od434 420 zł
11 425 zł – 14 748 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Victoria Dom
W skrócie
- Dostępność
- 59 / 60 1,7% sprzedanych (wnioskowane)
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 13 900 zł
- Metraże
- 30–74,1 m²
- Pokoje
- 2 · 3 · 4
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- IV kw. 2026 w budowie
- Deweloper
- Victoria Dom
- Spółka (KRS)
- Victoria Dom
- W ofercie od
O inwestycji
- Udogodnienia
- niska i kameralna zabudowa, nowoczesna architektura, zielona sfera rekreacyjna dla mieszkańców, blisko komunikacji miejskiej, swobodny dostęp do miejskich udogodnień, łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych poza miastem, spokojna okolica
- Przynależności
- ogródek, balkon
- Bezpieczeństwo
- domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, osiedle ogrodzone
- Wielkość Projektu
- 149 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstanie garaż podziemny z miejscami postojowymi
- Komunikacja
- W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe
- Odległość od Centrum
- 19,2 km
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal 103 | 3 | 50,4 m² | 1 | 639 953 zł | 12 700 zł | IV kw. 2026 | Rzut 103 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 107 | — | 50,4 m² | — | 644 736 zł | 12 800 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 29 | — | 51,7 m² | — | 656 971 zł | 12 720 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 33 | 3 | 51,6 m² | 2 | 661 888 zł | 12 821 zł | IV kw. 2026 | Rzut 33 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 118 | — | 56,7 m² | — | 674 492 zł | 11 900 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 36 | — | 56,3 m² | — | 675 480 zł | 12 000 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 95 | — | 54,5 m² | — | 680 750 zł | 12 500 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 147 | — | 58,2 m² | — | 696 327 zł | 11 967 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 4 | 4 | 62,3 m² | parter | 726 816 zł | 11 674 zł | IV kw. 2026 | Rzut 4 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 20 | — | 62,3 m² | — | 730 080 zł | 11 715 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 21 | — | 62 m² | — | 731 010 zł | 11 800 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 25 | 4 | 62,4 m² | 2 | 737 028 zł | 11 815 zł | IV kw. 2026 | Rzut 25 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 146 | — | 63,7 m² | — | 742 670 zł | 11 660 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 19 | — | 65,2 m² | — | 744 762 zł | 11 425 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 117 | 4 | 62,9 m² | 2 | 748 034 zł | 11 902 zł | IV kw. 2026 | Rzut 117 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 38 | 3 | 65,5 m² | parter | 748 296 zł | 11 426 zł | IV kw. 2026 | Rzut 38 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 24 | 477 216 zł | 13 021 zł – 14 748 zł | 32,7–44,8 m² |
| 3 pokoje | 4 | 624 720 zł | 11 426 zł – 14 174 zł | 44,1–65,5 m² |
| 4 pokoje | 5 | 726 816 zł | 11 613 zł – 11 902 zł | 62,3–74,1 m² |
Tempo sprzedaży
Lokale, które zniknęły z cennika, tydzień po tygodniu.
Pokaż dane w tabeli
| Tempo sprzedaży | sprzedane |
|---|---|
| 02.11.2026 | 1 |
Sprzedaż wnioskujemy z lokali, które zniknęły z cennika · Jak liczymy?
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Danych jest jeszcze za mało, by ocenić poziom ryzyka tej inwestycji.
- Inwestycja jest w budowie.
- Zakończenie budowy zapowiedziano na IV kwartał 2026 r.
Deweloper (4)
- Spółki z grupy dewelopera nie zostały jeszcze sprawdzone w KRS.
- Data rejestracji głównej spółki dewelopera nie jest znana.
- W rejestrze cen ofertowych widać 29 inwestycji tego dewelopera.
- Rejestr cen ofertowych nie ma jeszcze wystarczająco długiej historii, by pokazać tempo sprzedaży mieszkań dewelopera.
Lokalizacja i okolica
Marii Callas, 03-289 Warszawa
13,1 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Inwestycje w okolicy
- Osiedle Salvia · od 449 317 zł
- Apartamenty Myśliborska Park · od 577 319 zł
- Głębocka Vita · od 441 553 zł
- Osiedle Pastell · od 1 139 653 zł
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
- Kapitał zakładowy spółki dominującej0/10
- Spółka akcyjna na szczycie grupy0/5
- Inwestycje z prospektem0/5
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Inne inwestycje w dzielnicy Białołęka
- Nowość
Głębocka Vita
Głębocka 84A, Białołęka
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór II kw. 2028Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 441 553 zł
11 199 – 17 100 zł/m²
- Pokoje
- 1–5
- Powierzchnia
- 28–101,5 m²
- Lokale
- 95
Develia - Nowość
Osiedle Pastell
Kazimierza Pułaskiego 20, Białołęka
OddanaBudynek jest gotowy i oddany do użytku: można odebrać mieszkanie i się wprowadzić.od 1 139 653 zł
13 995 – 22 481 zł/m²
- Pokoje
- 3–5
- Powierzchnia
- 68–87,3 m²
- Lokale
- 63
Weisenburger DevelopmentRyzyko: podwyższoneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Osiedle Salvia
Mańkowska, Białołęka
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór III kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 449 317 zł
10 488 – 13 800 zł/m²
- Pokoje
- 1–4
- Powierzchnia
- 34–74,1 m²
- Lokale
- 134
NapolloRyzyko: umiarkowaneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Apartamenty Myśliborska Park
Myśliborska 11, Białołęka
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 577 319 zł
14 250 – 17 000 zł/m²
- Pokoje
- 2–5
- Powierzchnia
- 35–88,8 m²
- Lokale
- 125
Dom DevelopmentRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej
Pytania o Olchowy Park 3
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Olchowy Park 3?
Według cennika z 10 lis 2026: od 434 420 zł do 867 672 zł, mediana 13 900 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Olchowy Park 3?
W sprzedaży: 59 z 60 lokali w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Olchowy Park 3?
Deweloper: Victoria Dom. Ryzyko dewelopera: brak oceny (trwa sprawdzanie KRS).
Kiedy jest odbiór mieszkań w inwestycji Olchowy Park 3?
Planowany termin zakończenia według dewelopera: IV kw. 2026. Etap: w budowie.
Jak ceny w inwestycji Olchowy Park 3 wypadają na tle dzielnicy Białołęka?
Mediana ceny za m² w inwestycji Olchowy Park 3 to 13 900 zł, 2,8% poniżej mediany dzielnicy Białołęka (14 300 zł).