Osiedle Wilno 9 etap II — nowe mieszkania, Targówek
MontwiłłowskaTargówekDom Development
W budowie · I kw. 2028Ryzyko dewelopera: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcejOcena z rejestrów publicznych91/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?
od535 344 zł
13 000 zł – 16 550 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Dom Development
W skrócie
- Dostępność
- 163 / 165 1,2% sprzedanych (wnioskowane)
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 15 950 zł
- Metraże
- 35,2–81 m²
- Pokoje
- 2 · 3 · 4
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- I kw. 2028 w budowie
- Deweloper
- Dom Development
- Spółka (KRS)
- Dom Development S.A.
- W ofercie od
O inwestycji
- Udogodnienia
- nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, windy, zielone tereny, doskonała komunikacja, bogata oferta kulturalna w okolicy
- Przynależności
- balkon, taras, loggia, ogródek
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring, całodobowa ochrona, teren ogrodzony
- Wielkość Projektu
- 294 mieszkań w kilku etapach
- Garaże
- W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Komunikacja
- W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa
- Odległość od Centrum
- 9,7 km
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal B35 | 4 | 65 m² | 2 | 929 214 zł | 14 300 zł | I kw. 2028 | Rzut B35 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal B43 | 4 | 65 m² | 3 | 935 856 zł | 14 400 zł | I kw. 2028 | Rzut B43 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal B42 | 4 | 71,7 m² | 2 | 943 118 zł | 13 150 zł | I kw. 2028 | Rzut B42 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A56 | 4 | 66,9 m² | parter | 970 485 zł | 14 500 zł | I kw. 2028 | Rzut A56 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal B50 | 4 | 71,7 m² | 3 | 1 011 252 zł | 14 100 zł | I kw. 2028 | Rzut B50 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal B31 | 4 | 73,7 m² | 1 | 1 017 474 zł | 13 800 zł | I kw. 2028 | Rzut B31 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal B39 | 4 | 73,7 m² | 2 | 1 024 847 zł | 13 900 zł | I kw. 2028 | Rzut B39 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A30 | 4 | 77,1 m² | 2 | 1 063 842 zł | 13 800 zł | I kw. 2028 | Rzut A30 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A37 | 4 | 77,1 m² | 3 | 1 071 690 zł | 13 900 zł | I kw. 2028 | Rzut A37 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal C18 | 4 | 81 m² | 1 | 1 093 770 zł | 13 500 zł | I kw. 2028 | Rzut C18 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
1–10 z 10
1 / 1
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 106 | 535 344 zł | 14 800 zł – 16 550 zł | 35,2–49,2 m² |
| 3 pokoje | 44 | 770 681 zł | 13 000 zł – 16 150 zł | 50,9–67,6 m² |
| 4 pokoje | 10 | 929 214 zł | 13 150 zł – 14 500 zł | 65–81 m² |
Tempo sprzedaży
Lokale, które zniknęły z cennika, tydzień po tygodniu.
Pokaż dane w tabeli
| Tempo sprzedaży | sprzedane |
|---|---|
| 02.11.2026 | 2 |
Sprzedaż wnioskujemy z lokali, które zniknęły z cennika · Jak liczymy?
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Ryzyko dewelopera: niskie
- Inwestycja jest w budowie.
- Ogólny poziom ryzyka dewelopera jest niski.
Deweloper (7)
- Według KRS żadna spółka z grupy dewelopera nie jest w likwidacji, restrukturyzacji ani upadłości.
- Główna spółka dewelopera została zarejestrowana około 25 lat temu.
- Kapitał zakładowy głównej spółki dewelopera wynosi około 25,8 mln zł.
- Główna spółka dewelopera jest spółką akcyjną, więc jej sprawozdania finansowe są badane przez biegłego rewidenta i regularnie publikowane.
- W rejestrze cen ofertowych widać 35 inwestycji tego dewelopera.
- Około 20% mieszkań wystawionych przez dewelopera w rejestrze cen ofertowych zostało już sprzedanych.
- Według naszych danych prospekt informacyjny jest opublikowany dla około 40% inwestycji dewelopera. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o prospekt, który deweloper ma obowiązek przekazać.
Lokalizacja i okolica
Montwiłłowska, 03-890 Warszawa
7,3 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Ryzyko dewelopera:niskieumiarkowanepodwyższonewysokie
Inwestycje w okolicy
- Rezydencja Liwska 3 · od 530 000 zł
- Rezydencja Liwska 2 · od 865 000 zł
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
Ryzyko deweloperaNiskie
Ocena z rejestrów publicznych
91/100
- Tempo sprzedaży (udział sprzedanych)3,7/10
- Inwestycje z prospektem2,1/5
- Obniżki cen w ciągu 90 dni (udział w ofercie)4,8/5
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Inne inwestycje w dzielnicy Targówek
1–2 z 2
- Nowość
Rezydencja Liwska 3
Liwska 2, Targówek
OddanaBudynek jest gotowy i oddany do użytku: można odebrać mieszkanie i się wprowadzić.od 530 000 zł
14 665 – 19 820 zł/m²
- Pokoje
- 1–4
- Powierzchnia
- 27–79,1 m²
- Lokale
- 55/83
Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.Lw DevelopmentRyzyko: umiarkowaneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Rezydencja Liwska 2
Liwska 2, Targówek
OddanaBudynek jest gotowy i oddany do użytku: można odebrać mieszkanie i się wprowadzić.od 865 000 zł
14 045 – 15 541 zł/m²
- Pokoje
- 3–4
- Powierzchnia
- 56–64,5 m²
- Lokale
- 5
Lw DevelopmentRyzyko: umiarkowaneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej
Pytania
Pytania o Osiedle Wilno 9 etap II
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Osiedle Wilno 9 etap II?
Według cennika z 10 lis 2026: od 535 344 zł do 1 093 770 zł, mediana 15 950 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Osiedle Wilno 9 etap II?
W sprzedaży: 163 z 165 lokali w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Osiedle Wilno 9 etap II?
Deweloper: Dom Development. Ryzyko dewelopera: niskie; ocena z rejestrów publicznych 91/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).
Kiedy jest odbiór mieszkań w inwestycji Osiedle Wilno 9 etap II?
Planowany termin zakończenia według dewelopera: I kw. 2028. Etap: w budowie.
Jak ceny w inwestycji Osiedle Wilno 9 etap II wypadają na tle dzielnicy Targówek?
Mediana ceny za m² w inwestycji Osiedle Wilno 9 etap II to 15 950 zł, na poziomie mediany dzielnicy Targówek (15 950 zł).