od434 420 zł
11 425 zł – 14 748 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Victoria Dom
W skrócie
- Dostępność
- 59 / 60 1,7% sprzedanych (wnioskowane)
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 13 900 zł
- Metraże
- 30–74,1 m²
- Pokoje
- 2 · 3 · 4
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- IV kw. 2026 w budowie
- Deweloper
- Victoria Dom
- Spółka (KRS)
- Victoria Dom
- W ofercie od
O inwestycji
- Udogodnienia
- niska i kameralna zabudowa, nowoczesna architektura, zielona sfera rekreacyjna dla mieszkańców, blisko komunikacji miejskiej, swobodny dostęp do miejskich udogodnień, łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych poza miastem, spokojna okolica
- Przynależności
- ogródek, balkon
- Bezpieczeństwo
- domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, osiedle ogrodzone
- Wielkość Projektu
- 149 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstanie garaż podziemny z miejscami postojowymi
- Komunikacja
- W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe
- Odległość od Centrum
- 19,2 km
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal 112 | — | 35,7 m² | — | 503 229 zł | 14 100 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 116 | 2 | 35,7 m² | 2 | 508 440 zł | 14 250 zł | IV kw. 2026 | Rzut 116 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 40 | 2 | 35,5 m² | parter | 508 891 zł | 14 340 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 57 | — | 36,2 m² | — | 511 947 zł | 14 150 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 68 | 2 | 36,2 m² | 2 | 515 423 zł | 14 250 zł | IV kw. 2026 | Rzut 68 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 69 | 2 | 36,2 m² | 2 | 516 135 zł | 14 250 zł | IV kw. 2026 | Rzut 69 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 138 | — | 36,7 m² | — | 519 588 zł | 14 150 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 16 | 2 | 36,9 m² | parter | 523 320 zł | 14 192 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 62 | 2 | 36,8 m² | 2 | 524 543 zł | 14 250 zł | IV kw. 2026 | Rzut 62 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 139 | 2 | 37,3 m² | 1 | 525 648 zł | 14 100 zł | IV kw. 2026 | Rzut 139 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 27 | 2 | 36,7 m² | parter | 534 474 zł | 14 546 zł | IV kw. 2026 | Rzut 27 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 31 | 2 | 38,7 m² | 1 | 538 486 zł | 13 900 zł | IV kw. 2026 | Rzut 31 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 35 | — | 38,7 m² | — | 541 660 zł | 14 000 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 39 | 2 | 38 m² | parter | 541 800 zł | 14 247 zł | IV kw. 2026 | Rzut 39 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 50 | — | 38,8 m² | — | 547 644 zł | 14 100 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 61 | 2 | 38,7 m² | 2 | 549 682 zł | 14 200 zł | IV kw. 2026 | Rzut 61 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 37 | 2 | 41 m² | parter | 559 980 zł | 13 647 zł | IV kw. 2026 | Rzut 37 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 120 | 2 | 42,5 m² | parter | 571 946 zł | 13 458 zł | IV kw. 2026 | Rzut 120 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 130 | 2 | 43,4 m² | 1 | 572 616 zł | 13 200 zł | IV kw. 2026 | Rzut 130 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 64 | 2 | 40,4 m² | 2 | 573 254 zł | 14 200 zł | IV kw. 2026 | Rzut 64 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 41 | 2 | 41,1 m² | parter | 574 030 zł | 13 963 zł | IV kw. 2026 | Rzut 41 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 70 | — | 41 m² | — | 576 640 zł | 14 066 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 140 | — | 43,4 m² | — | 577 087 zł | 13 300 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 52 | — | 41,8 m² | — | 577 392 zł | 13 800 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 48 | — | 44,5 m² | — | 577 850 zł | 13 000 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 63 | 2 | 41,8 m² | 2 | 580 881 zł | 13 900 zł | IV kw. 2026 | Rzut 63 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 13 | 2 | 44,8 m² | parter | 583 338 zł | 13 021 zł | IV kw. 2026 | Rzut 13 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 86 | 3 | 44,1 m² | parter | 624 720 zł | 14 174 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 145 | — | 48,1 m² | — | 625 430 zł | 13 000 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 65 | — | 48,9 m² | — | 630 552 zł | 12 900 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 55 | — | 48,9 m² | — | 636 744 zł | 13 026 zł | IV kw. 2026 | — | dostępne |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 24 | 477 216 zł | 13 021 zł – 14 748 zł | 32,7–44,8 m² |
| 3 pokoje | 4 | 624 720 zł | 11 426 zł – 14 174 zł | 44,1–65,5 m² |
| 4 pokoje | 5 | 726 816 zł | 11 613 zł – 11 902 zł | 62,3–74,1 m² |
Tempo sprzedaży
Lokale, które zniknęły z cennika, tydzień po tygodniu.
Pokaż dane w tabeli
| Tempo sprzedaży | sprzedane |
|---|---|
| 02.11.2026 | 1 |
Sprzedaż wnioskujemy z lokali, które zniknęły z cennika · Jak liczymy?
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Danych jest jeszcze za mało, by ocenić poziom ryzyka tej inwestycji.
- Inwestycja jest w budowie.
- Zakończenie budowy zapowiedziano na IV kwartał 2026 r.
Deweloper (4)
- Spółki z grupy dewelopera nie zostały jeszcze sprawdzone w KRS.
- Data rejestracji głównej spółki dewelopera nie jest znana.
- W rejestrze cen ofertowych widać 29 inwestycji tego dewelopera.
- Rejestr cen ofertowych nie ma jeszcze wystarczająco długiej historii, by pokazać tempo sprzedaży mieszkań dewelopera.
Lokalizacja i okolica
Marii Callas, 03-289 Warszawa
13,1 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Inwestycje w okolicy
- Osiedle Salvia · od 449 317 zł
- Apartamenty Myśliborska Park · od 577 319 zł
- Głębocka Vita · od 441 553 zł
- Osiedle Pastell · od 1 139 653 zł
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
- Kapitał zakładowy spółki dominującej0/10
- Spółka akcyjna na szczycie grupy0/5
- Inwestycje z prospektem0/5
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Inne inwestycje w dzielnicy Białołęka
- Nowość
Głębocka Vita
Głębocka 84A, Białołęka
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór II kw. 2028Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 441 553 zł
11 199 – 17 100 zł/m²
- Pokoje
- 1–5
- Powierzchnia
- 28–101,5 m²
- Lokale
- 95
Develia - Nowość
Osiedle Pastell
Kazimierza Pułaskiego 20, Białołęka
OddanaBudynek jest gotowy i oddany do użytku: można odebrać mieszkanie i się wprowadzić.od 1 139 653 zł
13 995 – 22 481 zł/m²
- Pokoje
- 3–5
- Powierzchnia
- 68–87,3 m²
- Lokale
- 63
Weisenburger DevelopmentRyzyko: podwyższoneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Osiedle Salvia
Mańkowska, Białołęka
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór III kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 449 317 zł
10 488 – 13 800 zł/m²
- Pokoje
- 1–4
- Powierzchnia
- 34–74,1 m²
- Lokale
- 134
NapolloRyzyko: umiarkowaneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Apartamenty Myśliborska Park
Myśliborska 11, Białołęka
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór IV kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 577 319 zł
14 250 – 17 000 zł/m²
- Pokoje
- 2–5
- Powierzchnia
- 35–88,8 m²
- Lokale
- 125
Dom DevelopmentRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej
Pytania o Olchowy Park 3
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Olchowy Park 3?
Według cennika z 10 lis 2026: od 434 420 zł do 867 672 zł, mediana 13 900 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Olchowy Park 3?
W sprzedaży: 59 z 60 lokali w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Olchowy Park 3?
Deweloper: Victoria Dom. Ryzyko dewelopera: brak oceny (trwa sprawdzanie KRS).
Kiedy jest odbiór mieszkań w inwestycji Olchowy Park 3?
Planowany termin zakończenia według dewelopera: IV kw. 2026. Etap: w budowie.
Jak ceny w inwestycji Olchowy Park 3 wypadają na tle dzielnicy Białołęka?
Mediana ceny za m² w inwestycji Olchowy Park 3 to 13 900 zł, 2,8% poniżej mediany dzielnicy Białołęka (14 300 zł).