Rezydencja Liwska 3 — nowe mieszkania, Targówek
OddanaRyzyko dewelopera: umiarkowaneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcejOcena z rejestrów publicznych64/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?
od530 000 zł
14 665 zł – 19 820 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Lw Development
W skrócie
- Dostępność
- 55 / 83 33,7% sprzedanych (wnioskowane)
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 15 977 zł
- Metraże
- 26,7–79,1 m²
- Pokoje
- 1 · 2 · 3 · 4
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- Oddane do użytku · II kw. 2026
- Deweloper
- Lw Development
- Spółka (KRS)
- LW Development Sp. z o.o.
- W ofercie od
O inwestycji
Opis od dewelopera. Liczby w nim mogą się różnić od aktualnych cen na tej stronie.
8 piętrowy budynek powstanie na działce będącej własnością dewelopera, przy ul. Wysockiego Nowoczesna architektura o podwyższonym standardzie wykończenia, zróżnicowane powierzchnie mieszkań, maksymalnie duże okna wysokiej jakości, wygodne głębokie balkony, zielone tarasy, przestronne klatki schodowe, niepowtarzalne powierzchnie zielone to wszystko co do tej pory już tworzyliśmy tylko za każdym razem podnosimy jakość.
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal 98 | 1 | 26,7 m² | 8 | 530 000 zł | 19 820 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 6 | 2 | 38,3 m² | parter | 630 000 zł | 16 458 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 6 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 1 | 2 | 38,8 m² | parter | 635 000 zł | 16 362 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 1 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 54 | 2 | 37,8 m² | 5 | 638 000 zł | 16 865 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 54 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 67 | 2 | 37,8 m² | 6 | 640 000 zł | 16 918 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 67 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 80 | 2 | 37,8 m² | 7 | 642 000 zł | 16 971 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 80 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 68 | 2 | 38,5 m² | 6 | 645 000 zł | 16 758 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 68 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 81 | 2 | 38,5 m² | 7 | 650 000 zł | 16 888 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 81 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 53 | 2 | 39,2 m² | 5 | 652 000 zł | 16 628 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 53 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 66 | 2 | 39,2 m² | 6 | 655 000 zł | 16 705 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 66 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 79 | 2 | 39,2 m² | 7 | 660 000 zł | 16 832 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 79 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 93 | 2 | 37,8 m² | 8 | 660 000 zł | 17 446 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 95 | 2 | 37,8 m² | 8 | 660 000 zł | 17 442 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 96 | 2 | 37,6 m² | 8 | 660 000 zł | 17 535 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 88 | 2 | 40,2 m² | 7 | 665 000 zł | 16 546 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 88 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 94 | 2 | 38,5 m² | 8 | 670 000 zł | 17 416 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 101 | 2 | 40,2 m² | 8 | 680 000 zł | 16 932 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 92 | 2 | 39,2 m² | 8 | 680 000 zł | 17 343 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 100 | 2 | 40,3 m² | 8 | 685 000 zł | 17 010 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | — | dostępne |
| Lokal 13 | 2 | 43,5 m² | 1 | 695 000 zł | 15 981 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 13 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal 5 | 2 | 43,5 m² | parter | 695 000 zł | 15 977 zł | — | Oddane do użytku · II kw. 2026 | Rzut 5 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
1–21 z 21
1 / 1
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 530 000 zł | 19 820 zł | 26,7 m² |
| 2 pokoje | 24 | 630 000 zł | 15 977 zł – 17 535 zł | 37,6–44 m² |
| 3 pokoje | 22 | 770 000 zł | 15 162 zł – 16 559 zł | 47,8–62,6 m² |
| 4 pokoje | 8 | 1 155 000 zł | 14 665 zł – 15 483 zł | 78–79,1 m² |
Tempo sprzedaży
Lokale, które zniknęły z cennika, tydzień po tygodniu.
Pokaż dane w tabeli
| Tempo sprzedaży | sprzedane |
|---|---|
| 09.11.2026 | 28 |
Sprzedaż wnioskujemy z lokali, które zniknęły z cennika · Jak liczymy?
Zmiany cen
Dni, w których deweloper zmienił ceny w cenniku: liczba obniżek i podwyżek.
podwyżki: 1
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Ryzyko dewelopera: umiarkowane
- Inwestycja jest ukończona.
- Ogólny poziom ryzyka dewelopera jest umiarkowany.
Deweloper (6)
- Według KRS żadna spółka z grupy dewelopera nie jest w likwidacji, restrukturyzacji ani upadłości.
- Główna spółka dewelopera została zarejestrowana około 3 lat temu.
- Kapitał zakładowy głównej spółki dewelopera wynosi około 100 tys. zł. Spółki celowe tworzone na potrzeby jednej inwestycji często mają tylko minimalny kapitał.
- W rejestrze cen ofertowych widać 4 inwestycje tego dewelopera.
- Rejestr cen ofertowych nie ma jeszcze wystarczająco długiej historii, by pokazać tempo sprzedaży mieszkań dewelopera.
- Według naszych danych prospekt informacyjny jest opublikowany dla około 50% inwestycji dewelopera. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o prospekt, który deweloper ma obowiązek przekazać.
Lokalizacja i okolica
Liwska 2, 03-391 Warszawa
6,5 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Ryzyko dewelopera:niskieumiarkowanepodwyższonewysokie
Inwestycje w okolicy
- Osiedle Wilno 9 etap II · od 535 344 zł
- Rezydencja Liwska 2 · od 865 000 zł
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
Ryzyko deweloperaUmiarkowane
Ocena z rejestrów publicznych
64/100
- Spółka akcyjna na szczycie grupy0/5
- Wiek spółki dominującej (lata)3,6/15
- Kapitał zakładowy spółki dominującej4,3/10
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Inne inwestycje w dzielnicy Targówek
1–2 z 2
- Nowość
Osiedle Wilno 9 etap II
Montwiłłowska, Targówek
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór I kw. 2028Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 535 344 zł
13 000 – 16 550 zł/m²
- Pokoje
- 2–4
- Powierzchnia
- 35–81 m²
- Lokale
- 163/165
Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.Dom DevelopmentRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Rezydencja Liwska 2
Liwska 2, Targówek
OddanaBudynek jest gotowy i oddany do użytku: można odebrać mieszkanie i się wprowadzić.od 865 000 zł
14 045 – 15 541 zł/m²
- Pokoje
- 3–4
- Powierzchnia
- 56–64,5 m²
- Lokale
- 5
Lw DevelopmentRyzyko: umiarkowaneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej
Pytania
Pytania o Rezydencja Liwska 3
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Rezydencja Liwska 3?
Według cennika z 10 lis 2026: od 530 000 zł do 1 225 000 zł, mediana 15 977 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Rezydencja Liwska 3?
W sprzedaży: 55 z 83 lokale w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Rezydencja Liwska 3?
Deweloper: Lw Development. Ryzyko dewelopera: umiarkowane; ocena z rejestrów publicznych 64/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).
Czy ceny w inwestycji Rezydencja Liwska 3 się zmieniały?
Tak. Dni ze zmianą cen w cenniku od 10 lis 2026: 1; obniżki cen — 0, podwyżki — 1. Ostatnia zmiana: 10 lis 2026.
Jak ceny w inwestycji Rezydencja Liwska 3 wypadają na tle dzielnicy Targówek?
Mediana ceny za m² w inwestycji Rezydencja Liwska 3 to 15 977 zł, na poziomie mediany dzielnicy Targówek (15 950 zł).