Osiedle Bokserska 71 etap I — nowe mieszkania, Ursynów
W budowie · II kw. 2027Ryzyko dewelopera: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcejOcena z rejestrów publicznych91/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?
od677 340 zł
16 250 zł – 18 750 zł/m²
Ceny z
Wizualizacja: Dom Development
W skrócie
- Dostępność
- 8 / 8
- Mediana ceny za m²Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię. Pozwala porównać oferty różnej wielkości.
- 17 850 zł
- Metraże
- 37,7–72,4 m²
- Pokoje
- 2 · 3 · 4
- OdbiórTermin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).
- II kw. 2027 w budowie
- Deweloper
- Dom Development
- Spółka (KRS)
- Dom Development S.A.
- W ofercie od
O inwestycji
- Udogodnienia
- Fotowoltaika dla części wspólnych, smart bulding, stojaki na rowery, taras widokowy, strefy relaksu, bliskość centrum biznesowego na Służewcu oraz Lotniska Chopina
- Przynależności
- Każde mieszkanie posiada balkon lub ogródek. Deweloper przewidział również komórki lokatorskie.
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony, ochrona, monitoring, wideodomofon
- Wielkość Projektu
- 67 mieszkań
- Garaże
- W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe naziemne i podziemne.
- Komunikacja
- W pobliżu inwestycji znajduje się gęsta sieć kolejowa, przystanków autobusowych i tramwajowych
- Odległość od Centrum
- 8,6 km
Lokale
Ceny pokazujemy dokładnie tak, jak publikuje je deweloper. Lokal, który zniknął z cennika, oznaczamy jako sprzedany.
| Rzut | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal A77 | 2 | 38,2 m² | 6 | 677 340 zł | 17 750 zł | II kw. 2027 | Rzut A77 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A76 | 2 | 37,7 m² | 6 | 707 250 zł | 18 750 zł | II kw. 2027 | Rzut A76 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A68 | 2 | 38,3 m² | 5 | 713 124 zł | 18 600 zł | II kw. 2027 | Rzut A68 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A75 | 2 | 38,3 m² | 6 | 716 584 zł | 18 700 zł | II kw. 2027 | Rzut A75 (otwiera się w nowej karcie) | dostępne |
| Lokal A10 | 2 | 41,2 m² | 2 | 738 822 zł | 17 950 zł | II kw. 2027 | — | dostępne |
1–5 z 5
1 / 1
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | W sprzedaży | Cena od | Cena za m² | Metraż |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 677 340 zł | 17 750 zł – 18 750 zł | 37,7–41,2 m² |
| 3 pokoje | 2 | 999 639 zł | 16 350 zł – 16 450 zł | 61,1 m² |
| 4 pokoje | 1 | 1 176 338 zł | 16 250 zł | 72,4 m² |
Uwagi o ryzyku
Podsumowanie napisane automatycznie na podstawie danych z rejestrów; liczby liczy program. To nie jest porada inwestycyjna.
Ryzyko dewelopera: niskie
- Inwestycja jest w budowie.
- Zakończenie budowy zapowiedziano na II kwartał 2027 r.
- Ogólny poziom ryzyka dewelopera jest niski.
Deweloper (7)
- Według KRS żadna spółka z grupy dewelopera nie jest w likwidacji, restrukturyzacji ani upadłości.
- Główna spółka dewelopera została zarejestrowana około 25 lat temu.
- Kapitał zakładowy głównej spółki dewelopera wynosi około 25,8 mln zł.
- Główna spółka dewelopera jest spółką akcyjną, więc jej sprawozdania finansowe są badane przez biegłego rewidenta i regularnie publikowane.
- W rejestrze cen ofertowych widać 35 inwestycji tego dewelopera.
- Około 20% mieszkań wystawionych przez dewelopera w rejestrze cen ofertowych zostało już sprzedanych.
- Według naszych danych prospekt informacyjny jest opublikowany dla około 40% inwestycji dewelopera. Przed podpisaniem umowy warto poprosić o prospekt, który deweloper ma obowiązek przekazać.
Lokalizacja i okolica
Bokserska 71, 02-690 Warszawa
6,8 km od centrum (Pałac Kultury i Nauki), w linii prostej
Ryzyko dewelopera:niskieumiarkowanepodwyższonewysokie
Inwestycje w okolicy
- Osiedle Bokserska 71 etap III · od 525 390 zł
- Ale!ken · od 712 272 zł
- Cynamonowa 23 · od 759 150 zł
- Osiedle Bokserska 71 etap II · od 521 559 zł
Co w pobliżu
Odległość w linii prostej; czas dojścia pieszo jest orientacyjny (z poprawką na ulice). Dane: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Deweloper
Trzy składniki, które obniżają ocenę najbardziej. Wszystkie składniki są na stronie dewelopera.
Ryzyko deweloperaNiskie
Ocena z rejestrów publicznych
91/100
- Tempo sprzedaży (udział sprzedanych)3,7/10
- Inwestycje z prospektem2,1/5
- Obniżki cen w ciągu 90 dni (udział w ofercie)4,8/5
Poziom ryzyka wynika z oceny algorytmicznej. To zestawienie danych, nie opinia o deweloperze. ·
Inne inwestycje w dzielnicy Ursynów
1–3 z 4
- Nowość
Osiedle Bokserska 71 etap III
Bokserska, Ursynów
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór III kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 525 390 zł
15 500 – 21 350 zł/m²
- Pokoje
- 1–5
- Powierzchnia
- 25–85,8 m²
- Lokale
- 159
Dom DevelopmentRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Osiedle Bokserska 71 etap II
Bokserska, Ursynów
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór III kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 521 559 zł
15 650 – 21 050 zł/m²
- Pokoje
- 1–3
- Powierzchnia
- 25–72,4 m²
- Lokale
- 62/63
Deweloper nie podaje sprzedaży. Mieszkanie, które znika z cennika, uznajemy za sprzedane: to wniosek, nie potwierdzenie.Dom DevelopmentRyzyko: niskieNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Ale!ken
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 60, Ursynów
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór III kw. 2027Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 712 272 zł
22 200 – 31 600 zł/m²
- Pokoje
- 1–5
- Powierzchnia
- 27–130,2 m²
- Lokale
- 154
Gh DevelopmentRyzyko: podwyższoneNasza ocena z publicznych rejestrów (sądy, KRS, upadłości, opóźnienia). To skrót danych, nie opinia ani rekomendacja.Dowiedz się więcej - Nowość
Cynamonowa 23
Cynamonowa 23, Ursynów
W budowieBudynek jest budowany. Termin oddania deweloper podaje w umowie.Odbiór II kw. 2028Termin, w którym deweloper przekazuje kupującemu gotowe mieszkanie (protokół odbioru).od 759 150 zł
23 100 – 33 600 zł/m²
- Pokoje
- 1–5
- Powierzchnia
- 29–134,4 m²
- Lokale
- 126
Monting Development
Pytania
Pytania o Osiedle Bokserska 71 etap I
Odpowiedzi z danych na tej stronie.
Ile kosztują mieszkania w inwestycji Osiedle Bokserska 71 etap I?
Według cennika z 10 lis 2026: od 677 340 zł do 1 176 338 zł, mediana 17 850 zł za m².
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Osiedle Bokserska 71 etap I?
W sprzedaży: 8 z 8 lokali w cenniku. Lokale, które zniknęły z cennika, oznaczamy jako sprzedane; to wniosek z danych, nie potwierdzenie dewelopera.
Kto jest deweloperem inwestycji Osiedle Bokserska 71 etap I?
Deweloper: Dom Development. Ryzyko dewelopera: niskie; ocena z rejestrów publicznych 91/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).
Kiedy jest odbiór mieszkań w inwestycji Osiedle Bokserska 71 etap I?
Planowany termin zakończenia według dewelopera: II kw. 2027. Etap: w budowie.
Jak ceny w inwestycji Osiedle Bokserska 71 etap I wypadają na tle dzielnicy Ursynów?
Mediana ceny za m² w inwestycji Osiedle Bokserska 71 etap I to 17 850 zł, 24,7% poniżej mediany dzielnicy Ursynów (23 700 zł).