе Osiedle Śpiewających Ptaków?
В продаже: 12 из 12 квартир в прайс-листе. Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, мы отмечаем как проданные; это вывод из данных, а не подтверждение застройщика.
Кто застройщик комплекса Osiedle Śpiewających Ptaków?
Застройщик: Dompark. Риск застройщика: умеренный; оценка по публичным реестрам 65/100 (чем выше, тем меньше тревожных сигналов).
Как цены в комплексе Osiedle Śpiewających Ptaków выглядят на фоне района Wawer?
Медиана цены за м² в комплексе Osiedle Śpiewających Ptaków — 10 506 zł, на 34,4 % ниже медианы района Wawer (16 025 zł).