Przejdź do treści
PL
PLPolskiUAУкраїнськаRUРусскийENEnglish
Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Motyw

Piętro 1

2 pokoje

Plan lokalu MA038 z materiałów dewelopera: 2 pokoje, 43,3 m², piętro 1
Powierzchnia
43,3 m²
Pokoje
2
Piętro
1

Plan: materiały dewelopera (prospekt) ·

Mieszkanie MA038, 2 pokoje, 43,3 m²

Ale!kenUrsynówAleja Komisji Edukacji Narodowej 60

dostępneRyzyko dewelopera: podwyższoneOcena z rejestrów publicznych57/100im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczychJak liczymy?

1 096 249 zł

25 300 zł/m²

Cena od

W skrócie

Powierzchnia
43,3 m²
Pokoje
2
Piętro
1
Cena za m²
25 300 zł
Status
dostępne
Poziomy
9
Kondygnacje w budynku
9
Odbiór
III kw. 2027
Deweloper
Gh Development
Dokumenty
Karta lokalu (JPEG) (otwiera się w nowej karcie)
W ofercie od

Aktualizacja ·

Historia ceny

Cena nie zmieniła się od pierwszego wpisu. ()

Zgłoś błąd w danych

Ile to kosztuje naprawdę

zł
zł
zł
Jak liczymy
  • Taksa notarialna: stawka maksymalna z § 3 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, za jedną umowę, plus 23% VAT. Wypisy aktu są dodatkowym kosztem.
  • Opłaty sądowe: wpis własności do księgi wieczystej 200 zł i założenie księgi 100 zł (ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych).
  • 0 zł: zakup od dewelopera jest objęty VAT, nie podatkiem PCC.
  • Kredyt: wpis hipoteki 200 zł i podatek PCC od hipoteki 19 zł.
  • Tłumacz: szacunek M² Homes, 1000 zł za obecność przy jednym akcie; stawki zależą od języka i czasu.

Koszty dodatkowe razem

6404zł

0,6% ceny

Taksa notarialna z VAT
6104 zł
Opłaty sądowe (księga wieczysta)
300 zł
Podatek PCC
0 zł
Koszty dodatkowe razem
6404 zł

Szacunek według stawek maksymalnych; notariusz może pobrać mniej. Przed decyzją sprawdź stawki u notariusza.

Kalkulator kredytu hipotecznego

zł
%

Od cudzoziemców banki zwykle wymagają 30–40% wkładu.

= 219 250 zł

%

Orientacyjnie, listopad 2026

lat
Jak liczymy

Rata równa: K·r / (1 − (1 + r)^−n), gdzie K to kwota kredytu, r oprocentowanie miesięczne, n liczba rat. Rata malejąca: K/n plus odsetki od pozostałego kapitału.

Miesięczna rata

5543zł

Kwota kredytu
876 999 zł
Odsetki łącznie
1 118 564 zł
Łącznie do spłaty
1 995 563 zł

Przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. rata wyniesie 7057 zł.

To przybliżenie, nie oferta kredytu: bez prowizji, ubezpieczeń i RRSO. Warunki i decyzję określa bank.

Podobne mieszkania w okolicy

1–3 z 8

Ta sama dzielnica i liczba pokoi, metraż ±10%, w sprzedaży.

Pytania

Pytania o Lokal MA038

Odpowiedzi z danych na tej stronie.

Ile kosztuje mieszkanie MA038 w inwestycji Ale!ken?

1 096 249 zł według cennika dewelopera, cena od 6 lis 2026. To 25 300 zł za m².

Aktualizacja: 7 lis 2026

Czy cena tego lokalu się zmieniała?

Nie. Cena jest taka sama od pierwszego wpisu (6 lis 2026).

Aktualizacja: 7 lis 2026

Czy ten lokal jest jeszcze dostępny?

Tak, lokal jest w cenniku jako dostępny (stan na 7 lis 2026).

Aktualizacja: 7 lis 2026

Kto jest deweloperem Ale!ken?

Deweloper: Gh Development. Ryzyko dewelopera: podwyższone; ocena z rejestrów publicznych 57/100 (im wyżej, tym mniej sygnałów ostrzegawczych).

Aktualizacja: 7 lis 2026

TelegramZapytaj