Osiedle Pastell — новые квартиры, Białołęka
Kazimierza Pułaskiego 20BiałołękaWeisenburger Development
СданРиск застройщика: повышенныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать большеОценка по публичным реестрам59/100чем выше, тем меньше тревожных сигналовКак мы считаем?
от1 139 653 zł
13 995 zł – 22 481 zł/м²
Цены на
Визуализация: Weisenburger Development
Коротко
- Наличие
- 63 / 63
- Медиана цены за м²Цена квартиры, делённая на её площадь. Позволяет сравнивать предложения разного размера.
- 14 619 zł
- Площади
- 68–87,3 m²
- Комнаты
- 3 · 4 · 5
- СдачаДата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).
- Сдано · IV кв. 2025
- Застройщик
- Weisenburger Development
- Компания (KRS)
- Weisenburger Development
- В продаже с
О комплексе
- Преимущества
- современная архитектура, высокое качество отделки, зеленые зоны — парк Пикасса, рядом остановки общественного транспорта; поблизости есть детский сад, спортивная площадка, тренажерный зал, магазин «Бедронка», торговый центр «Галерия Полночна»; тихий и спокойный район
- Дополнительные площади
- сад
- Безопасность
- домофон, противовзломные двери, огороженная территория
- Масштаб проекта
- 2 секции таунхауса
- Парковка
- на территории комплекса появятся машино-места и гаражные места
- Транспорт
- автобус — 1 км; железнодорожная станция Варшава Жерань — 3,5 км
- Расстояние до центра
- 15 км
Оригинал (на польском)
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, tereny zielone - Park Picassa, blisko komunikacji miejskiej; w pobliżu znajdują się przedszkole, boisko, siłownia, sklep Biedronka, Galeria Północna; cicha i spokojna okolica
- Przynależności
- ogród
- Bezpieczeństwo
- domofon, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 2 segmenty
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe i garażowe
- Komunikacja
- autobus 1 km; stacja kolejowa Warszawa Żerań 3,5 km
- Odległość od Centrum
- 15 km
Квартиры
Цены показаны в точности так, как их публикует застройщик. Квартиру, исчезнувшую из прайс-листа, отмечаем как проданную.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира A2/07/7.a 20H/1 | 3 | 68,8 m² | первый | 1 160 907 zł | 16 879 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План A2/07/7.a 20H/1 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира B2/14/14.b 22L/2 | 3 | 85,8 m² | первый | 1 221 347 zł | 14 233 zł | Сдано · IV кв. 2025 | План B2/14/14.b 22L/2 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
1–2 из 2
1 / 1
Цены по количеству комнат
| Комнаты | В продаже | Цена от | Цена за м² | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 3 комнаты | 2 | 1 160 907 zł | 14 233 zł – 16 879 zł | 68,8–85,8 m² |
| 4 комнаты | 3 | 1 221 347 zł | 14 227 zł – 14 265 zł | 85,6–85,9 m² |
| 5 комнат | 28 | 1 160 907 zł | 14 177 zł – 22 481 zł | 68–86,2 m² |
Названия и написания
Тот же комплекс и тот же застройщик в других написаниях: так покупатели могут искать их в поиске.
- Комплекс
- ЖК Пастель · ЖК Пастелл · Osiedle Pastell
- Застройщик
- Вайзенбургер Девелопмент · Weisenburger Development
Заметки о рисках
Сводка составлена автоматически по данным реестров; цифры считает программа. Это не инвестиционный совет.
Риск застройщика: повышенный
- Строительство комплекса завершено.
- Общий уровень риска застройщика по данным реестров и рынка — повышенный.
Застройщик (6)
- По данным Национального судебного реестра (KRS), ни одна компания из группы застройщика не находится в процессе ликвидации, реструктуризации или банкротства.
- Основная компания застройщика зарегистрирована около 4 лет назад.
- Уставный капитал основной компании застройщика — около 5 тыс. зл. Проектные компании, созданные под отдельный комплекс, часто имеют лишь минимальный капитал.
- В реестре цен представлены 7 проектов застройщика.
- Около 10% квартир застройщика, появлявшихся в реестре цен, с тех пор исчезли из него как проданные.
- По нашим данным, информационный проспект опубликован примерно по 40% проектов застройщика. Перед подписанием договора стоит запросить проспект, который застройщик обязан передать покупателю.
Расположение и окрестности
Kazimierza Pułaskiego 20, 03-181 Warszawa
10,3 km от центра (Дворец культуры и науки) по прямой
Риск застройщика:низкийумеренныйповышенныйвысокий
Комплексы рядом
- Osiedle Salvia · от 449 317 zł
- Apartamenty Myśliborska Park · от 577 319 zł
- Głębocka Vita · от 441 553 zł
- Olchowy Park 3 · от 434 420 zł
Что рядом
Расстояние по прямой; время пешком ориентировочное (с поправкой на улицы). Данные: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Застройщик
Три составляющие, которые сильнее всего снижают оценку. Все составляющие есть на странице застройщика.
Риск застройщикаПовышенный
Оценка по публичным реестрам
59/100
- Уставный капитал материнской компании0/10
- Акционерное общество во главе группы0/5
- Темп продаж (доля проданных)2,4/10
Уровень риска определяется оценкой. Оценка алгоритмическая: это сводка данных, а не мнение о застройщике. ·
Другие комплексы в районе Białołęka
1–3 из 4
- Новинка
Głębocka Vita
Głębocka 84A, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача II кв. 2028Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 441 553 zł
11 199 – 17 100 zł/м²
- Комнаты
- 1–5
- Площадь
- 28–101,5 m²
- Квартиры
- 95
Develia - Новинка
Olchowy Park 3
Marii Callas, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2026Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 434 420 zł
11 425 – 14 748 zł/м²
- Комнаты
- 2–4
- Площадь
- 30–74,1 m²
- Квартиры
- 59/60
Застройщики не публикуют продажи. Квартиру, пропавшую из прайса, мы считаем проданной: это вывод, а не подтверждение.Victoria Dom - Новинка
Apartamenty Myśliborska Park
Myśliborska 11, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 577 319 zł
14 250 – 17 000 zł/м²
- Комнаты
- 2–5
- Площадь
- 35–88,8 m²
- Квартиры
- 125
Dom DevelopmentРиск: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Osiedle Salvia
Mańkowska, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача III кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 449 317 zł
10 488 – 13 800 zł/м²
- Комнаты
- 1–4
- Площадь
- 34–74,1 m²
- Квартиры
- 134
NapolloРиск: умеренныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше
Вопросы
Вопросы о комплексе Osiedle Pastell
Ответы из данных на этой странице.
Сколько стоят квартиры в комплексе Osiedle Pastell?
По прайс-листу на 10 нояб. 2026 г.: от 1 139 653 zł до 1 700 000 zł, медиана 14 619 zł за м².
Сколько квартир ещё продаётся в комплексе Osiedle Pastell?
В продаже: 63 из 63 квартиры в прайс-листе. Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, мы отмечаем как проданные; это вывод из данных, а не подтверждение застройщика.
Кто застройщик комплекса Osiedle Pastell?
Застройщик: Weisenburger Development. Риск застройщика: повышенный; оценка по публичным реестрам 59/100 (чем выше, тем меньше тревожных сигналов).
Как цены в комплексе Osiedle Pastell выглядят на фоне района Białołęka?
Медиана цены за м² в комплексе Osiedle Pastell — 14 619 zł, на 2,2 % выше медианы района Białołęka (14 300 zł).