Статьи
Ипотека, расходы на сделку, районы и застройщики — шаг за шагом. Пишем по делу, с цифрами и источниками, в том числе для покупателей из-за рубежа.
Заметки инвестора
При продаже до конца пятого календарного года после года приобретения платится 19% с дохода (PIT-39). Для квартиры от застройщика срок считают от года акта о переносе собственности. Есть пропорциональное освобождение на собственные жилищные цели.
Заметки инвестора
Квартиру с ипотекой можно продать: деньги покупателя гасят долг, банк даёт согласие на удаление ипотеки, запись вычёркивают из книги недвижимости (сбор 100 зл). Проверьте плату за досрочное погашение и налог при продаже до 5 лет.
Заметки инвестора
Для налоговых резидентов Польши частная аренда облагается только ryczałt: 8,5% с выручки до 100 000 зл в год и 12,5% сверх того, без вычета расходов, декларация PIT-28. Выбор договора — обычный, окказиональный или институциональный — влияет на защиту владельца.
Ответим в Telegram, WhatsApp, по телефону или письмом: как вам удобнее.
Отвечаем на русском, украинском, польском и английском.