Osiedle Leszczyńskiego 25 — новые квартиры, Ursus
Строится · I кв. 2027Риск застройщика: повышенныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать большеОценка по публичным реестрам59/100чем выше, тем меньше тревожных сигналовКак мы считаем?
от1 100 000 zł
18 426 zł – 20 412 zł/м²
Цены на
Визуализация: Weisenburger Development
Коротко
- Наличие
- 14 / 14
- Медиана цены за м²Цена квартиры, делённая на её площадь. Позволяет сравнивать предложения разного размера.
- 18 701 zł
- Площади
- 58,3–162,3 m²
- Комнаты
- 3 · 9
- СдачаДата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).
- I кв. 2027 строится
- Застройщик
- Weisenburger Development
- Компания (KRS)
- Weisenburger Development
- В продаже с
О комплексе
- Преимущества
- современная архитектура, высокое качество отделки, рядом парки и зеленые зоны, зона соседской интеграции, навес для велосипедов с ремонтной станцией, прекрасное расположение, спокойный район
- Дополнительные площади
- сад
- Безопасность
- огороженная территория
- Масштаб проекта
- 32 дома
- Парковка
- на территории комплекса появятся наземные машино-места
- Транспорт
- рядом с проектом много автобусных остановок и железнодорожная станция
- Расстояние до центра
- 14 км
Оригинал (на польском)
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, blisko parków i terenów zielonych, strefa sąsiedzkiej integracji, wiata rowerowa z stacją naprawczą, doskonała lokalizacja, spokojna okolica
- Przynależności
- ogród
- Bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 32 domy
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną naziemne miejsca postojowe
- Komunikacja
- W pobliżu projektu znajduje się gęsta sieć przystanków autobusowych i stacja kolejowa
- Odległość od Centrum
- 14 km
Квартиры
Цены показаны в точности так, как их публикует застройщик. Квартиру, исчезнувшую из прайс-листа, отмечаем как проданную.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира A/10/10.b | 3 | 84,1 m² | первый | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/10/10.b (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A/11/11.a | 3 | 84,1 m² | первый | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/11/11.a (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A/11/11.b | 3 | 84,1 m² | первый | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/11/11.b (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A/12/12.a | 3 | 83,6 m² | первый | 1 550 000 zł | 18 538 zł | I кв. 2027 | План A/12/12.a (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A/12/12.b | 3 | 84,1 m² | первый | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/12/12.b (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A/13/13.a | 3 | 84,1 m² | первый | 1 550 000 zł | 18 426 zł | I кв. 2027 | План A/13/13.a (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A/13/13.b | 3 | 84,1 m² | первый | 1 600 000 zł | 19 020 zł | I кв. 2027 | План A/13/13.b (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира A/10/10.a | 9 | 162,3 m² | первый | 3 033 339 zł | 18 691 zł | I кв. 2027 | План A/10/10.a (откроется в новой вкладке) | в продаже |
1–8 из 8
1 / 1
Цены по количеству комнат
| Комнаты | В продаже | Цена от | Цена за м² | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 3 комнаты | 10 | 1 100 000 zł | 18 426 zł – 19 122 zł | 58,3–84,1 m² |
| 9 комнат | 1 | 3 033 339 zł | 18 691 zł | 162,3 m² |
Названия и написания
Тот же комплекс и тот же застройщик в других написаниях: так покупатели могут искать их в поиске.
- Комплекс
- ЖК Лещиньскего 25 · ЖК Лещиньского 25 · Osiedle Leszczyńskiego 25
- Застройщик
- Вайзенбургер Девелопмент · Weisenburger Development
Заметки о рисках
Сводка составлена автоматически по данным реестров; цифры считает программа. Это не инвестиционный совет.
Риск застройщика: повышенный
- Комплекс строится.
- Завершение строительства заявлено на I квартал 2027 года.
- Общий уровень риска застройщика по данным реестров и рынка — повышенный.
Застройщик (6)
- По данным Национального судебного реестра (KRS), ни одна компания из группы застройщика не находится в процессе ликвидации, реструктуризации или банкротства.
- Основная компания застройщика зарегистрирована около 4 лет назад.
- Уставный капитал основной компании застройщика — около 5 тыс. зл. Проектные компании, созданные под отдельный комплекс, часто имеют лишь минимальный капитал.
- В реестре цен представлены 7 проектов застройщика.
- Около 10% квартир застройщика, появлявшихся в реестре цен, с тех пор исчезли из него как проданные.
- По нашим данным, информационный проспект опубликован примерно по 40% проектов застройщика. Перед подписанием договора стоит запросить проспект, который застройщик обязан передать покупателю.
Расположение и окрестности
Leszczyńskiego 25, 05-850 Warszawa
10,6 km от центра (Дворец культуры и науки) по прямой
Риск застройщика:низкийумеренныйповышенныйвысокий
Комплексы рядом
- Piastova Osada 2 · от 437 076 zł
- Piastova Osada 1 · от 546 174 zł
- Urcity · от 553 307 zł
- Osiedle Przy Ryżowej etap I · от 815 110 zł
Что рядом
Расстояние по прямой; время пешком ориентировочное (с поправкой на улицы). Данные: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Застройщик
Три составляющие, которые сильнее всего снижают оценку. Все составляющие есть на странице застройщика.
Риск застройщикаПовышенный
Оценка по публичным реестрам
59/100
- Уставный капитал материнской компании0/10
- Акционерное общество во главе группы0/5
- Темп продаж (доля проданных)2,4/10
Уровень риска определяется оценкой. Оценка алгоритмическая: это сводка данных, а не мнение о застройщике. ·
Другие комплексы в районе Ursus
1–3 из 4
- Новинка
Osiedle Przy Ryżowej etap I
Aleje Jerozolimskie, Ursus
СданДом готов и введён в эксплуатацию: можно принять квартиру и заселиться.от 815 110 zł
18 500 zł/м²
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 44,1 m²
- Квартиры
- 1
Dom DevelopmentРиск: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Urcity
Posag 7 Panien, Ursus
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2026Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 553 307 zł
15 420 – 19 600 zł/м²
- Комнаты
- 1–4
- Площадь
- 32–59,7 m²
- Квартиры
- 12/14
Застройщики не публикуют продажи. Квартиру, пропавшую из прайса, мы считаем проданной: это вывод, а не подтверждение.MurapolРиск: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Piastova Osada 2
Henryka II Pobożnego, Ursus
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 437 076 zł
13 737 – 17 292 zł/м²
- Комнаты
- 1–4
- Площадь
- 26–71,8 m²
- Квартиры
- 85/96
Застройщики не публикуют продажи. Квартиру, пропавшую из прайса, мы считаем проданной: это вывод, а не подтверждение.Victoria Dom - Новинка
Piastova Osada 1
Henryka II Pobożnego, Ursus
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2026Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 546 174 zł
13 900 – 17 100 zł/м²
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 32–62,7 m²
- Квартиры
- 19
Victoria Dom
Вопросы
Вопросы о комплексе Osiedle Leszczyńskiego 25
Ответы из данных на этой странице.
Сколько стоят квартиры в комплексе Osiedle Leszczyńskiego 25?
По прайс-листу на 10 нояб. 2026 г.: от 1 100 000 zł до 3 033 339 zł, медиана 18 701 zł за м².
Сколько квартир ещё продаётся в комплексе Osiedle Leszczyńskiego 25?
В продаже: 14 из 14 квартир в прайс-листе. Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, мы отмечаем как проданные; это вывод из данных, а не подтверждение застройщика.
Кто застройщик комплекса Osiedle Leszczyńskiego 25?
Застройщик: Weisenburger Development. Риск застройщика: повышенный; оценка по публичным реестрам 59/100 (чем выше, тем меньше тревожных сигналов).
Когда сдача комплекса Osiedle Leszczyńskiego 25?
Плановый срок завершения по данным застройщика: I кв. 2027. Этап: строится.
Как цены в комплексе Osiedle Leszczyńskiego 25 выглядят на фоне района Ursus?
Медиана цены за м² в комплексе Osiedle Leszczyńskiego 25 — 18 701 zł, на 17,6 % выше медианы района Ursus (15 900 zł).