Osiedle Salvia — nowe mieszkania, Białołęka
W budowie · III kw. 2027Ryzyko dewelopera: umiarkowaneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcejOcena z rejestrów publicznych72/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?
od449 317 zł
10 488 zł – 13 800 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Napollo
W skrócie
- Dostępność
- 134 / 134
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 12 755 zł
- Metraże
- 33,9–74,1 m²
- Pokoje
- 1 · 2 · 3 · 4
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- III kw. 2027 w budowie
- Deweloper
- Napollo
- Spółka (KRS)
- Napollo
- W ofercie od
O inwestycji
- Udogodnienia
- kameralna zabudowa, nowoczesny design, zielone tereny, bezpieczne osiedle, blisko komunikacji miejskiej, świetny dostęp do miejskich udogodnień, spokojna okolica
- Przynależności
- ogródek, balkon
- Bezpieczeństwo
- teren ogrodzony, kontrola dostępu
- Wielkość Projektu
- 182 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji przewidziano garaże podziemne z niezależnymi miejscami postojowymi
- Komunikacja
- W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe
- Odległość od Centrum
- 20,7 km
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal C.45 | 1 | 33,9 m² | parter | 459 616 zł | 13 570 zł | III kw. 2027 | Rzut C.45 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
1–1 z 1
1 / 1
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 459 616 zł | 13 570 zł | 33,9 m² |
| 2 pokoje | 76 | 449 317 zł | 11 804 zł – 13 800 zł | 35,1–45,8 m² |
| 3 pokoje | 51 | 567 820 zł | 10 488 zł – 12 330 zł | 51,2–61,9 m² |
| 4 pokoje | 6 | 827 733 zł | 11 530 zł – 11 750 zł | 71,1–74,1 m² |
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Ryzyko dewelopera: umiarkowane
- Inwestycja jest w budowie.
- Zakończenie budowy zapowiedziano na III kwartał 2027 r.
- Ogólny poziom ryzyka dewelopera jest umiarkowany.
Deweloper (6)
- Według KRS żadna spółka z grupy dewelopera nie jest w likwidacji, restrukturyzacji ani upadłości.
- Główna spółka dewelopera została zarejestrowana około 14 lat temu.
- Kapitał zakładowy głównej spółki dewelopera wynosi około 560 tys. zł. Spółki celowe tworzone na potrzeby jednej inwestycji często mają tylko minimalny kapitał.
- W rejestrze cen ofertowych widać 3 inwestycje tego dewelopera.
- Rejestr cen ofertowych nie ma jeszcze wystarczająco długiej historii, by pokazać tempo sprzedaży mieszkań dewelopera.
- Według naszych danych prospekt informacyjny jest opublikowany dla około 30% inwestycji dewelopera. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o prospekt, który deweloper ma obowiązek przekazać.
Lokalizacja i okolica
Mańkowska, 03-289 Warszawa
13,7 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Ryzyko dewelopera:niskieumiarkowanepodwyższonewysokie
Inwestycje w okolicy
- Apartamenty Myśliborska Park · od 577 319 zł
- Głębocka Vita · od 441 553 zł
- Osiedle Pastell · od 1 139 653 zł
- Olchowy Park 3 · od 434 420 zł
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
Ryzyko deweloperaUmiarkowane
Ocena z rejestrów publicznych
72/100
- Spółka akcyjna na szczycie grupy0/5
- Inwestycje4,5/15
- Inwestycje z prospektem1,7/5
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Inne inwestycje w dzielnicy Białołęka
1–3 z 4
- Nowość
Olchowy Park 3
Marii Callas, Białołęka
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2026Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 434 420 zł
11 425 – 14 748 zł/m²
- Pokoje
- 2–4
- Powierzchnia
- 30–74,1 m²
- Lokale
- 59/60
Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.Victoria Dom - Nowość
Głębocka Vita
Głębocka 84A, Białołęka
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór II kw. 2028Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 441 553 zł
11 199 – 17 100 zł/m²
- Pokoje
- 1–5
- Powierzchnia
- 28–101,5 m²
- Lokale
- 95
Develia - Nowość
Osiedle Pastell
Kazimierza Pułaskiego 20, Białołęka
OddanaBudynek jest gotowy i oddany do użytku: można odebrać mieszkanie i się wprowadzić.od 1 139 653 zł
13 995 – 22 481 zł/m²
- Pokoje
- 3–5
- Powierzchnia
- 68–87,3 m²
- Lokale
- 63
Weisenburger DevelopmentRyzyko: podwyższoneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Apartamenty Myśliborska Park
Myśliborska 11, Białołęka
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 577 319 zł
14 250 – 17 000 zł/m²
- Pokoje
- 2–5
- Powierzchnia
- 35–88,8 m²
- Lokale
- 125
Dom DevelopmentRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej
Pytania
Pytania o Osiedle Salvia
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Osiedle Salvia?
Według cennika z 10 lis 2026: od 449 317 zł do 860 387 zł, mediana 12 755 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Osiedle Salvia?
W sprzedaży: 134 z 134 lokale w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Osiedle Salvia?
Deweloper: Napollo. Ryzyko dewelopera: umiarkowane; ocena z rejestrów publicznych 72/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).
Kiedy jest odbiór mieszkań w inwestycji Osiedle Salvia?
Planowany termin zakończenia według dewelopera: III kw. 2027. Etap: w budowie.
Jak ceny w inwestycji Osiedle Salvia wypadają na tle dzielnicy Białołęka?
Mediana ceny za m² w inwestycji Osiedle Salvia to 12 755 zł, 10,8% poniżej mediany dzielnicy Białołęka (14 300 zł).