Osiedle Bokserska 71 etap II — нові квартири, Ursynów
Будується · III кв. 2027Ризик забудовника: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами91/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від521 559 zł
15 650 zł – 21 050 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Dom Development
Коротко
- Наявність
- 62 / 63 1,6% продано (за даними прайсу)
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 17 025 zł
- Площі
- 25,4–72,4 m²
- Кімнати
- 1 · 2 · 3
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- III кв. 2027 будується
- Забудовник
- Dom Development
- Компанія (KRS)
- Dom Development S.A.
- У пропозиції з
Про комплекс
- Переваги та зручності
- Сонячні панелі для місць загального користування, технології «розумної будівлі», велопарковки, оглядова тераса, зони відпочинку, близькість ділового району Служевець і аеропорту імені Шопена
- Додаткові площі
- Кожна квартира має балкон або садок. Забудовник також передбачив комори.
- Безпека
- протизламні двері, огороджена територія, охорона, відеоспостереження, відеодомофон
- Паркінг
- У комплексі будуть доступні наземні й підземні паркомісця.
- Масштаб проєкту
- 83 квартири
- Транспорт
- Поблизу комплексу є густа мережа залізничних ліній, автобусних і трамвайних зупинок
- Відстань до центру
- 8,6 км
Оригінал (польською)
- Udogodnienia
- Fotowoltaika dla części wspólnych, smart bulding, stojaki na rowery, taras widokowy, strefy relaksu, bliskość centrum biznesowego na Służewcu oraz Lotniska Chopina
- Przynależności
- Każde mieszkanie posiada balkon lub ogródek. Deweloper przewidział również komórki lokatorskie.
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony, ochrona, monitoring, wideodomofon
- Wielkość Projektu
- 83 mieszkań
- Garaże
- W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe naziemne i podziemne.
- Komunikacja
- W pobliżu inwestycji znajduje się gęsta sieć kolejowa, przystanków autobusowych i tramwajowych
- Odległość od Centrum
- 8,6 km
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира E57 | — | 72,4 m² | перший | 1 234 079 zł | 17 050 zł | III кв. 2027 | — | доступно |
1–1 з 1
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 1 кімната | 8 | 521 559 zł | 20 400 zł – 21 050 zł | 25,4–26,5 m² |
| 2 кімнати | 10 | 705 876 zł | 17 150 zł – 17 750 zł | 39,9–43,6 m² |
| 3 кімнати | 40 | 893 425 zł | 15 650 zł – 17 650 zł | 53,2–58,7 m² |
Темп продажів
Квартири, що зникли з прайсу, тиждень за тижнем.
Показати дані таблицею
| Темп продажів | продано |
|---|---|
| 09.11.2026 | 1 |
Продажі ми визначаємо за квартирами, що зникли з прайс-листа · Як ми рахуємо?
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- ЖК Боксерська 71 етап II · Боксерська 71 · Osiedle Bokserska 71 etap II
- Забудовник
- Дом Девелопмент · Dom Development
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: низький
- Комплекс будується.
- Завершення будівництва заплановано на третій квартал 2027 року.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — низький.
Забудовник (7)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 25 років тому.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 25,8 млн PLN.
- Основна компанія забудовника — акціонерне товариство, яке регулярно оприлюднює аудитовану звітність.
- У реєстрі цін є 35 проєктів цього забудовника.
- Приблизно 20% квартир, які забудовник виставляв на продаж, уже вибули з реєстру цін як продані.
- За нашими даними, приблизно 40% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Bokserska, 02-690 Warszawa
6,9 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Osiedle Bokserska 71 etap III · від 525 390 zł
- Ale!ken · від 712 272 zł
- Cynamonowa 23 · від 759 150 zł
- Osiedle Bokserska 71 etap I · від 677 340 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаНизький
Оцінка за публічними реєстрами
91/100
- Темп продажів (частка проданих)3,7/10
- Проєкти з проспектом2,1/5
- Зниження цін за 90 днів (частка пропозиції)4,8/5
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Ursynów
1–3 з 4
- Новинка
Osiedle Bokserska 71 etap I
Bokserska 71, Ursynów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача II кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 677 340 zł
16 250 – 18 750 zł/м²
- Кімнати
- 2–4
- Площа
- 38–72,4 m²
- Квартири
- 8
Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Osiedle Bokserska 71 etap III
Bokserska, Ursynów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача III кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 525 390 zł
15 500 – 21 350 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 25–85,8 m²
- Квартири
- 159
Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Ale!ken
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 60, Ursynów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача III кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 712 272 zł
22 200 – 31 600 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 27–130,2 m²
- Квартири
- 154
Gh DevelopmentРизик: підвищенийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Cynamonowa 23
Cynamonowa 23, Ursynów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача II кв. 2028Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 759 150 zł
23 100 – 33 600 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 29–134,4 m²
- Квартири
- 126
Monting Development
Питання
Питання про Osiedle Bokserska 71 etap II
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Osiedle Bokserska 71 etap II?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 521 559 zł до 1 234 079 zł, медіана 17 025 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Bokserska 71 etap II?
У продажу: 62 з 63 квартири у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Osiedle Bokserska 71 etap II?
Забудовник: Dom Development. Ризик забудовника: низький; оцінка за публічними реєстрами 91/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Коли здача квартир у Osiedle Bokserska 71 etap II?
Запланований термін завершення за даними забудовника: III кв. 2027. Етап: будується.
Як ціни в Osiedle Bokserska 71 etap II виглядають на тлі району Ursynów?
Медіана ціни за м² у Osiedle Bokserska 71 etap II — 17 025 zł, на 28,2% нижче медіани району Ursynów (23 700 zł).