Osiedle Wilno 8 etap I — nowe mieszkania, Warszawa
MontwiłłowskaWarszawaDom Development
W budowie · III kw. 2027Ryzyko dewelopera: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcejOcena z rejestrów publicznych91/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?
od533 222 zł
13 050 zł – 16 300 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Dom Development
W skrócie
- Dostępność
- 83 / 87 4,6% sprzedanych (wnioskowane)
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 14 850 zł
- Metraże
- 34,7–82,4 m²
- Pokoje
- 1 · 2 · 3 · 4 · 5
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- III kw. 2027 w budowie
- Deweloper
- Dom Development
- Spółka (KRS)
- Dom Development S.A.
- W ofercie od
O inwestycji
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, windy, zielone tereny, doskonała komunikacja, bogata oferta kulturalna w okolicy
- Przynależności
- balkon, taras, loggia, ogródek
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring, całodobowa ochrona, teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 294 mieszkań w kilku etapach
- Garaże
- W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Komunikacja
- W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa
- Odległość od Centrum
- 9,7 km
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal A31 | 4 | 63,6 m² | 2 | 862 051 zł | 13 550 zł | III kw. 2027 | Rzut A31 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A26 | 4 | 63,6 m² | 1 | 909 766 zł | 14 300 zł | III kw. 2027 | Rzut A26 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A45 | 4 | 65,2 m² | 1 | 919 602 zł | 14 100 zł | III kw. 2027 | Rzut A45 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A36 | 4 | 63,6 m² | 3 | 922 490 zł | 14 500 zł | III kw. 2027 | Rzut A36 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A3 | 4 | 68,5 m² | 1 | 958 720 zł | 14 000 zł | III kw. 2027 | Rzut A3 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A7 | 4 | 68,5 m² | 2 | 965 568 zł | 14 100 zł | III kw. 2027 | — | dostępne |
| Lokal D63 | 4 | 71,6 m² | 1 | 998 123 zł | 13 950 zł | III kw. 2027 | Rzut D63 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal D71 | 4 | 71,6 m² | 2 | 1 005 278 zł | 14 050 zł | III kw. 2027 | Rzut D71 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal D79 | 4 | 71,6 m² | 3 | 1 012 433 zł | 14 150 zł | III kw. 2027 | Rzut D79 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal C10 | 4 | 74,7 m² | 1 | 1 035 011 zł | 13 850 zł | III kw. 2027 | Rzut C10 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal D17 | 4 | 74,8 m² | 1 | 1 035 426 zł | 13 850 zł | III kw. 2027 | Rzut D17 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal D26VIII | 4 | 74,8 m² | 2 | 1 042 902 zł | 13 950 zł | III kw. 2027 | Rzut D26 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal D35 | 4 | 74,8 m² | 3 | 1 050 378 zł | 14 050 zł | III kw. 2027 | Rzut D35 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
1–13 z 13
1 / 1
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 4 | 533 222 zł | 14 800 zł – 16 000 zł | 34,7–55,2 m² |
| 2 pokoje | 26 | 549 763 zł | 14 500 zł – 16 300 zł | 35,3–57,8 m² |
| 3 pokoje | 38 | 746 029 zł | 13 950 zł – 15 050 zł | 49,6–61,8 m² |
| 4 pokoje | 13 | 862 051 zł | 13 550 zł – 14 500 zł | 63,6–74,8 m² |
| 5 pokoi | 1 | 1 075 190 zł | 13 050 zł | 82,4 m² |
Tempo sprzedaży
Lokale, które zniknęły z cennika, tydzień po tygodniu.
Pokaż dane w tabeli
| Tempo sprzedaży | sprzedane |
|---|---|
| 02.11.2026 | 3 |
| 09.11.2026 | 1 |
Sprzedaż wnioskujemy z lokali, które zniknęły z cennika · Jak liczymy?
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Ryzyko dewelopera: niskie
- Inwestycja jest w budowie.
- Zakończenie budowy zapowiedziano na III kwartał 2027 r.
- Ogólny poziom ryzyka dewelopera jest niski.
Deweloper (7)
- Według KRS żadna spółka z grupy dewelopera nie jest w likwidacji, restrukturyzacji ani upadłości.
- Główna spółka dewelopera została zarejestrowana około 25 lat temu.
- Kapitał zakładowy głównej spółki dewelopera wynosi około 25,8 mln zł.
- Główna spółka dewelopera jest spółką akcyjną, więc jej sprawozdania finansowe są badane przez biegłego rewidenta i regularnie publikowane.
- W rejestrze cen ofertowych widać 35 inwestycji tego dewelopera.
- Około 20% mieszkań wystawionych przez dewelopera w rejestrze cen ofertowych zostało już sprzedanych.
- Według naszych danych prospekt informacyjny jest opublikowany dla około 40% inwestycji dewelopera. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o prospekt, który deweloper ma obowiązek przekazać.
Lokalizacja i okolica
Montwiłłowska, 03-890 Warszawa
7,3 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
Ryzyko deweloperaNiskie
Ocena z rejestrów publicznych
91/100
- Tempo sprzedaży (udział sprzedanych)3,7/10
- Inwestycje z prospektem2,1/5
- Obniżki cen w ciągu 90 dni (udział w ofercie)4,8/5
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Pytania
Pytania o Osiedle Wilno 8 etap I
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Osiedle Wilno 8 etap I?
Według cennika z 10 lis 2026: od 533 222 zł do 1 161 699 zł, mediana 14 850 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Osiedle Wilno 8 etap I?
W sprzedaży: 83 z 87 lokali w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Osiedle Wilno 8 etap I?
Deweloper: Dom Development. Ryzyko dewelopera: niskie; ocena z rejestrów publicznych 91/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).
Kiedy jest odbiór mieszkań w inwestycji Osiedle Wilno 8 etap I?
Planowany termin zakończenia według dewelopera: III kw. 2027. Etap: w budowie.