Osiedle Przy Ryżowej etap I — нові квартири, Ursus
Aleje JerozolimskieUrsusDom Development
ЗданийРизик забудовника: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами91/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від815 110 zł
18 500 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Dom Development
Коротко
- Наявність
- 1 / 1
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 18 500 zł
- Площі
- 44,1 m²
- Кімнати
- 2
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- Здано · II кв. 2025
- Забудовник
- Dom Development
- Компанія (KRS)
- Dom Development S.A.
- У пропозиції з
Про комплекс
- Переваги та зручності
- сучасний комплекс, високий рівень оздоблення, ліфт, дитячий майданчик, малі архітектурні форми, комори, паркомісця для велосипедів і мотоциклів, антисмоговий захист у вікнах, зелені зони, поруч центр і громадський транспорт — автобусні зупинки та залізнична станція; поблизу є поліклініки, продуктові магазини, заклади сфери послуг і громадського харчування, поштомати
- Додаткові площі
- балкон, тераса, садок, лоджія
- Безпека
- протизламні двері, домофон, відеоспостереження
- Масштаб проєкту
- 79 квартир
- Паркінг
- На території комплексу буде облаштовано паркомісця в підземному паркінгу
- Транспорт
- 5 хвилин пішки до автобусної зупинки; залізнична станція за 2 км від комплексу
- Відстань до центру
- 10 км
Оригінал (польською)
- Udogodnienia
- nowoczesna inwestycja, wysoki standard wykończenia, winda, plac zabaw, mała architektura, komórki lokatorskie, miejsca postojowe dla jednośladów, ochrona antysmogowa w oknach, tereny zielone, blisko centrum i komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe i stacja kolejowa; w pobliżu znajdują się przychodnie lekarskie, sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne, paczkomaty
- Przynależności
- balkon, taras, ogródek, loggia
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring
- Wielkość Projektu
- 79 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Komunikacja
- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego; stacja kolejowa 2 km od inwestycji
- Odległość od Centrum
- 10 km
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира B92 | 2 | 44,1 m² | перший | 815 110 zł | 18 500 zł | Здано · II кв. 2025 | План B92 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
1–1 з 1
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 2 кімнати | 1 | 815 110 zł | 18 500 zł | 44,1 m² |
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- ЖК Біля Рижової етап I · Osiedle Przy Ryzowej etap I · Osiedle Przy Ryżowej etap I
- Забудовник
- Дом Девелопмент · Dom Development
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: низький
- Будівництво комплексу завершено.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — низький.
Забудовник (7)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 25 років тому.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 25,8 млн PLN.
- Основна компанія забудовника — акціонерне товариство, яке регулярно оприлюднює аудитовану звітність.
- У реєстрі цін є 35 проєктів цього забудовника.
- Приблизно 20% квартир, які забудовник виставляв на продаж, уже вибули з реєстру цін як продані.
- За нашими даними, приблизно 40% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Aleje Jerozolimskie, 02-495 Warszawa
8,6 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Piastova Osada 2 · від 437 076 zł
- Piastova Osada 1 · від 546 174 zł
- Osiedle Leszczyńskiego 25 · від 1 100 000 zł
- Urcity · від 553 307 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаНизький
Оцінка за публічними реєстрами
91/100
- Темп продажів (частка проданих)3,7/10
- Проєкти з проспектом2,1/5
- Зниження цін за 90 днів (частка пропозиції)4,8/5
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Ursus
1–3 з 4
- Новинка
Osiedle Leszczyńskiego 25
Leszczyńskiego 25, Ursus
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача I кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 1 100 000 zł
18 426 – 20 412 zł/м²
- Кімнати
- 3–9
- Площа
- 58–162,3 m²
- Квартири
- 14
Weisenburger DevelopmentРизик: підвищенийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Urcity
Posag 7 Panien, Ursus
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2026Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 553 307 zł
15 420 – 19 600 zł/м²
- Кімнати
- 1–4
- Площа
- 32–59,7 m²
- Квартири
- 12/14
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.MurapolРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Piastova Osada 2
Henryka II Pobożnego, Ursus
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 437 076 zł
13 737 – 17 292 zł/м²
- Кімнати
- 1–4
- Площа
- 26–71,8 m²
- Квартири
- 85/96
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.Victoria Dom - Новинка
Piastova Osada 1
Henryka II Pobożnego, Ursus
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача IV кв. 2026Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 546 174 zł
13 900 – 17 100 zł/м²
- Кімнати
- 3
- Площа
- 32–62,7 m²
- Квартири
- 19
Victoria Dom
Питання
Питання про Osiedle Przy Ryżowej etap I
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Osiedle Przy Ryżowej etap I?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 815 110 zł до 815 110 zł, медіана 18 500 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Przy Ryżowej etap I?
У продажу: 1 з 1 квартира у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Osiedle Przy Ryżowej etap I?
Забудовник: Dom Development. Ризик забудовника: низький; оцінка за публічними реєстрами 91/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Як ціни в Osiedle Przy Ryżowej etap I виглядають на тлі району Ursus?
Медіана ціни за м² у Osiedle Przy Ryżowej etap I — 18 500 zł, на 16,4% вище медіани району Ursus (15 900 zł).