Osiedle Salvia — новые квартиры, Białołęka
Строится · III кв. 2027Риск застройщика: умеренныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать большеОценка по публичным реестрам72/100чем выше, тем меньше тревожных сигналовКак мы считаем?
от449 317 zł
10 488 zł – 13 800 zł/м²
Цены на
Визуализация: Napollo
Коротко
- Наличие
- 134 / 134
- Медиана цены за м²Цена квартиры, делённая на её площадь. Позволяет сравнивать предложения разного размера.
- 12 755 zł
- Площади
- 33,9–74,1 m²
- Комнаты
- 1 · 2 · 3 · 4
- СдачаДата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).
- III кв. 2027 строится
- Застройщик
- Napollo
- Компания (KRS)
- Napollo
- В продаже с
О комплексе
- Преимущества
- камерная застройка, современный дизайн, зеленые зоны, безопасный жилой комплекс, рядом остановки общественного транспорта, отличный доступ к городской инфраструктуре, спокойный район
- Дополнительные площади
- приквартирный сад, балкон
- Безопасность
- огороженная территория, контроль доступа
- Масштаб проекта
- 182 квартиры
- Парковка
- на территории комплекса предусмотрен подземный паркинг с независимыми машино-местами
- Транспорт
- рядом с комплексом есть автобусные остановки
- Расстояние до центра
- 20,7 км
Оригинал (на польском)
- Udogodnienia
- kameralna zabudowa, nowoczesny design, zielone tereny, bezpieczne osiedle, blisko komunikacji miejskiej, świetny dostęp do miejskich udogodnień, spokojna okolica
- Przynależności
- ogródek, balkon
- Bezpieczeństwo
- teren ogrodzony, kontrola dostępu
- Wielkość Projektu
- 182 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji przewidziano garaże podziemne z niezależnymi miejscami postojowymi
- Komunikacja
- W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe
- Odległość od Centrum
- 20,7 km
Квартиры
Цены показаны в точности так, как их публикует застройщик. Квартиру, исчезнувшую из прайс-листа, отмечаем как проданную.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира C.70 | 2 | 36,1 m² | 2 | 449 317 zł | 12 457 zł | III кв. 2027 | План C.70 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира C.13 | 2 | 36,3 m² | 1 | 449 386 zł | 12 383 zł | III кв. 2027 | План C.13 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира C.45 | 1 | 33,9 m² | первый | 459 616 zł | 13 570 zł | III кв. 2027 | План C.45 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A.35 | 2 | 35,1 m² | 2 | 477 088 zł | 13 600 zł | III кв. 2027 | — | в продаже |
| Квартира A.66 | 2 | 39,2 m² | 2 | 479 760 zł | 12 254 zł | III кв. 2027 | План A.66 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира C.46 | 2 | 36,1 m² | первый | 486 671 zł | 13 470 zł | III кв. 2027 | — | в продаже |
| Квартира A.11 | 2 | 36,3 m² | 1 | 488 329 zł | 13 460 zł | III кв. 2027 | План A.11 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A.63 | 2 | 35,9 m² | 2 | 488 784 zł | 13 600 zł | III кв. 2027 | — | в продаже |
| Квартира A.24 | 2 | 36,2 m² | 2 | 489 968 zł | 13 550 zł | III кв. 2027 | План A.24 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A.61 | 2 | 36,2 m² | 1 | 490 283 zł | 13 540 zł | III кв. 2027 | План A.61 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B.26 | 2 | 36,2 m² | 2 | 490 375 zł | 13 550 zł | III кв. 2027 | План B.26 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира C.25 | 2 | 36,2 m² | 2 | 490 375 zł | 13 550 zł | III кв. 2027 | План C.25 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B.07 | 2 | 36,1 m² | первый | 491 634 zł | 13 630 zł | III кв. 2027 | — | в продаже |
| Квартира A.46 | 2 | 36,2 m² | первый | 492 499 zł | 13 620 zł | III кв. 2027 | План A.46 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A.74 | 2 | 36,1 m² | 2 | 494 880 zł | 13 720 zł | III кв. 2027 | План A.74 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A.60 | 2 | 42,2 m² | 1 | 499 040 zł | 11 831 zł | III кв. 2027 | План A.60 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B.34 | 2 | 37,5 m² | 2 | 499 209 zł | 13 330 zł | III кв. 2027 | — | в продаже |
| Квартира C.42 | 2 | 36,2 m² | первый | 499 698 zł | 13 800 zł | III кв. 2027 | — | в продаже |
1–18 из 18
1 / 1
Цены по количеству комнат
| Комнаты | В продаже | Цена от | Цена за м² | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 1 | 459 616 zł | 13 570 zł | 33,9 m² |
| 2 комнаты | 76 | 449 317 zł | 11 804 zł – 13 800 zł | 35,1–45,8 m² |
| 3 комнаты | 51 | 567 820 zł | 10 488 zł – 12 330 zł | 51,2–61,9 m² |
| 4 комнаты | 6 | 827 733 zł | 11 530 zł – 11 750 zł | 71,1–74,1 m² |
Названия и написания
Тот же комплекс и тот же застройщик в других написаниях: так покупатели могут искать их в поиске.
- Комплекс
- ЖК Сальвия · Osiedle Salvia
- Застройщик
- Наполло · Napollo
Заметки о рисках
Сводка составлена автоматически по данным реестров; цифры считает программа. Это не инвестиционный совет.
Риск застройщика: умеренный
- Комплекс строится.
- Завершение строительства заявлено на III квартал 2027 года.
- Общий уровень риска застройщика по данным реестров и рынка — умеренный.
Застройщик (6)
- По данным Национального судебного реестра (KRS), ни одна компания из группы застройщика не находится в процессе ликвидации, реструктуризации или банкротства.
- Основная компания застройщика зарегистрирована около 14 лет назад.
- Уставный капитал основной компании застройщика — около 560 тыс. зл. Проектные компании, созданные под отдельный комплекс, часто имеют лишь минимальный капитал.
- В реестре цен представлены 3 проекта застройщика.
- В реестре цен пока недостаточно истории, чтобы судить о темпах продаж застройщика.
- По нашим данным, информационный проспект опубликован примерно по 30% проектов застройщика. Перед подписанием договора стоит запросить проспект, который застройщик обязан передать покупателю.
Расположение и окрестности
Mańkowska, 03-289 Warszawa
13,7 km от центра (Дворец культуры и науки) по прямой
Риск застройщика:низкийумеренныйповышенныйвысокий
Комплексы рядом
- Apartamenty Myśliborska Park · от 577 319 zł
- Głębocka Vita · от 441 553 zł
- Osiedle Pastell · от 1 139 653 zł
- Olchowy Park 3 · от 434 420 zł
Что рядом
Расстояние по прямой; время пешком ориентировочное (с поправкой на улицы). Данные: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Застройщик
Три составляющие, которые сильнее всего снижают оценку. Все составляющие есть на странице застройщика.
Риск застройщикаУмеренный
Оценка по публичным реестрам
72/100
- Акционерное общество во главе группы0/5
- Комплексы4,5/15
- Комплексы с проспектом1,7/5
Уровень риска определяется оценкой. Оценка алгоритмическая: это сводка данных, а не мнение о застройщике. ·
Другие комплексы в районе Białołęka
1–3 из 4
- Новинка
Olchowy Park 3
Marii Callas, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2026Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 434 420 zł
11 425 – 14 748 zł/м²
- Комнаты
- 2–4
- Площадь
- 30–74,1 m²
- Квартиры
- 59/60
Застройщики не публикуют продажи. Квартиру, пропавшую из прайса, мы считаем проданной: это вывод, а не подтверждение.Victoria Dom - Новинка
Głębocka Vita
Głębocka 84A, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача II кв. 2028Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 441 553 zł
11 199 – 17 100 zł/м²
- Комнаты
- 1–5
- Площадь
- 28–101,5 m²
- Квартиры
- 95
Develia - Новинка
Osiedle Pastell
Kazimierza Pułaskiego 20, Białołęka
СданДом готов и введён в эксплуатацию: можно принять квартиру и заселиться.от 1 139 653 zł
13 995 – 22 481 zł/м²
- Комнаты
- 3–5
- Площадь
- 68–87,3 m²
- Квартиры
- 63
Weisenburger DevelopmentРиск: повышенныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Apartamenty Myśliborska Park
Myśliborska 11, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 577 319 zł
14 250 – 17 000 zł/м²
- Комнаты
- 2–5
- Площадь
- 35–88,8 m²
- Квартиры
- 125
Dom DevelopmentРиск: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше
Вопросы
Вопросы о комплексе Osiedle Salvia
Ответы из данных на этой странице.
Сколько стоят квартиры в комплексе Osiedle Salvia?
По прайс-листу на 10 нояб. 2026 г.: от 449 317 zł до 860 387 zł, медиана 12 755 zł за м².
Сколько квартир ещё продаётся в комплексе Osiedle Salvia?
В продаже: 134 из 134 квартиры в прайс-листе. Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, мы отмечаем как проданные; это вывод из данных, а не подтверждение застройщика.
Кто застройщик комплекса Osiedle Salvia?
Застройщик: Napollo. Риск застройщика: умеренный; оценка по публичным реестрам 72/100 (чем выше, тем меньше тревожных сигналов).
Когда сдача комплекса Osiedle Salvia?
Плановый срок завершения по данным застройщика: III кв. 2027. Этап: строится.
Как цены в комплексе Osiedle Salvia выглядят на фоне района Białołęka?
Медиана цены за м² в комплексе Osiedle Salvia — 12 755 zł, на 10,8 % ниже медианы района Białołęka (14 300 zł).