Osiedle Bokserska 71 etap I — нові квартири, Ursynów
Будується · II кв. 2027Ризик забудовника: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більшеОцінка за публічними реєстрами91/100що вище, то менше тривожних сигналівЯк ми рахуємо?
від677 340 zł
16 250 zł – 18 750 zł/м²
Ціни від
Візуалізація: Dom Development
Коротко
- Наявність
- 8 / 8
- Медіана ціни за м²Ціна квартири, поділена на її площу. Дає змогу порівнювати пропозиції різного розміру.
- 17 850 zł
- Площі
- 37,7–72,4 m²
- Кімнати
- 2 · 3 · 4
- ЗдачаДата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).
- II кв. 2027 будується
- Забудовник
- Dom Development
- Компанія (KRS)
- Dom Development S.A.
- У пропозиції з
Про комплекс
- Переваги та зручності
- Сонячні панелі для місць загального користування, технології «розумної будівлі», велопарковки, оглядова тераса, зони відпочинку, близькість ділового району Служевець і аеропорту імені Шопена
- Додаткові площі
- Кожна квартира має балкон або садок. Забудовник також передбачив комори.
- Безпека
- протизламні двері, огороджена територія, охорона, відеоспостереження, відеодомофон
- Паркінг
- У комплексі будуть доступні наземні й підземні паркомісця.
- Масштаб проєкту
- 67 квартир
- Транспорт
- Поблизу комплексу є густа мережа залізничних ліній, автобусних і трамвайних зупинок
- Відстань до центру
- 8,6 км
Оригінал (польською)
- Udogodnienia
- Fotowoltaika dla części wspólnych, smart bulding, stojaki na rowery, taras widokowy, strefy relaksu, bliskość centrum biznesowego na Służewcu oraz Lotniska Chopina
- Przynależności
- Każde mieszkanie posiada balkon lub ogródek. Deweloper przewidział również komórki lokatorskie.
- Bezpieczeństwo
- drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony, ochrona, monitoring, wideodomofon
- Wielkość Projektu
- 67 mieszkań
- Garaże
- W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe naziemne i podziemne.
- Komunikacja
- W pobliżu inwestycji znajduje się gęsta sieć kolejowa, przystanków autobusowych i tramwajowych
- Odległość od Centrum
- 8,6 km
Квартири
Ціни подаємо саме так, як їх публікує забудовник. Квартиру, що зникла з прайсу, позначаємо як продану.
| План | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира A77 | 2 | 38,2 m² | 6 | 677 340 zł | 17 750 zł | II кв. 2027 | План A77 (відкриється в новій вкладці) | доступно |
1–1 з 1
1 / 1
Ціни за кількістю кімнат
| Кімнати | У продажу | Ціна від | Ціна за м² | Площа |
|---|---|---|---|---|
| 2 кімнати | 5 | 677 340 zł | 17 750 zł – 18 750 zł | 37,7–41,2 m² |
| 3 кімнати | 2 | 999 639 zł | 16 350 zł – 16 450 zł | 61,1 m² |
| 4 кімнати | 1 | 1 176 338 zł | 16 250 zł | 72,4 m² |
Назви та написання
Той самий комплекс і той самий забудовник в інших написаннях: так покупці можуть шукати їх у пошуку.
- Комплекс
- ЖК Боксерська 71 етап I · Боксерська 71 · Osiedle Bokserska 71 etap I
- Забудовник
- Дом Девелопмент · Dom Development
Нотатки про ризики
Підсумок складено автоматично за даними реєстрів; цифри рахує програма. Це не інвестиційна порада.
Ризик забудовника: низький
- Комплекс будується.
- Завершення будівництва заплановано на другий квартал 2027 року.
- Загальний рівень ризику забудовника за даними реєстрів і ринку — низький.
Забудовник (7)
- За даними реєстру KRS, жодна компанія з групи забудовника не перебуває в процедурі ліквідації, реструктуризації або банкрутства.
- Основну компанію забудовника зареєстровано приблизно 25 років тому.
- Статутний капітал основної компанії забудовника становить приблизно 25,8 млн PLN.
- Основна компанія забудовника — акціонерне товариство, яке регулярно оприлюднює аудитовану звітність.
- У реєстрі цін є 35 проєктів цього забудовника.
- Приблизно 20% квартир, які забудовник виставляв на продаж, уже вибули з реєстру цін як продані.
- За нашими даними, приблизно 40% проєктів забудовника оприлюднюють інформаційний проспект, обов’язковий за законом. Покупець може попросити проспект у забудовника до підписання девелоперського договору.
Розташування й околиці
Bokserska 71, 02-690 Warszawa
6,8 km від центру (Палац культури і науки) по прямій
Ризик забудовника:низькийпомірнийпідвищенийвисокий
Комплекси поруч
- Osiedle Bokserska 71 etap III · від 525 390 zł
- Ale!ken · від 712 272 zł
- Cynamonowa 23 · від 759 150 zł
- Osiedle Bokserska 71 etap II · від 521 559 zł
Що поруч
Відстань по прямій; час пішки орієнтовний (з поправкою на вулиці). Дані: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Забудовник
Три складники, що найбільше знижують оцінку. Усі складники є на сторінці забудовника.
Ризик забудовникаНизький
Оцінка за публічними реєстрами
91/100
- Темп продажів (частка проданих)3,7/10
- Проєкти з проспектом2,1/5
- Зниження цін за 90 днів (частка пропозиції)4,8/5
Рівень ризику визначається оцінкою. Алгоритмічна оцінка; зведення даних, а не думка про забудовника. ·
Інші комплекси в районі Ursynów
1–3 з 4
- Новинка
Osiedle Bokserska 71 etap III
Bokserska, Ursynów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача III кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 525 390 zł
15 500 – 21 350 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 25–85,8 m²
- Квартири
- 159
Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Osiedle Bokserska 71 etap II
Bokserska, Ursynów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача III кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 521 559 zł
15 650 – 21 050 zł/м²
- Кімнати
- 1–3
- Площа
- 25–72,4 m²
- Квартири
- 62/63
Забудовники не публікують продажі. Квартиру, що зникла з прайсу, ми вважаємо проданою: це висновок, а не підтвердження.Dom DevelopmentРизик: низькийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Ale!ken
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 60, Ursynów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача III кв. 2027Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 712 272 zł
22 200 – 31 600 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 27–130,2 m²
- Квартири
- 154
Gh DevelopmentРизик: підвищенийНаша оцінка за публічними реєстрами (суди, реєстр компаній, банкрутство, затримки). Це стисле зведення даних, а не думка чи рекомендація.Дізнатися більше - Новинка
Cynamonowa 23
Cynamonowa 23, Ursynów
БудуєтьсяБудинок будують. Термін передачі вказано в договорі.Здача II кв. 2028Дата, коли забудовник передає покупцеві готову квартиру (акт приймання, польською «odbiór»).від 759 150 zł
23 100 – 33 600 zł/м²
- Кімнати
- 1–5
- Площа
- 29–134,4 m²
- Квартири
- 126
Monting Development
Питання
Питання про Osiedle Bokserska 71 etap I
Відповіді з даних на цій сторінці.
Скільки коштують квартири в Osiedle Bokserska 71 etap I?
За прайс-листом від 10 лист. 2026 р.: від 677 340 zł до 1 176 338 zł, медіана 17 850 zł за м².
Скільки квартир ще в продажу в Osiedle Bokserska 71 etap I?
У продажу: 8 з 8 квартир у прайс-листі. Квартири, що зникли з прайс-листа, ми позначаємо як продані; це висновок із даних, а не підтвердження забудовника.
Хто забудовник Osiedle Bokserska 71 etap I?
Забудовник: Dom Development. Ризик забудовника: низький; оцінка за публічними реєстрами 91/100 (що вище, то менше тривожних сигналів).
Коли здача квартир у Osiedle Bokserska 71 etap I?
Запланований термін завершення за даними забудовника: II кв. 2027. Етап: будується.
Як ціни в Osiedle Bokserska 71 etap I виглядають на тлі району Ursynów?
Медіана ціни за м² у Osiedle Bokserska 71 etap I — 17 850 zł, на 24,7% нижче медіани району Ursynów (23 700 zł).