Rezydencja Liwska 3 — новые квартиры, Targówek
СданРиск застройщика: умеренныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать большеОценка по публичным реестрам64/100чем выше, тем меньше тревожных сигналовКак мы считаем?
от530 000 zł
14 665 zł – 19 820 zł/м²
Цены на
Визуализация: Lw Development
Коротко
- Наличие
- 55 / 83 33,7 % продано (по прайсу)
- Медиана цены за м²Цена квартиры, делённая на её площадь. Позволяет сравнивать предложения разного размера.
- 15 977 zł
- Площади
- 26,7–79,1 m²
- Комнаты
- 1 · 2 · 3 · 4
- СдачаДата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).
- Сдано · II кв. 2026
- Застройщик
- Lw Development
- Компания (KRS)
- LW Development Sp. z o.o.
- В продаже с
О комплексе
Дом с 8 этажами над первым появится на участке, принадлежащем застройщику, по ул. Высоцкего. Современная архитектура с повышенным качеством отделки, квартиры разной площади, максимально большие окна высокого качества, удобные глубокие балконы, зеленые террасы, просторные лестничные клетки, неповторимые озелененные территории — все это мы уже создавали и раньше, но каждый раз повышаем качество.
Оригинал (на польском)
8 piętrowy budynek powstanie na działce będącej własnością dewelopera, przy ul. Wysockiego Nowoczesna architektura o podwyższonym standardzie wykończenia, zróżnicowane powierzchnie mieszkań, maksymalnie duże okna wysokiej jakości, wygodne głębokie balkony, zielone tarasy, przestronne klatki schodowe, niepowtarzalne powierzchnie zielone to wszystko co do tej pory już tworzyliśmy tylko za każdym razem podnosimy jakość.
Квартиры
Цены показаны в точности так, как их публикует застройщик. Квартиру, исчезнувшую из прайс-листа, отмечаем как проданную.
| План | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира 8 | 4 | 78 m² | 1 | 1 155 000 zł | 14 806 zł | +6,1 % | Сдано · II кв. 2026 | План 8 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 15 | 4 | 79,1 m² | 2 | 1 160 000 zł | 14 665 zł | — | Сдано · II кв. 2026 | План 15 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 27 | 4 | 79,1 m² | 3 | 1 165 000 zł | 14 724 zł | — | Сдано · II кв. 2026 | План 27 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 39 | 4 | 79,1 m² | 4 | 1 170 000 zł | 14 788 zł | — | Сдано · II кв. 2026 | План 39 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 51 | 4 | 79,1 m² | 5 | 1 175 000 zł | 14 851 zł | — | Сдано · II кв. 2026 | План 51 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 64 | 4 | 79,1 m² | 6 | 1 180 000 zł | 14 914 zł | — | Сдано · II кв. 2026 | План 64 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 77 | 4 | 79,1 m² | 7 | 1 185 000 zł | 14 977 zł | — | Сдано · II кв. 2026 | План 77 (откроется в новой вкладке) | в продаже |
| Квартира 90 | 4 | 79,1 m² | 8 | 1 225 000 zł | 15 483 zł | — | Сдано · II кв. 2026 | — | в продаже |
1–8 из 8
1 / 1
Цены по количеству комнат
| Комнаты | В продаже | Цена от | Цена за м² | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 1 | 530 000 zł | 19 820 zł | 26,7 m² |
| 2 комнаты | 24 | 630 000 zł | 15 977 zł – 17 535 zł | 37,6–44 m² |
| 3 комнаты | 22 | 770 000 zł | 15 162 zł – 16 559 zł | 47,8–62,6 m² |
| 4 комнаты | 8 | 1 155 000 zł | 14 665 zł – 15 483 zł | 78–79,1 m² |
Темп продаж
Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, по неделям.
Показать данные таблицей
| Темп продаж | продано |
|---|---|
| 09.11.2026 | 28 |
Продажи мы определяем по квартирам, исчезнувшим из прайс-листа · Как мы считаем?
Изменения цен
Дни, когда застройщик менял цены в прайс-листе: количество снижений и повышений.
повышений: 1
Названия и написания
Тот же комплекс и тот же застройщик в других написаниях: так покупатели могут искать их в поиске.
- Комплекс
- Резиденция Ливска 3 · Резиденция Ливская 3 · Rezydencja Liwska 3
- Застройщик
- LW Девелопмент · Lw Development
Заметки о рисках
Сводка составлена автоматически по данным реестров; цифры считает программа. Это не инвестиционный совет.
Риск застройщика: умеренный
- Строительство комплекса завершено.
- Общий уровень риска застройщика по данным реестров и рынка — умеренный.
Застройщик (6)
- По данным Национального судебного реестра (KRS), ни одна компания из группы застройщика не находится в процессе ликвидации, реструктуризации или банкротства.
- Основная компания застройщика зарегистрирована около 3 лет назад.
- Уставный капитал основной компании застройщика — около 100 тыс. зл. Проектные компании, созданные под отдельный комплекс, часто имеют лишь минимальный капитал.
- В реестре цен представлены 4 проекта застройщика.
- В реестре цен пока недостаточно истории, чтобы судить о темпах продаж застройщика.
- По нашим данным, информационный проспект опубликован примерно по 50% проектов застройщика. Перед подписанием договора стоит запросить проспект, который застройщик обязан передать покупателю.
Расположение и окрестности
Liwska 2, 03-391 Warszawa
6,5 km от центра (Дворец культуры и науки) по прямой
Риск застройщика:низкийумеренныйповышенныйвысокий
Комплексы рядом
- Osiedle Wilno 9 etap II · от 535 344 zł
- Rezydencja Liwska 2 · от 865 000 zł
Что рядом
Расстояние по прямой; время пешком ориентировочное (с поправкой на улицы). Данные: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
Застройщик
Три составляющие, которые сильнее всего снижают оценку. Все составляющие есть на странице застройщика.
Риск застройщикаУмеренный
Оценка по публичным реестрам
64/100
- Акционерное общество во главе группы0/5
- Возраст материнской компании (лет)3,6/15
- Уставный капитал материнской компании4,3/10
Уровень риска определяется оценкой. Оценка алгоритмическая: это сводка данных, а не мнение о застройщике. ·
Другие комплексы в районе Targówek
1–2 из 2
- Новинка
Osiedle Wilno 9 etap II
Montwiłłowska, Targówek
СтроитсяДом строится. Срок передачи указан в договоре.Сдача I кв. 2028Дата, когда застройщик передаёт покупателю готовую квартиру (акт приёмки, по-польски «odbiór»).от 535 344 zł
13 000 – 16 550 zł/м²
- Комнаты
- 2–4
- Площадь
- 35–81 m²
- Квартиры
- 163/165
Застройщики не публикуют продажи. Квартиру, пропавшую из прайса, мы считаем проданной: это вывод, а не подтверждение.Dom DevelopmentРиск: низкийНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше - Новинка
Rezydencja Liwska 2
Liwska 2, Targówek
СданДом готов и введён в эксплуатацию: можно принять квартиру и заселиться.от 865 000 zł
14 045 – 15 541 zł/м²
- Комнаты
- 3–4
- Площадь
- 56–64,5 m²
- Квартиры
- 5
Lw DevelopmentРиск: умеренныйНаша оценка по публичным реестрам (суды, реестр компаний, банкротство, задержки). Это сводка данных, а не мнение и не рекомендация.Узнать больше
Вопросы
Вопросы о комплексе Rezydencja Liwska 3
Ответы из данных на этой странице.
Сколько стоят квартиры в комплексе Rezydencja Liwska 3?
По прайс-листу на 10 нояб. 2026 г.: от 530 000 zł до 1 225 000 zł, медиана 15 977 zł за м².
Сколько квартир ещё продаётся в комплексе Rezydencja Liwska 3?
В продаже: 55 из 83 квартиры в прайс-листе. Квартиры, исчезнувшие из прайс-листа, мы отмечаем как проданные; это вывод из данных, а не подтверждение застройщика.
Кто застройщик комплекса Rezydencja Liwska 3?
Застройщик: Lw Development. Риск застройщика: умеренный; оценка по публичным реестрам 64/100 (чем выше, тем меньше тревожных сигналов).
Менялись ли цены в комплексе Rezydencja Liwska 3?
Да. Дней с изменением цен в прайс-листе с 10 нояб. 2026 г.: 1; снижений — 0, повышений — 1. Последнее изменение: 10 нояб. 2026 г..
Как цены в комплексе Rezydencja Liwska 3 выглядят на фоне района Targówek?
Медиана цены за м² в комплексе Rezydencja Liwska 3 — 15 977 zł, на уровне медианы района Targówek (15 950 zł).