Rezydencja Liwska 3 — нові квартири, Targówek
ЗданийРизик забудовника: помірнийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами64/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від530 000 zł
14 665 zł – 19 820 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Lw Development
Коротко
- Наявність
- 55 / 83 33,7% продано (за даними прайсу)
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 15 977 zł
- Площі
- 26,7–79,1 m²
- Кімнати
- 1 · 2 · 3 · 4
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- Здано · II кв. 2026
- Забудовник
- Lw Development
- Компанія (KRS)
- LW Development Sp. z o.o.
- У пропозиції з
Про комплекс
8-поверховий будинок постане на вул. Висоцького, на ділянці, що перебуває у власності забудовника. Сучасна архітектура з підвищеним рівнем оздоблення, квартири різної площі, максимально великі вікна високої якості, зручні глибокі балкони, зелені тераси, просторі сходові клітки, неповторні зелені зони — усе це ми вже створювали й раніше, але щоразу підвищуємо якість.
Оригінал (польською)
8 piętrowy budynek powstanie na działce będącej własnością dewelopera, przy ul. Wysockiego Nowoczesna architektura o podwyższonym standardzie wykończenia, zróżnicowane powierzchnie mieszkań, maksymalnie duże okna wysokiej jakości, wygodne głębokie balkony, zielone tarasy, przestronne klatki schodowe, niepowtarzalne powierzchnie zielone to wszystko co do tej pory już tworzyliśmy tylko za każdym razem podnosimy jakość.
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира 137 | 3 | 47,8 m² | 1 | 770 000 zł | 16 102 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 137 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 2 | 3 | 53,7 m² | перший | 840 000 zł | 15 640 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 2 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 9 | 3 | 53,7 m² | 1 | 845 000 zł | 15 733 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 9 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 16 | 3 | 54,1 m² | 2 | 853 000 zł | 15 782 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 16 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 28 | 3 | 54,1 m² | 3 | 855 000 zł | 15 819 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 28 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 40 | 3 | 54,1 m² | 4 | 857 000 zł | 15 856 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 40 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 52 | 3 | 54,1 m² | 5 | 860 000 zł | 15 911 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 52 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 65 | 3 | 54,1 m² | 6 | 862 000 zł | 15 948 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 65 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 78 | 3 | 54,1 m² | 7 | 865 000 zł | 16 004 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 78 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 105 | 3 | 58,3 m² | 1 | 890 000 zł | 15 276 zł | — | Здано · II кв. 2026 | — | доступно |
| Квартира 109 | 3 | 58,3 m² | 2 | 890 000 zł | 15 276 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 109 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 91 | 3 | 54,1 m² | 8 | 895 000 zł | 16 559 zł | — | Здано · II кв. 2026 | — | доступно |
| Квартира 112 | 3 | 59,7 m² | 2 | 905 000 zł | 15 162 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 112 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 116 | 3 | 59,7 m² | 3 | 910 000 zł | 15 245 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 116 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 120 | 3 | 59,7 m² | 4 | 913 000 zł | 15 296 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 120 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 124 | 3 | 59,7 m² | 5 | 915 000 zł | 15 329 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 124 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 128 | 3 | 59,7 m² | 6 | 918 000 zł | 15 379 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 128 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 132 | 3 | 59,7 m² | 7 | 921 000 zł | 15 430 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 132 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 136 | 3 | 59,7 m² | 8 | 945 000 zł | 15 832 zł | — | Здано · II кв. 2026 | — | доступно |
| Квартира 22 | 3 | 62,6 m² | 2 | 950 000 zł | 15 185 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 22 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 34 | 3 | 62,6 m² | 3 | 955 000 zł | 15 265 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 34 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
| Квартира 46 | 3 | 62,6 m² | 4 | 960 000 zł | 15 345 zł | — | Здано · II кв. 2026 | План 46 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
1–22 з 22
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 1 кімната | 1 | 530 000 zł | 19 820 zł | 26,7 m² |
| 2 кімнати | 24 | 630 000 zł | 15 977 zł – 17 535 zł | 37,6–44 m² |
| 3 кімнати | 22 | 770 000 zł | 15 162 zł – 16 559 zł | 47,8–62,6 m² |
| 4 кімнати | 8 | 1 155 000 zł | 14 665 zł – 15 483 zł | 78–79,1 m² |
Темп продажів
Квартири, що зникли з прайсу, тиждень за тижнем.
Показати дані таблицею
| Темп продажів | продано |
|---|---|
| 09.11.2026 | 28 |
Продажі ми визначаємо за квартирами, що зникли з прайс-листа · Як ми рахуємо?
Зміни цін
Дні, коли забудовник змінив ціни в прайс-листі: кількість знижень і підвищень.
підвищень: 1
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- Резиденція Лівська 3 · Rezydencja Liwska 3
- Забудовник
- LW Девелопмент · Lw Development
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: помірний
- Будівництво комплексу завершено.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — помірний.
Забудовник (6)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 3 роки тому.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 100 тис. PLN. Спеціальні проєктні компанії часто мають лише мінімальний капітал.
- У реєстрі цін є 4 проєкти цього забудовника.
- Історії в реєстрі цін поки що недостатньо, щоб оцінити, як швидко продаються квартири забудовника.
- За нашими даними, приблизно 50% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Liwska 2, 03-391 Warszawa
6,5 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Osiedle Wilno 9 etap II · від 535 344 zł
- Rezydencja Liwska 2 · від 865 000 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаПомірний
Оцінка за публічними реєстрами
64/100
- Акціонерне товариство на чолі групи0/5
- Вік материнської компанії (роки)3,6/15
- Статутний капітал материнської компанії4,3/10
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Targówek
1–2 з 2
- Новинка
Osiedle Wilno 9 etap II
Montwiłłowska, Targówek
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача I кв. 2028Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 535 344 zł
13 000 – 16 550 zł/м²
- Кімнати
- 2–4
- Площа
- 35–81 m²
- Квартири
- 163/165
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Rezydencja Liwska 2
Liwska 2, Targówek
ЗданийБудинок готовий і введений в експлуатацію: можна прийняти квартиру й заселитися.від 865 000 zł
14 045 – 15 541 zł/м²
- Кімнати
- 3–4
- Площа
- 56–64,5 m²
- Квартири
- 5
Lw DevelopmentРизик: помірнийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше
Питання
Питання про Rezydencja Liwska 3
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Rezydencja Liwska 3?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 530 000 zł до 1 225 000 zł, медіана 15 977 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Rezydencja Liwska 3?
У продажу: 55 з 83 квартири у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Rezydencja Liwska 3?
Забудовник: Lw Development. Ризик забудовника: помірний; оцінка за публічними реєстрами 64/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Чи змінювалися ціни в Rezydencja Liwska 3?
Так. Днів зі зміною цін у прайс-листі від 10 лист. 2026 р.: 1; знижень — 0, підвищень — 1. Остання зміна: 10 лист. 2026 р..
Як ціни в Rezydencja Liwska 3 виглядають на тлі району Targówek?
Медіана ціни за м² у Rezydencja Liwska 3 — 15 977 zł, на рівні медіани району Targówek (15 950 zł).