Osiedle Przy Ryżowej etap I — новые квартиры, Ursus
Aleje JerozolimskieUrsusDom Development
СданРиск застройщика: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать большеОценка по публичным реестрам91/100чем выше, тем меньше тревожных сигналовКак мы считаем?
от815 110 zł
18 500 zł/м²
Цены на
Визуализация: Dom Development
Коротко
- Наличие
- 1 / 1
- Медиана цены за м²Цена квартиры, делённая на её площадь. Позволяет сравнивать предложения разного размера.
- 18 500 zł
- Площади
- 44,1 m²
- Комнаты
- 2
- СдачаДата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).
- Сдано · II кв. 2025
- Застройщик
- Dom Development
- Компания (KRS)
- Dom Development S.A.
- В продаже с
О комплексе
- Преимущества
- современный жилой комплекс, высокое качество отделки, лифт, детская площадка, малые архитектурные формы, кладовые, места для парковки двухколесного транспорта, антисмоговая защита в окнах, зеленые зоны, рядом центр и общественный транспорт — автобусные остановки и железнодорожная станция; поблизости есть поликлиники, продуктовые магазины, предприятия сферы услуг и общественного питания, постаматы
- Дополнительные площади
- балкон, терраса, приквартирный сад, лоджия
- Безопасность
- противовзломные двери, домофон, видеонаблюдение
- Масштаб проекта
- 79 квартир
- Парковка
- на территории комплекса появятся машино-места в подземном паркинге
- Транспорт
- автобусная остановка — 5 минут пешком; железнодорожная станция — 2 км
- Расстояние до центра
- 10 км
Оригинал (на польском)
- Udogodnienia
- nowoczesna inwestycja, wysoki standard wykończenia, winda, plac zabaw, mała architektura, komórki lokatorskie, miejsca postojowe dla jednośladów, ochrona antysmogowa w oknach, tereny zielone, blisko centrum i komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe i stacja kolejowa; w pobliżu znajdują się przychodnie lekarskie, sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne, paczkomaty
- Przynależności
- balkon, taras, ogródek, loggia
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring
- Wielkość Projektu
- 79 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstaną miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Komunikacja
- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego; stacja kolejowa 2 km od inwestycji
- Odległość od Centrum
- 10 km
Квартиры
Цены показаны в точности так, как их публикует застройщик. Квартиру, исчезнувшую из прайс-листа, отмечаем как проданную.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира B92 | 2 | 44,1 m² | первый | 815 110 zł | 18 500 zł | Сдано · II кв. 2025 | План B92 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
1–1 из 1
1 / 1
Цены по количеству комнат
| Комнаты | В продаже | Цена от | Цена за м² | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 1 | 815 110 zł | 18 500 zł | 44,1 m² |
Названия и написания
Тот же комплекс и тот же застройщик в других написаниях: так покупатели могут искать их в поиске.
- Комплекс
- ЖК Пши Рыжовей, I этап · ЖК Пши Рыжовей · Osiedle Przy Ryżowej etap I
- Застройщик
- Дом Девелопмент · Dom Development
Заметки о рисках
Сводка составлена автоматически по данным реестров; цифры считает программа. Это не инвестиционный совет.
Риск застройщика: низкий
- Строительство комплекса завершено.
- Общий уровень риска застройщика по данным реестров и рынка — низкий.
Застройщик (7)
- По данным Национального судебного реестра (KRS), ни одна компания из группы застройщика не находится в процессе ликвидации, реструктуризации или банкротства.
- Основная компания застройщика зарегистрирована около 25 лет назад.
- Уставный капитал основной компании застройщика — около 25,8 млн зл.
- Основная компания застройщика — акционерное общество, его отчетность проходит аудит и регулярно публикуется.
- В реестре цен представлены 35 проектов застройщика.
- Около 20% квартир застройщика, появлявшихся в реестре цен, с тех пор исчезли из него как проданные.
- По нашим данным, информационный проспект опубликован примерно по 40% проектов застройщика. Перед подписанием договора стоит запросить проспект, который застройщик обязан передать покупателю.
Расположение и окрестности
Aleje Jerozolimskie, 02-495 Warszawa
8,6 km от центра (Дворец культуры и науки) по прямой
Риск застройщика:низкийумеренныйповышенныйвысокий
Комплексы рядом
- Piastova Osada 2 · от 437 076 zł
- Piastova Osada 1 · от 546 174 zł
- Osiedle Leszczyńskiego 25 · от 1 100 000 zł
- Urcity · от 553 307 zł
Что рядом
Расстояние по прямой; время пешком ориентировочное (с поправкой на улицы). Данные: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Застройщик
Три составляющие, которые сильнее всего снижают оценку. Все составляющие есть на странице застройщика.
Риск застройщикаНизкий
Оценка по публичным реестрам
91/100
- Темп продаж (доля проданных)3,7/10
- Комплексы с проспектом2,1/5
- Снижения цен за 90 дней (доля предложения)4,8/5
Уровень риска определяется оценкой. Оценка алгоритмическая: это сводка данных, а не мнение о застройщике. ·
Другие комплексы в районе Ursus
1–3 из 4
- Новинка
Osiedle Leszczyńskiego 25
Leszczyńskiego 25, Ursus
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача I кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 1 100 000 zł
18 426 – 20 412 zł/м²
- Комнаты
- 3–9
- Площадь
- 58–162,3 m²
- Квартиры
- 14
Weisenburger DevelopmentРиск: повышенныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Urcity
Posag 7 Panien, Ursus
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2026Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 553 307 zł
15 420 – 19 600 zł/м²
- Комнаты
- 1–4
- Площадь
- 32–59,7 m²
- Квартиры
- 12/14
Застройщики не публикуют продажи. Квартиру, пропавшую из прайса, мы считаем проданной: это вывод, а не подтверждение.MurapolРиск: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Piastova Osada 2
Henryka II Pobożnego, Ursus
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 437 076 zł
13 737 – 17 292 zł/м²
- Комнаты
- 1–4
- Площадь
- 26–71,8 m²
- Квартиры
- 85/96
Застройщики не публикуют продажи. Квартиру, пропавшую из прайса, мы считаем проданной: это вывод, а не подтверждение.Victoria Dom - Новинка
Piastova Osada 1
Henryka II Pobożnego, Ursus
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2026Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 546 174 zł
13 900 – 17 100 zł/м²
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 32–62,7 m²
- Квартиры
- 19
Victoria Dom
Вопросы
Вопросы о комплексе Osiedle Przy Ryżowej etap I
Ответы из данных на этой странице.
Сколько стоят квартиры в комплексе Osiedle Przy Ryżowej etap I?
По прайс-листу на 10 нояб. 2026 г.: от 815 110 zł до 815 110 zł, медиана 18 500 zł за м².
Сколько квартир ещё продаётся в комплексе Osiedle Przy Ryżowej etap I?
В продаже: 1 из 1 квартира в прайс-листе. Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, мы отмечаем как проданные; это вывод из данных, а не подтверждение застройщика.
Кто застройщик комплекса Osiedle Przy Ryżowej etap I?
Застройщик: Dom Development. Риск застройщика: низкий; оценка по публичным реестрам 91/100 (чем выше, тем меньше тревожных сигналов).
Как цены в комплексе Osiedle Przy Ryżowej etap I выглядят на фоне района Ursus?
Медиана цены за м² в комплексе Osiedle Przy Ryżowej etap I — 18 500 zł, на 16,4 % выше медианы района Ursus (15 900 zł).