от624 310 zł
13 620 zł – 15 100 zł/м²
Цены на
Визуализация: Victoria Dom
Коротко
- Наличие
- 20 / 21 4,8 % продано (по прайсу)
- Медиана цены за м²Цена квартиры, делённая на её площадь. Позволяет сравнивать предложения разного размера.
- 13 993 zł
- Площади
- 41,4–79,2 m²
- Комнаты
- 3
- СдачаДата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).
- Сдано · I кв. 2025
- Застройщик
- Victoria Dom
- Компания (KRS)
- Victoria Dom
- В продаже с
О комплексе
- Преимущества
- современная архитектура, много зелени, удачное расположение, рядом остановки общественного транспорта, удобный доступ к городской инфраструктуре, легко добраться до мест отдыха за городом, спокойный район
- Дополнительные площади
- лоджия, приквартирный сад
- Безопасность
- домофон, противовзломные двери, видеонаблюдение, огороженная территория
- Масштаб проекта
- 270 квартир
- Парковка
- на территории комплекса появится подземный паркинг с машино-местами
- Транспорт
- рядом с комплексом есть автобусные и трамвайные остановки
- Расстояние до центра
- 12,8 км
Оригинал (на польском)
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, dużo zieleni, atrakcyjna lokalizacja, blisko komunikacji miejskiej, swobodny dostęp do miejskich udogodnień, łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych poza miastem, spokojna okolica
- Przynależności
- loggia, ogródek
- Bezpieczeństwo
- domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, osiedle ogrodzone
- Wielkość Projektu
- 270 mieszkań
- Garaże
- Na terenie inwestycji powstanie garaż podziemny z miejscami postojowymi
- Komunikacja
- W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe
- Odległość od Centrum
- 12,8 km
Квартиры
Цены показаны в точности так, как их публикует застройщик. Квартиру, исчезнувшую из прайс-листа, отмечаем как проданную.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира 265 | — | 41,6 m² | — | 624 310 zł | 15 024 zł | Сдано · I кв. 2025 | — | в продаже |
| Квартира 217 | — | 41,4 m² | — | 624 385 zł | 15 100 zł | Сдано · I кв. 2025 | — | в продаже |
| Квартира 25 | 3 | 50,6 m² | 2 | 738 340 zł | 14 579 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 25 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 60 | 3 | 54,6 m² | 2 | 764 460 zł | 14 014 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 60 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 11 | 3 | 54,5 m² | 1 | 765 380 zł | 14 057 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 11 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 24 | 3 | 54,6 m² | 2 | 773 385 zł | 14 160 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 24 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 49 | 3 | 57,2 m² | 1 | 778 583 zł | 13 620 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 49 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 136 | 3 | 56,5 m² | 2 | 784 051 zł | 13 872 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 136 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 5 | 3 | 56 m² | первый | 789 659 zł | 14 098 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 5 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 140 | 3 | 56,5 m² | 3 | 789 912 zł | 13 972 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 140 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 125 | 3 | 58,5 m² | первый | 799 020 zł | 13 670 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 125 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 10 | 3 | 57,8 m² | 1 | 807 312 zł | 13 957 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 10 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 124 | 3 | 58,7 m² | 3 | 808 792 zł | 13 789 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 124 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 22 | 3 | 57,9 m² | 2 | 813 820 zł | 14 057 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 22 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 34 | 3 | 58 m² | 3 | 820 902 zł | 14 157 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 34 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 242 | 3 | 58,3 m² | 3 | 837 658 zł | 14 366 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 242 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 256 | 3 | 63,4 m² | 1 | 865 620 zł | 13 648 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 256 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 133 | — | 63,2 m² | — | 870 264 zł | 13 763 zł | Сдано · I кв. 2025 | — | в продаже |
| Квартира 263 | 3 | 63,6 m² | 2 | 873 800 zł | 13 746 zł | Сдано · I кв. 2025 | План 263 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
Цены по количеству комнат
| Комнаты | В продаже | Цена от | Цена за м² | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 3 комнаты | 16 | 738 340 zł | 13 620 zł – 14 579 zł | 50,6–63,6 m² |
Темп продаж
Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, по неделям.
Показать данные таблицей
| Темп продаж | продано |
|---|---|
| 09.11.2026 | 1 |
Продажи мы определяем по квартирам, исчезнувшим из прайс-листа · Как мы считаем?
Названия и написания
Тот же комплекс и тот же застройщик в других написаниях: так покупатели могут искать их в поиске.
- Комплекс
- Городок Нова Сфера 3 · Miasteczko Nova Sfera 3
- Застройщик
- Виктория Дом · Victoria Dom
Заметки о рисках
Сводка составлена автоматически по данным реестров; цифры считает программа. Это не инвестиционный совет.
Данных пока недостаточно для оценки комплекса.
- Строительство комплекса завершено.
- Компании группы застройщика еще не проверены по Национальному судебному реестру (KRS).
- Дата регистрации основной компании застройщика неизвестна.
- В реестре цен представлены 29 проектов застройщика.
- В реестре цен пока недостаточно истории, чтобы судить о темпах продаж застройщика.
Расположение и окрестности
Marywilska, 03-228 Warszawa
7,6 km от центра (Дворец культуры и науки) по прямой
Комплексы рядом
- Osiedle Salvia · от 449 317 zł
- Apartamenty Myśliborska Park · от 577 319 zł
- Głębocka Vita · от 441 553 zł
- Osiedle Pastell · от 1 139 653 zł
Что рядом
Расстояние по прямой; время пешком ориентировочное (с поправкой на улицы). Данные: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Застройщик
Три составляющие, которые сильнее всего снижают оценку. Все составляющие есть на странице застройщика.
- Уставный капитал материнской компании0/10
- Акционерное общество во главе группы0/5
- Комплексы с проспектом0/5
Уровень риска определяется оценкой. Оценка алгоритмическая: это сводка данных, а не мнение о застройщике. ·
Другие комплексы в районе Białołęka
- Новинка
Głębocka Vita
Głębocka 84A, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача II кв. 2028Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 441 553 zł
11 199 – 17 100 zł/м²
- Комнаты
- 1–5
- Площадь
- 28–101,5 m²
- Квартиры
- 95
Develia - Новинка
Osiedle Pastell
Kazimierza Pułaskiego 20, Białołęka
СданДом готов и введён в эксплуатацию: можно принять квартиру и заселиться.от 1 139 653 zł
13 995 – 22 481 zł/м²
- Комнаты
- 3–5
- Площадь
- 68–87,3 m²
- Квартиры
- 63
Weisenburger DevelopmentРиск: повышенныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Osiedle Salvia
Mańkowska, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача III кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 449 317 zł
10 488 – 13 800 zł/м²
- Комнаты
- 1–4
- Площадь
- 34–74,1 m²
- Квартиры
- 134
NapolloРиск: умеренныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Apartamenty Myśliborska Park
Myśliborska 11, Białołęka
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача IV кв. 2027Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 577 319 zł
14 250 – 17 000 zł/м²
- Комнаты
- 2–5
- Площадь
- 35–88,8 m²
- Квартиры
- 125
Dom DevelopmentРиск: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше
Вопросы о комплексе Miasteczko Nova Sfera 3
Ответы из данных на этой странице.
Сколько стоят квартиры в комплексе Miasteczko Nova Sfera 3?
По прайс-листу на 10 нояб. 2026 г.: от 624 310 zł до 1 083 375 zł, медиана 13 993 zł за м².
Сколько квартир ещё продаётся в комплексе Miasteczko Nova Sfera 3?
В продаже: 20 из 21 квартира в прайс-листе. Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, мы отмечаем как проданные; это вывод из данных, а не подтверждение застройщика.
Кто застройщик комплекса Miasteczko Nova Sfera 3?
Застройщик: Victoria Dom. Риск застройщика: пока без оценки (идёт проверка в KRS).
Как цены в комплексе Miasteczko Nova Sfera 3 выглядят на фоне района Białołęka?
Медиана цены за м² в комплексе Miasteczko Nova Sfera 3 — 13 993 zł, на 2,1 % ниже медианы района Białołęka (14 300 zł).