Osiedle Śpiewających Ptaków — нові квартири, Wawer
ЗданийРизик забудовника: помірнийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами65/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від939 000 zł
9 975 zł – 13 278 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Dompark
Коротко
- Наявність
- 12 / 12
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 10 506 zł
- Площі
- 94,1 m²
- Кімнати
- 4
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- Здано · IV кв. 2025
- Забудовник
- Dompark
- Компанія (KRS)
- DomPark 2
- У пропозиції з
Про комплекс
Масштаб проєкту: 10 будинків у спареній забудові
Ціна включає вартість будинку та 2 паркомісць.
- Переваги та зручності
- високий рівень оздоблення, сучасна архітектура, близькість громадського транспорту, багато зелені навколо комплексу, повний доступ до міської інфраструктури, спокійний район
- Додаткові площі
- садок
- Безпека
- огороджена територія
- Паркінг
- На території комплексу буде облаштовано наземні паркомісця
- Транспорт
- поблизу є розвинена мережа автобусних маршрутів і зручне залізничне сполучення, неподалік — виїзні траси
- Відстань до центру
- 20 км
Оригінал (польською)
cena zawiera cenę domu i 2 miejsc postojowych
- Udogodnienia
- wysoki standard wykończenia, nowoczesna architektura, blisko komunikacji, dużo zieleni wokół projektu, pełny dostęp do miejskiej infrastruktury, spokojna okolica
- Przynależności
- ogródek
- Bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 10 domów w zabudowie bliźniaczej
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe naziemne
- Komunikacja
- w pobliżu znajduje się rozwinięta autobusowa sieć komunikacyjna, dogodne połączenia kolejowe i bliskość tras wylotowych
- Odległość od Centrum
- 20 km
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира 16I | 4 | 94,1 m² | перший | 1 250 000 zł | 13 278 zł | Здано · IV кв. 2025 | План 16 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
1–1 з 1
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 4 кімнати | 12 | 939 000 zł | 9 975 zł – 13 278 zł | 94,1 m² |
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- ЖК Сьпевайонцих Птакув · Osiedle Spiewajacych Ptakow · Osiedle Śpiewających Ptaków
- Забудовник
- Домпарк · Dompark
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: помірний
- Будівництво комплексу завершено.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — помірний.
Забудовник (6)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 2 роки тому. Варто перевірити, які проєкти забудовник уже завершив.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 5 тис. PLN. Спеціальні проєктні компанії часто мають лише мінімальний капітал.
- У реєстрі цін є 6 проєктів цього забудовника.
- Приблизно 30% квартир, які забудовник виставляв на продаж, уже вибули з реєстру цін як продані.
- За нашими даними, приблизно 70% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Sóweczki, 04-965 Warszawa
17,2 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Korkowa 146 · від 660 920 zł
- Apartamenty Nowy Marysin VII · від 722 865 zł
- Vista Wawer · від 709 367 zł
- Osiedle Casa Verde · від 945 000 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаПомірний
Оцінка за публічними реєстрами
65/100
- Статутний капітал материнської компанії0/10
- Акціонерне товариство на чолі групи0/5
- Вік материнської компанії (роки)2,2/15
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Wawer
1–3 з 4
- Новинка
Osiedle Casa Verde
Podkowy, Wawer
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача I кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 945 000 zł
11 644 – 14 539 zł/м²
- Кімнати
- 4
- Площа
- 81,2 m²
- Квартири
- 6
DomparkРизик: помірнийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Vista Wawer
Tytoniowa 20, Wawer
ЗданийБудинок готовий і введений в експлуатацію: можна прийняти квартиру й заселитися.від 709 367 zł
14 673 – 16 150 zł/м²
- Кімнати
- 2–3
- Площа
- 46–62,7 m²
- Квартири
- 8
Gh DevelopmentРизик: підвищенийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Korkowa 146
Korkowa 146, Wawer
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 660 920 zł
15 200 – 16 750 zł/м²
- Кімнати
- 2–4
- Площа
- 40–65,8 m²
- Квартири
- 41
Polaris Development - Новинка
Apartamenty Nowy Marysin VII
Goździków, Wawer
ЗданийБудинок готовий і введений в експлуатацію: можна прийняти квартиру й заселитися.від 722 865 zł
16 500 – 17 250 zł/м²
- Кімнати
- 2–3
- Площа
- 44–61,1 m²
- Квартири
- 14
APM Development
Питання
Питання про Osiedle Śpiewających Ptaków
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Osiedle Śpiewających Ptaków?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 939 000 zł до 1 250 000 zł, медіана 10 506 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Śpiewających Ptaków?
У продажу: 12 з 12 квартир у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Osiedle Śpiewających Ptaków?
Забудовник: Dompark. Ризик забудовника: помірний; оцінка за публічними реєстрами 65/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Як ціни в Osiedle Śpiewających Ptaków виглядають на тлі району Wawer?
Медіана ціни за м² у Osiedle Śpiewających Ptaków — 10 506 zł, на 34,4% нижче медіани району Wawer (16 025 zł).