Przejdź do treści

Parter

4 pokoje

Plan lokalu 4B z materiałów dewelopera: 4 pokoje, 157,3 m², parter
Powierzchnia
157,3 m²
Pokoje
4
Piętro
parter

Plan: materiały dewelopera (prospekt) ·

Dom 4B, 4 pokoje, 157,3 m²

Solum WilanówWilanówGwiazda 1

zarezerwowaneRyzyko dewelopera: brak oceny (KRS w toku)Jak liczymy?

2 975 000 zł

18 917 zł/m²

Cena od

W skrócie

Powierzchnia
157,3 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Cena za m²
18 917 zł
Status
zarezerwowane
Poziomy
2
Kondygnacje w budynku
2
Odbiór
III kw. 2026
Deweloper
JANPUL Ruczaj
W ofercie od

Aktualizacja ·

Historia ceny

Cena nie zmieniła się od pierwszego wpisu. ()

Zgłoś błąd w danych

Ile to kosztuje naprawdę

zł
zł
zł
Jak liczymy
  • Taksa notarialna: stawka maksymalna z § 3 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, za jedną umowę, plus 23% VAT. Wypisy aktu są dodatkowym kosztem.
  • Opłaty sądowe: wpis własności do księgi wieczystej 200 zł i założenie księgi 100 zł (ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych).
  • 0 zł: zakup od dewelopera jest objęty VAT, nie podatkiem PCC.
  • Kredyt: wpis hipoteki 200 zł i podatek PCC od hipoteki 19 zł.
  • Tłumacz: szacunek M² Homes, 1000 zł za obecność przy jednym akcie; stawki zależą od języka i czasu.

Koszty dodatkowe razem

11 625zł

0,4% ceny

Taksa notarialna z VAT
11 325 zł
Opłaty sądowe (księga wieczysta)
300 zł
Podatek PCC
0 zł
Koszty dodatkowe razem
11 625 zł

Szacunek według stawek maksymalnych; notariusz może pobrać mniej. Przed decyzją sprawdź stawki u notariusza.

Kalkulator kredytu hipotecznego

zł
%

Od cudzoziemców banki zwykle wymagają 30–40% wkładu.

= 595 000 zł

%

Orientacyjnie, listopad 2026

lat
Jak liczymy

Rata równa: K·r / (1 − (1 + r)^−n), gdzie K to kwota kredytu, r oprocentowanie miesięczne, n liczba rat. Rata malejąca: K/n plus odsetki od pozostałego kapitału.

Miesięczna rata

15 043zł

Kwota kredytu
2 380 000 zł
Odsetki łącznie
3 035 559 zł
Łącznie do spłaty
5 415 559 zł

Przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. rata wyniesie 19 150 zł.

To przybliżenie, nie oferta kredytu: bez prowizji, ubezpieczeń i RRSO. Warunki i decyzję określa bank.

Pytania

Pytania o Lokal 4B

Odpowiedzi z danych na tej stronie.

Ile kosztuje dom 4B w inwestycji Solum Wilanów?

2 975 000 zł według cennika dewelopera, cena od 6 lis 2026. To 18 917 zł za m².

Aktualizacja: 7 lis 2026

Czy cena tego lokalu się zmieniała?

Nie. Cena jest taka sama od pierwszego wpisu (6 lis 2026).

Aktualizacja: 7 lis 2026

Czy ten lokal jest jeszcze dostępny?

Lokal jest w cenniku jako zarezerwowany (stan na 7 lis 2026). Rezerwacja może wygasnąć; zapytaj, a sprawdzimy.

Aktualizacja: 7 lis 2026

Kto jest deweloperem Solum Wilanów?

Deweloper: JANPUL Ruczaj. Ryzyko dewelopera: brak oceny (KRS w toku).

Aktualizacja: 7 lis 2026

TelegramZapytaj